委托施工管理協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]的施工建設(shè)，為確保工程順利進(jìn)行，提高工程管理水平，保證工程質(zhì)量，甲方特委托乙方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行施工管理。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行施工管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)[具體工程項(xiàng)目名稱]的施工全過(guò)程進(jìn)行管理，包括但不限于施工進(jìn)度控制、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全管理、成本控制、合同管理、信息管理以及與相關(guān)部門和單位的協(xié)調(diào)溝通等工作。（二）服務(wù)內(nèi)容1.施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)根據(jù)工程總體進(jìn)度要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。定期檢查施工進(jìn)度執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決影響進(jìn)度的問(wèn)題，確保工程按計(jì)劃順利推進(jìn)。對(duì)于因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施，減少損失。2.工程質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。定期組織質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)督促施工單位整改，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的要求。參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理，提出處理意見(jiàn)和防范措施，防止類似事故再次發(fā)生。3.安全管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，確保施工安全。組織安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時(shí)消除安全隱患，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題下達(dá)整改通知，督促施工單位限期整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置和維護(hù)，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。協(xié)助甲方處理安全事故，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門，并配合進(jìn)行事故調(diào)查處理。4.成本控制管理乙方應(yīng)協(xié)助甲方編制工程預(yù)算和成本控制計(jì)劃，對(duì)工程成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控。審核施工單位提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，嚴(yán)格控制工程費(fèi)用支出，確保工程成本不超過(guò)預(yù)算。定期對(duì)工程成本進(jìn)行分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本偏差并采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，確保工程成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.合同管理協(xié)助甲方起草、審核與工程相關(guān)的各類合同，確保合同條款合法、合規(guī)、明確，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。對(duì)施工單位及其他與工程相關(guān)的合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。負(fù)責(zé)合同文件的整理、歸檔和保管，建立合同管理臺(tái)賬，便于查詢和統(tǒng)計(jì)分析。6.信息管理建立工程信息管理系統(tǒng)，及時(shí)收集、整理、分析和傳遞工程建設(shè)過(guò)程中的各類信息，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的信息。定期向甲方報(bào)送工程管理月報(bào)、季報(bào)等相關(guān)資料，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。負(fù)責(zé)工程檔案資料的收集、整理、歸檔和保管工作，確保工程檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。7.協(xié)調(diào)溝通負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)部門和單位進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，及時(shí)解決工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。組織召開(kāi)工程例會(huì)、專題會(huì)議等，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的各種手續(xù)和證件，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整委托事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)對(duì)乙方提交的各類報(bào)告、文件和資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展施工管理工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工許可證等。按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)部門和單位的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作提供必要的支持和便利條件。對(duì)乙方提出的合理建議和意見(jiàn)應(yīng)予以重視，并及時(shí)做出決策。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展施工管理工作所需的相關(guān)資料和文件。有權(quán)對(duì)施工單位及其他與工程相關(guān)的單位進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)違反合同約定和相關(guān)規(guī)定的行為提出整改意見(jiàn)和處罰建議。根據(jù)工程實(shí)際情況，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)工程管理工作進(jìn)行必要的調(diào)整和決策，但應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行施工管理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和成本等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方報(bào)送工程管理月報(bào)、季報(bào)等相關(guān)資料，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題，并提出解決方案和建議。建立健全施工管理檔案，妥善保管與工程管理相關(guān)的各類文件、資料和記錄，以備查閱。對(duì)在施工管理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程信息予以保密，不得泄露給任何第三方。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)部門和單位的關(guān)系，積極配合各方工作，共同推進(jìn)工程建設(shè)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工管理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供開(kāi)展工作所需的相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行施工管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度延誤、發(fā)生安全事故或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成的損失超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定定期向甲方報(bào)送工程管理資料或報(bào)告內(nèi)容虛假、不完整，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方泄露在施工管理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的施工管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫(xiě)的地址向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的任何文件、資料或通知，均視為有效送達(dá)。若因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確或變更后未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致文件、資料或通知無(wú)法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方（蓋章）：_____________