田地合租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一定面積的田地，乙方有意承租部分田地用于農業生產經營活動，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就田地合租事宜達成如下協議：一、標的物描述1.田地位置：甲方出租的田地位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.田地面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明，該田地總面積為[x]畝，其中乙方合租的面積為[x]畝。3.田地現狀：該田地目前處于[田地現有狀態，如已耕種、閑置等]狀態，地面上有[如有附屬設施，詳細列舉，如灌溉設施、農用建筑等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租，且租賃期滿后未交還田地，甲方有權按照本合同約定收取逾期占用費，并要求乙方限期交還田地。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的田地合租租金為每年每畝人民幣[x]元，乙方合租面積為[x]畝，每年租金共計人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.租金調整：在租賃期限內，如遇國家政策調整、市場行情變化等不可抗力因素導致租金標準需要調整，雙方應協商一致后簽訂補充協議進行調整。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對田地的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定使用田地的行為，有權要求乙方立即糾正，并采取相應措施。在租賃期限內，如因國家建設、征收等原因需要收回田地，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務保證所提供田地的合法性及權屬清晰，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方在租賃期內能夠正常使用田地進行農業生產經營活動。負責協調與田地周邊相鄰關系，確保乙方在租賃期內不受相鄰方的干擾，保證乙方對田地的正常使用。按照本合同約定向乙方提供必要的協助和支持，如協助乙方辦理相關農業生產經營手續等（如需）。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定的用途合理使用田地，享有田地的自主經營權。對田地進行合法的農業生產經營活動，有權根據市場需求種植農作物、開展養殖等（需符合相關法律法規及政策規定）。在租賃期限內，如遇不可抗力等特殊情況導致乙方無法正常使用田地，乙方有權要求甲方協商解決，如減免租金、延長租賃期限等（具體協商結果以雙方達成的協議為準）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用田地，不得擅自改變田地用途，不得在田地上建設永久性建筑物或其他違法違規設施。如需建設臨時性農業生產設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。負責田地的日常維護和管理，確保田地的農業生產條件良好。如因乙方使用不當導致田地損壞或地力下降，乙方應負責修復或采取相應補救措施。在租賃期限內，乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關政策規定，合法經營，不得從事任何違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時清理田地，將田地恢復原狀，并交還甲方。乙方在田地上的農業生產設施等，如甲方需要，乙方應按照合理價格轉讓給甲方；如甲方不需要，乙方應自行拆除并清理干凈，不得影響田地的正常使用。五、田地使用與維護1.使用用途：乙方應將承租的田地用于[明確約定的農業生產經營用途，如種植某種農作物、養殖某類家禽家畜等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變田地用途。2.維護責任：乙方負責承租田地的日常維護，包括但不限于保持田地的灌溉設施、排水設施等正常運行，及時修復因自然災害或其他原因造成的田地損壞等。如因乙方未履行維護責任導致田地出現問題影響農業生產或造成甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。3.設施建設：乙方如需在田地上建設臨時性農業生產設施，應事先向甲方提交書面建設方案，經甲方書面同意后方可實施。建設方案應包括設施的類型、規模、位置、建設時間、使用期限等內容。乙方建設的臨時性農業生產設施應符合安全標準，不得對田地及周邊環境造成破壞。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求拆除臨時性農業生產設施，并清理場地。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。如甲方未按時提供田地、干涉乙方正常經營等情況，甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還田地，除按照上述標準支付逾期占用費外，還應承擔因逾期交還田地給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變田地用途、在田地上建設永久性建筑物或其他違法違規設施、未按照約定進行田地維護等違反本合同約定的行為，甲方有權要求乙方立即糾正，并按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方拒不糾正違約行為，甲方有權解除本合同，并收回田地，乙方已支付的租金不予退還。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。如因一方泄露在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息，導致對方遭受經濟損失或商業信譽受損的，違約方應按照損失金額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。合同解除后，雙方應按照實際使用期限結算租金及其他費用，多退少補。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡