無產權證合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處無產權證的標的物，乙方基于對該標的物的特定需求及對甲方的信任，有意受讓該標的物，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方轉讓該無產權證標的物給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物位置該無產權證標的物位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.標的物現狀標的物為[房屋類型，如住宅、商業用房等]，建筑面積為[x]平方米，結構為[結構類型，如磚混、框架等]，內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面地面材質、門窗情況等]。目前該標的物處于[使用狀態，如空置、出租等]，若處于出租狀態，需明確租戶信息及租賃剩余期限、租金支付情況等。3.使用性質該標的物的使用性質為[居住、商業經營等具體性質]，甲方保證該使用性質符合相關法律法規及當地政策要求，且在本協議簽訂前不存在因使用性質問題導致的任何糾紛或潛在風險。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式履行相關義務。2.義務向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于標的物的現狀、歷史使用情況、是否存在糾紛或潛在風險等信息。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與標的物相關的交接手續，包括但不限于交付標的物鑰匙、提供相關資料等，確保乙方能夠順利接收和使用標的物。在本協議簽訂后，未經乙方書面同意，不得擅自對標的物進行任何形式的處分，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。保證對該標的物擁有合法的處置權，不存在任何產權爭議或其他權利瑕疵。若因甲方原因導致乙方無法取得標的物完整權益或遭受第三方主張權利的，甲方應負責解決并承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于如實告知義務、協助交接義務等。在接收標的物后，有權按照本協議約定的用途合理使用標的物。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。按照本協議約定接收標的物，并在接收后妥善保管和使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途等，如有需要進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并確保改造或裝修行為符合相關法律法規及當地政策要求。在使用標的物過程中，遵守相關法律法規及當地政策規定，承擔因使用標的物而產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。若因乙方原因導致本協議無法履行或乙方擅自解除本協議的，乙方已支付的轉讓價款不予退還，且乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款經雙方協商一致，該無產權證標的物的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協助乙方完成標的物交接手續后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。四、標的物交接1.甲方應在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內，與乙方共同辦理標的物的交接手續。交接手續包括但不限于雙方共同對標的物進行現場查驗、清點標的物附屬設施設備、移交相關資料等，并簽署《標的物交接清單》。2.《標的物交接清單》應詳細記錄標的物的現狀、附屬設施設備的名稱、數量、規格等信息，雙方簽字確認后作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.自交接手續完成之日起，標的物的風險責任轉移至乙方，乙方應承擔標的物的保管、使用等相關責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實告知標的物情況、未協助乙方辦理交接手續、擅自處分標的物等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，已收取的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、鑒定費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處