征地置換合同協(xié)議?甲方（征地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征地單位/個人）：名稱/姓名：________________法定代表人/身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，擬征收乙方位于[土地具體位置]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地置換標(biāo)的物及相關(guān)情況說明（一）被征收土地情況1.土地位置：乙方所有的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體相鄰地或標(biāo)志物]，南至[具體相鄰地或標(biāo)志物]，西至[具體相鄰地或標(biāo)志物]，北至[具體相鄰地或標(biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該被征收土地面積為[x]平方米（以最終實測面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地用途為[土地實際用途，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。4.土地權(quán)屬情況：乙方保證對上述被征收土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。（二）置換土地情況1.置換土地位置：甲方用于置換的土地位于[置換土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體相鄰地或標(biāo)志物]，南至[具體相鄰地或標(biāo)志物]，西至[具體相鄰地或標(biāo)志物]，北至[具體相鄰地或標(biāo)志物]。2.置換土地面積：置換土地面積為[x]平方米（以最終實測面積為準(zhǔn)），該面積應(yīng)與被征收土地面積按照雙方約定的置換比例進(jìn)行換算后基本相當(dāng)，如有面積差異，按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行處理。3.置換土地用途：置換土地用途為[約定的土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：置換土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如平整、有附著物等情況]。甲方應(yīng)保證置換土地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的用于置換的條件，且不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵或問題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對乙方被征收土地進(jìn)行征收，并依法辦理相關(guān)征地手續(xù)。在置換土地具備交付條件時，要求乙方按照協(xié)議約定接收置換土地。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理征地審批手續(xù)，承擔(dān)因征地產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費等。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，向乙方支付征地補(bǔ)償款及其他相關(guān)費用。確保置換土地符合約定的用途及交付條件，在交付置換土地前，完成土地平整、通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（如有約定），并承擔(dān)相應(yīng)費用。協(xié)助乙方辦理置換土地的相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌牡怯涃M用增加部分。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得征地補(bǔ)償款及其他相關(guān)費用。在置換土地具備接收條件時，要求甲方按照協(xié)議約定交付置換土地。對置換土地的使用、經(jīng)營等享有合法權(quán)益，有權(quán)按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。2.義務(wù)配合甲方辦理征地相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，協(xié)助進(jìn)行土地丈量、權(quán)屬確認(rèn)等工作。在收到甲方支付的征地補(bǔ)償款及其他相關(guān)費用后，按照協(xié)議約定的時間和方式交付被征收土地，并保證交付的土地符合協(xié)議約定的狀態(tài)，不存在任何遺留問題。按照本協(xié)議約定接收置換土地，并按照約定的用途合理使用，不得擅自改變土地用途。承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е碌霓k理置換土地權(quán)屬登記手續(xù)的費用增加部分。三、征地補(bǔ)償款及支付方式（一）征地補(bǔ)償款總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次征地補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費等所有因征地產(chǎn)生的費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付征地補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.在完成征地審批手續(xù)且乙方交付被征收土地后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)，將剩余的征地補(bǔ)償款一次性支付給乙方。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、土地交付與接收（一）交付時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)，開始辦理被征收土地的交付手續(xù)，并確保在[具體交付日期]前將被征收土地完整、無瑕疵地交付給甲方。（二）交付條件乙方交付的被征收土地應(yīng)符合以下條件：1.土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物已按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行拆除或清理完畢，不存在任何遺留問題。2.土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。3.土地現(xiàn)狀符合正常交付要求，未因乙方原因?qū)е峦恋乇黄茐幕蛴绊懠追胶罄m(xù)開發(fā)利用。（三）接收時間甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交付被征收土地后的[x]個工作日內(nèi)，對土地進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收后的[x]個工作日內(nèi)接收土地；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合交付條件為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（四）置換土地交付時間甲方應(yīng)在完成征地補(bǔ)償款支付且置換土地具備交付條件后的[x]個工作日內(nèi)，將置換土地交付給乙方。（五）置換土地交付條件置換土地交付時應(yīng)符合以下條件：1.土地已按照約定進(jìn)行平整，達(dá)到[具體平整標(biāo)準(zhǔn)，如場地平整、標(biāo)高一致等]。2.通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施已建設(shè)完成，滿足乙方正常使用需求（如有約定）。3.置換土地不存在任何權(quán)利瑕疵，如未被查封、抵押等，且土地權(quán)屬清晰，相關(guān)手續(xù)齊全。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征地補(bǔ)償款及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時按照征地補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付置換土地，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照征地補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時返還乙方已支付的征地補(bǔ)償款及其他相關(guān)費用。3.若甲方交付的置換土地不符合本協(xié)議約定的條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合條件為止。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付被征收土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時按照征地補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變被征收土地或置換土地的用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照改變用途所涉土地價值的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的征地補(bǔ)償款及其他相關(guān)費用，同時按照征地補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定接收置換土地，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地價值的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)另行處置置換土地，并要求乙方按照征地補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于