物業(yè)清包合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[物業(yè)地址]的物業(yè)需要進行清潔服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)清潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行物業(yè)清包服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)標的物及服務(wù)內(nèi)容詳細說明（一）服務(wù)物業(yè)地址[具體物業(yè)地址]，包括但不限于[詳細列舉物業(yè)的各個區(qū)域，如小區(qū)內(nèi)的樓棟、停車場、公共區(qū)域等]。（二）清潔服務(wù)范圍1.公共區(qū)域清潔小區(qū)內(nèi)道路、廣場、樓梯間、電梯前室、走廊等地面的清掃、拖地，確保無雜物、無污漬。扶手、欄桿、門窗等公共設(shè)施的擦拭，保持干凈整潔。垃圾桶的清理及定期消毒，確保垃圾日產(chǎn)日清，周邊環(huán)境無異味。2.建筑物外立面清潔定期對建筑物外立面進行清洗，去除灰塵、污漬等，保持外立面美觀。對建筑物玻璃幕墻進行清潔，確保視野清晰，無明顯污垢。3.室內(nèi)清潔（如有委托）根據(jù)甲方要求，對指定的室內(nèi)空間進行全面清潔，包括但不限于辦公室、會議室、活動室等。清潔內(nèi)容涵蓋地面清潔、家具擦拭、門窗玻璃清潔、垃圾清理等。4.特殊區(qū)域清潔（如有）對于物業(yè)內(nèi)的特殊區(qū)域，如消防通道、配電室、機房等，按照相關(guān)安全規(guī)范進行定期清潔，確保設(shè)備正常運行，環(huán)境符合安全要求。（三）清潔標準1.地面清潔標準：達到目視無雜物、無污漬、無水漬，光亮整潔。2.公共設(shè)施清潔標準：表面無灰塵、無污漬，金屬部分光亮，木質(zhì)部分無劃痕。3.垃圾桶清潔標準：桶內(nèi)垃圾無滿溢，桶身外觀干凈，周邊無散落垃圾。4.建筑物外立面清潔標準：達到無明顯污垢，色澤均勻，整體美觀。5.室內(nèi)清潔標準：符合甲方的具體要求，各項清潔指標達到相應(yīng)的行業(yè)標準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間完成清潔服務(wù)工作。有權(quán)知曉乙方清潔服務(wù)人員的工作安排及變動情況。2.義務(wù)向乙方提供開展清潔服務(wù)所需的必要信息，包括但不限于物業(yè)的布局、設(shè)施設(shè)備情況等。為乙方清潔服務(wù)工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)其他施工單位的工作，確保乙方清潔工作順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。對乙方的清潔服務(wù)工作給予必要的理解和支持，不得故意刁難乙方工作人員。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。根據(jù)清潔服務(wù)工作的實際需要，合理安排清潔服務(wù)人員及工作時間。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停清潔服務(wù)工作，并要求甲方履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間，組織專業(yè)的清潔服務(wù)人員完成清潔服務(wù)工作。對清潔服務(wù)人員進行培訓和管理，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。負責清潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備及清潔用品的采購，但應(yīng)確保所使用的工具、設(shè)備和清潔用品符合安全、環(huán)保要求。在清潔服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。定期向甲方匯報清潔服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將甲方的相關(guān)信息泄露給第三方。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用雙方約定本次物業(yè)清包服務(wù)費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]個月，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]個月；如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或故意刁難乙方工作人員，導致乙方無法正常開展清潔服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間完成清潔服務(wù)工作，應(yīng)按照當月服務(wù)費用的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，如仍未達到合同要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，直至解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方清潔服務(wù)人員在工作過程中違反甲方的相關(guān)規(guī)定或給甲方造成財產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，將甲方的商業(yè)秘密或個人隱私泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附