租辦公室合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方有意租賃甲方的辦公室，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃辦公室位置甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的辦公室（以下簡稱"該辦公室"）出租給乙方使用。該辦公室所在建筑物的基本情況如下：[建筑物名稱、層數、結構等詳細信息]2.辦公室布局及設施該辦公室內部布局為[詳細描述辦公室的房間分布、格局等]，配備有以下設施設備（如有）：辦公家具：包括但不限于辦公桌[數量]張、辦公椅[數量]把、文件柜[數量]個等。電器設備：空調[品牌及型號、數量]臺、照明燈具[詳細說明燈具類型及數量]等。通訊設施：電話線路[數量]條、網絡接口[數量]個，并保證乙方可正常接入高速穩定的網絡服務。3.配套服務甲方為乙方提供以下配套服務：辦公區域的物業管理服務，包括但不限于公共區域的清潔衛生、綠化養護、安全保衛等。物業管理服務標準應符合[具體標準要求]。提供停車位[數量]個，供乙方辦公車輛停放使用。停車位的使用規則按照甲方制定的相關規定執行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該辦公室。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年進行一次調整，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并完好交還該辦公室及相關設施設備后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對該辦公室及相關設施設備擁有所有權，有權監督乙方合理使用。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因需要提前收回該辦公室，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務確保該辦公室及相關設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間負責對其進行定期檢查、維護和維修，保證乙方正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。按照本合同約定為乙方提供配套服務，如物業管理服務、停車位等，并保證服務質量符合約定標準。不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方應遵守法律法規及甲方制定的相關管理規定。在租賃期間，如需對該辦公室進行改建、擴建或裝修，應提前[x]天書面通知乙方，并經乙方書面同意后方可進行。因甲方原因導致乙方不能正常使用該辦公室的，應相應減少租金并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用該辦公室及相關設施設備。有權要求甲方按照本合同約定提供配套服務。如甲方未按照本合同約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或采取補救措施，并有權要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用該辦公室及相關設施設備，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修。因乙方使用不當造成該辦公室及相關設施設備損壞的，應負責修復或賠償。遵守法律法規及甲方制定的相關管理規定，做好防火、防盜、安全用電等工作，不得在該辦公室內從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還該辦公室及相關設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在該辦公室內。承擔租賃期間該辦公室的水電費、物業費、通訊費等因使用而產生的費用。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變該辦公室用途、結構或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不履行的，甲方有權解除本合同，收回該辦公室，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方不能正常使用該辦公室，甲方應相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方逾期履行義務超過[x]日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。4.租賃期滿或合同解除后，乙方未如期交還該辦公室及相關設施設備的，每逾期一日，應按照本合同月租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回該辦公室，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________