租房合同四方協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（居間方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丁方（次承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋，丙方作為居間方為甲乙雙方提供居間服務，丁方有意向乙方轉租部分房屋，經四方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房屋租賃事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋用途：該房屋僅作為______（居住/辦公）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施：該房屋內現有附屬設施包括但不限于家具（詳見附件一《家具清單》）、電器（詳見附件二《電器清單》）、裝修及其他配套設施（詳見附件三《配套設施清單》），乙方應在租賃期間妥善使用并愛護。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；甲方在同等條件下，應優先考慮乙方續租申請。如乙方續租申請未獲批準或乙方未在規定時間內提出續租申請，本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期間內不因任何因素調整，但經四方協商一致的除外。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：______（現金/銀行轉賬/支票），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.甲方承擔的費用：甲方負責承擔房屋的物業管理費、房屋維修基金、建筑物及其附屬設施的維修費用（因乙方使用不當或人為造成的損壞除外）。2.乙方承擔的費用：乙方應承擔租賃期間因使用該房屋而產生的水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費、網絡費、物業費、停車費等一切費用。3.丙方承擔的費用：丙方負責承擔因提供居間服務而產生的相關費用，包括但不限于傭金、中介費、服務費等。4.丁方承擔的費用：丁方應承擔其使用部分房屋而產生的水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費、網絡費、物業費、停車費等一切費用。丁方應按照乙方的要求，按時向乙方支付上述費用。五、各方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方使用，并確保房屋及其附屬設施處于正?？墒褂脿顟B。4.甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。在租賃期間，如因房屋及其附屬設施質量問題給乙方或第三方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.甲方如需提前收回房屋，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。如乙方同意提前解除合同，甲方應在解除合同后______日內將乙方已支付的租金及押金剩余部分無息退還給乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施。2.乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金。3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋，并保持房屋及其附屬設施完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還房屋，每逾期一日，應按照合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（三）丙方權利義務1.丙方有權按照本合同約定收取居間費用。2.丙方應向甲乙雙方如實提供房屋相關信息，促成甲乙雙方簽訂租賃合同。3.丙方應協助甲乙雙方辦理房屋租賃相關手續，包括但不限于協助甲方收取租金、協助乙方辦理房屋交接等。4.在租賃期間，如甲乙雙方發生爭議，丙方應積極協助雙方協商解決。5.丙方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。（四）丁方權利義務1.丁方有權按照本合同約定使用其承租的部分房屋及其附屬設施。2.丁方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付租金及相關費用。如丁方逾期支付租金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除與丁方的轉租合同，并沒收丁方已支付的押金，同時丁方應按照合同約定租金標準的______%向乙方支付違約金。3.丁方應合理使用并愛護其承租部分的房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及其附屬設施。如因丁方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施損壞的，丁方應負責修復或賠償。4.丁方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在其承租部分的房屋內從事違法違規活動。5.未經乙方書面同意，丁方不得將其承租部分的房屋再轉租給第三方。如丁方擅自轉租，乙方有權解除與丁方的轉租合同，并沒收丁方已支付的押金，同時丁方應按照合同約定租金標準的______%向乙方支付違約金。6.租賃期滿或轉租合同解除后，丁方應如期交還其承租部分的房屋，并保持房屋及其附屬設施完好無損（正常損耗除外）。如丁方未按時交還房屋，每逾期一日，應按照合同約定租金標準的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權自行收回房屋，并要求丁方賠償因此給乙方造成的損失。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應承擔賠償責任，補足對方的損失。2.如甲方未按照合同約定的時間將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應按照合同約定租金標準的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照合同約定租金標準的______%向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的租金及押金。3.如乙方未按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金。4.如丙方未按照本合同約定履行居間義務，導致甲乙雙方未能簽訂租賃合同或合同無法履行的，丙方應退還已收取的居間費用，并按照居間費用的______%向甲乙雙方支付違約金。5.如丁方未按照本合同約定履行義務，導致乙方或甲方遭受損失的，丁方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，四方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由四方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________