租用大棚合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有可供出租的大棚，乙方有意租用甲方的大棚用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.大棚位置：甲方出租的大棚位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米。大棚為[材質，如鋼結構、竹木結構等]結構，長[x]米，寬[x]米，高[x]米。2.大棚設施：大棚內配備有[具體設施，如灌溉系統、通風設備、遮陽網等]，以滿足乙方使用需求。3.附屬場地：與大棚相連的附屬場地面積為[x]平方米，可用于乙方存放生產工具、農產品等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還大棚及附屬場地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年/月/日人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及大棚實際情況，每[x]年/月/日進行調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：[支付周期，如季度支付]：乙方應在每季度開始前[x]天向甲方支付本季度租金。支付賬號：甲方指定的收款賬號為[開戶銀行名稱]：[銀行賬號]，戶名：[賬戶名稱]。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還大棚及附屬場地后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對大棚及附屬場地的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因，導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務應確保大棚及附屬場地符合安全使用標準，并在租賃期限內負責對大棚及附屬場地進行維修、保養，確保乙方能夠正常使用。應按照本合同約定向乙方提供相關設施，并保證設施的正常運行。尊重乙方對大棚及附屬場地的合法使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。協助乙方辦理與大棚使用相關的手續，如農業生產許可證等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用大棚及附屬場地，并享有大棚及附屬場地內設施的使用權。在租賃期限內，乙方有權根據實際需要對大棚進行合理的改造和裝修，但應提前通知甲方，并不得損害大棚及附屬場地的結構和安全。改造和裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將大棚及附屬場地恢復原狀。如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或采取補救措施，并有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用大棚及附屬場地，不得擅自改變其用途，不得將大棚及附屬場地轉租給第三方。如需轉借他人使用，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。負責大棚及附屬場地內的環境衛生和安全管理，做好防火、防盜、防蟲等工作，如因乙方原因造成大棚及附屬場地損壞或他人人身財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。在租賃期限內，乙方應按照國家法律法規及相關政策規定從事生產經營活動，不得從事違法違規行為。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還大棚及附屬場地，并保證大棚及附屬場地內設施完好無損。如乙方損壞大棚及附屬場地內設施的，應按照市場價格進行賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供大棚及附屬場地或設施，或者提供的大棚及附屬場地或設施不符合合同約定的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變大棚及附屬場地用途、轉租給第三方或轉借他人使用，甲方有權解除本合同，收回大棚及附屬場地，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定對大棚及附屬場地進行合理使用和維護，導致大棚及附屬場地損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。如因乙方原因造成大棚及附屬場地內設施損壞的，乙方應承擔全部維修或賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如給對方造成損失的，還應賠償對方的全部損失。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因，導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，并將剩余租金及押金無息退還乙方。3.如乙方逾期支付租金累計超過[x]日，或者擅自改變大棚及附屬場地用途、轉租給第三方或轉借他人使用，甲方有權解除本合同，收回大棚及附屬場地，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照本合同約定承擔違約責任。4.如甲方未按照本合同約定履行義務，經乙方書面通知后仍未改正，導致乙方無法正常使用大棚及附屬場地的，乙方有權解除本合同，要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照本合同約定承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補