租房客戶合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）房屋位置甲方將位于__________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。（二）房屋配套設施1.該房屋內配備有家具，包括但不限于床______張、沙發______套、餐桌______張、椅子______把等；電器設備有冰箱______臺、空調______臺、電視______臺、洗衣機______臺等。（如有其他特殊配套設施，需詳細羅列）2.房屋內提供水、電、燃氣、暖氣等基本生活設施，并保證其正常使用功能。（三）租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限（一）租賃起始日期自______年______月______日起。（二）租賃結束日期至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。（三）續租1.租賃期滿前，乙方應提前______個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。2.若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同；若甲方不同意續租，應在租賃期滿前通知乙方，乙方應在租賃期滿之日騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。（二）租金支付方式租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。乙方應在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）押金乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金抵扣的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋及配套設施符合安全、衛生標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應在乙方入住前確保房屋已騰空，并將房屋及相關鑰匙、門禁卡等交付乙方。4.租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前______天書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的______%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應賠償乙方的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照約定使用房屋及其附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地有關房屋租賃的規定，不得在房屋內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保持房屋及附屬設施的完好狀態。乙方應負責清理房屋內的垃圾，結清租賃期間產生的水、電、燃氣、暖氣、物業等費用。五、維修責任（一）甲方維修責任1.租賃期間，房屋及其附屬設施自然損壞或故障的，甲方應在接到乙方通知后的______小時內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.對于乙方無法自行維修的重大損壞或故障，甲方應在合理期限內進行維修。若甲方維修影響乙方正常使用的，甲方應提供臨時替代住房或給予乙方適當的補償。（二）乙方維修責任1.因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責及時維修或賠償。2.乙方發現房屋及其附屬設施出現損壞或故障時，應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。如因乙方未及時通知或未采取合理措施導致損失擴大的，乙方應對擴大的損失承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應賠償乙方的損失。2.甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應按照合同未履行部分的租金總額的______%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應賠償乙方的損失。3.若甲方提供的房屋不符合安全、衛生標準或存在其他質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責整改或承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照本合同約定按時足額支付租金的，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔違約責任。2.乙方擅自改變租賃用途或未經甲方書面同意將房屋轉租給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在接到甲方解除合同通知后的______天內騰空房屋并交還甲方。給甲方造成損失的，還應賠償甲方的損失。3.乙方未合理使用并愛護房屋及其附屬設施，擅自改變房屋結構或損壞房屋設施的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托他人修復，所需費用由乙方承擔。甲方還可從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.乙方違反本合同約定，在房屋內從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應承擔由此產生的一切法律責任。給甲方造成損失的，還應賠償甲方的損失。5.租賃期滿或合同解除后，乙方未如期交還房屋的，每逾期一天，應按照租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過______天的，甲方有權采取必要措施收回房屋，因此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應以書面形式送達對方。送達地址以本合同首部填寫的地址為準。2.一方變更送達地址的，應提前______天書面通知對方。未及時通知對方導致相關通知、文件、資料等無法送達的，由變更方承擔相應的法律后果。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。雙方應協商解決善后事宜。（