租房合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量]等]。2.附屬設(shè)施及場(chǎng)地該房屋所屬小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于：[描述小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如停車位[數(shù)量]個(gè)、健身設(shè)施[具體位置及簡(jiǎn)要說(shuō)明]、綠化區(qū)域[大致范圍]等]。乙方有權(quán)按照小區(qū)規(guī)定合理使用上述附屬設(shè)施及場(chǎng)地。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方使用的影響。在租賃期間，如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定，甲方有權(quán)依照約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在租賃期開(kāi)始前，應(yīng)確保房屋及設(shè)施處于良好的可使用狀態(tài)，并向乙方提供房屋及設(shè)施的相關(guān)資料和說(shuō)明。負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如物業(yè)管理手續(xù)等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，尊重乙方對(duì)房屋的合理使用權(quán)利，不得無(wú)故干涉乙方的正常生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修或改造，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和甲方利益，裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或向甲方支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行維修義務(wù)，保障租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期滿或提前解除合同后，及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金]。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或提前解除合同后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金的具體日期]將押金無(wú)息退還給乙方。3.其他費(fèi)用租賃期間，乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。四、租賃期限1.本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。2.如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、上下水管道等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋安全使用。對(duì)于乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的房屋及附屬設(shè)施的非因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)于乙方自行負(fù)責(zé)維修的部分（如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞），乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施正常使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定擅自解除合同或干涉乙方正常使用房屋的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議