租賃投資合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方/投資方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有特定的標的物或服務(wù)可供租賃投資，乙方有意承租投資該標的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.標的物名稱：[詳細標的物名稱]2.標的物位置：[具體位置]3.標的物現(xiàn)狀：[描述標的物的現(xiàn)有狀況，如房屋的面積、裝修情況，設(shè)備的型號、使用年限等]4.服務(wù)內(nèi)容：[若為服務(wù)租賃投資，詳細說明服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、標準等]5.租賃投資期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃投資期限屆滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。對租賃投資標的物或服務(wù)進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方交付符合約定條件的租賃投資標的物或提供約定的服務(wù)。保證租賃投資標的物或服務(wù)不存在權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押等影響乙方正常使用的情況。負責租賃投資標的物的維修、保養(yǎng)（屬于正常損耗的除外），確保乙方的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標的物或享受服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用租賃投資標的物或享受服務(wù)。在租賃投資期限內(nèi)，對租賃投資標的物進行合理使用和維護，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。在合同約定的情況下，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃投資標的物或服務(wù)，不得將標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用標的物從事違法違規(guī)活動。妥善保管租賃投資標的物，如因乙方保管不善造成標的物損壞或滅失的，應(yīng)承擔賠償責任。在租賃投資期限屆滿或合同提前解除時，按照合同約定將租賃投資標的物或相關(guān)服務(wù)恢復(fù)原狀或交付給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃投資期限屆滿或合同提前解除，且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退款期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付租賃投資標的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的租賃投資標的物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。若甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃投資標的物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃投資標的物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付拖欠的租金、違約金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因保管不善造成租賃投資標的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，賠償金額按照標的物的市場價值或重置價格計算。若乙方利用租賃投資標的物從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_______________