租烤煙房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有烤煙需求，甲方擁有可供租賃的烤煙房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方烤煙房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.烤煙房位置：甲方出租的烤煙房位于__________________（詳細地址）。2.烤煙房規格：該烤煙房為[具體規格，如長×寬×高]，內部配備有[列舉內部設施，如加熱設備、通風設備等]。3.租賃用途：僅用于乙方進行烤煙作業，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還烤煙房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該烤煙房，雙方另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的第[x]日前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對烤煙房的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用烤煙房，有權要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要對烤煙房進行必要的維護和修繕，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的烤煙房符合安全使用標準，具備正常使用功能，并在租賃期間負責烤煙房的正常維修保養（因乙方使用不當造成的損壞除外），確保乙方能夠正常使用。協助乙方解決烤煙過程中遇到的與烤煙房相關的合理問題，但不承擔乙方因烤煙作業產生的其他任何責任。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將烤煙房轉租給第三方，不得干擾乙方正常使用烤煙房。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用烤煙房進行烤煙作業。對甲方違反本合同約定的行為，有權要求甲方改正；甲方拒不改正的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.義務按照本合同約定的用途使用烤煙房，不得擅自改變其結構和用途，不得將烤煙房轉租、轉借或與他人共同使用。按時足額向甲方支付租金及相關費用。負責烤煙房內烤煙設備及工具的保管和維護，因乙方保管不善或使用不當造成烤煙房及內部設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在烤煙作業過程中，應遵守國家法律法規及相關安全規定，采取必要的安全防護措施，確保烤煙作業安全進行。因乙方原因導致發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，與甲方無關。租賃期滿或合同解除后，乙方應將烤煙房清理干凈，恢復原狀，并將所有設備及工具完好交還甲方。如乙方未按要求清理或交還，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權扣除乙方相應的押金作為補償。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已按照本合同約定履行全部義務，甲方應在乙方交還烤煙房后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應押金作為違約金或賠償甲方損失。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用烤煙房或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變用途、損壞烤煙房及設施、逾期交還烤煙房等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各