租柜臺協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體柜臺位置及相關(guān)設(shè)施情況]的柜臺，乙方有意承租該柜臺用于[乙方經(jīng)營項(xiàng)目]經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租柜臺協(xié)議：一、租賃柜臺的基本情況1.柜臺位置：位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。該柜臺的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附件《柜臺位置示意圖》中注明的為準(zhǔn)。2.配套設(shè)施：甲方提供的柜臺配套設(shè)施包括但不限于[列舉各項(xiàng)設(shè)施，如展示架、照明設(shè)備、電源插座等]。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管這些設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還柜臺。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但雙方可根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障甲方在租賃期間因乙方原因造成的柜臺及設(shè)施損壞、租金及其他費(fèi)用拖欠等損失的賠償。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將柜臺及設(shè)施完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)及商場的各項(xiàng)規(guī)章制度。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回柜臺的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的柜臺及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)維護(hù)商場的整體運(yùn)營秩序，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、消防備案等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如柜臺出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，確保乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃柜臺及配套設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常經(jīng)營權(quán)益。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，以及因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)及損害甲方和其他商戶利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變柜臺的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造。如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，應(yīng)將柜臺原狀交還甲方。負(fù)責(zé)租賃柜臺內(nèi)的商品陳列、銷售及售后服務(wù)等經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。應(yīng)妥善使用和保管租賃柜臺及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在[x]日內(nèi)將柜臺及設(shè)施完好交還甲方，并清理干凈柜臺內(nèi)的物品。如逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付柜臺及配套設(shè)施，或交付的柜臺及設(shè)施不符合使用條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回柜臺的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變柜臺用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回柜臺，沒收乙方押金。若乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營活動或損害甲方和其他商戶利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回柜臺，沒收乙方押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后交還柜臺及設(shè)施，或交還的柜臺及設(shè)施不符合原狀的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________