高純生鐵項目

初步方案

摘要

該高純生鐵項目計劃總投資10878.13萬元，其中：固定資產投資

8145.12萬元，占項目總投資的74.88%；流動資金2733.01萬元，占項目

總投資的25.12%。

達產年營業收入23081.00萬元，總成本費用17327.31萬元，稅金及

附加214.12萬元，利潤總額5753.69萬元，利稅總額6761.42萬元，稅后

凈利潤4315.27萬元，達產年納稅總額2446.15萬元；達產年投資利潤率

52.89%,投資利稅率62.16%,投資回報率39.67%,全部投資回收期4.02

年，提供就業職位368個。

依據國家產業發展政策、相關行業“十三五”發展規劃、地方經濟發

展狀況和產業發展趨勢，同時，根據項目承辦單位已經具體的資源條件、

建設條件并結合企業發展戰略，闡述投資項目建設的背景及必要性。

高純生鐵是一種磷、硫、鎰、鈦等有害雜質元素含量低，特定微量元

素含量很少的高端鑄件專用鐵，主要用于風電鑄件、核電鑄件、大斷面球

鐵鑄、有低溫沖擊韌度和疲勞性能要求的球鐵鑄件等。

報告主要內容：項目概況、項目建設背景、產業研究分析、項目方案

分析、項目選址、項目工程設計、工藝可行性、環境影響分析、項目安全

規范管理、風險評估、項目節能、項目實施方案、項目投資方案分析、項

目經濟收益分析、項目綜合評價等。

高純生鐵項目初步方案目錄

第一章項目概況

第二章項目建設背景

第三章項目方案分析

第四章項目選址

第五章項目工程設計

第六章工藝可行性

第七章環境影響分析

第八章項目安全規范管理

第九章風險評估

第十章項目節能

第十一章項目實施方案

第十二章項目投資方案分析

第十三章項目經濟收益分析

第十四章項目招投標方案

第十五章項目綜合評價

第一章項目概況

一、項目承辦單位基本情況

（一）公司名稱

XXX有限公司

（二）公司簡介

公司是一家集研發、生產、銷售為一體的高新技術企業，專注于產品,

致力于產品的設計與開發，各種生產流水線工藝的自動化智能化改造，為

客戶設計開發各種產品生產線。公司堅持“以人為本，無為而治”的企業

管理理念，以“走正道，負責任，心中有別人”的企業文化核心思想為指

針，實現新的跨越，創造新的輝煌。熱忱歡迎社會各界人士咨詢與合作。

公司始終秉承“集領先智造，創美好未來”的企業使命，發展先進制

造，不斷提升自主研發與生產工藝的核心技術能力，貼近客戶需求，助力

中國智造，持續為社會提供先進科技，覆蓋上下游業務領域的行業綜合服

務商。

貫徹落實創新驅動發展戰略，堅持問題導向，面向未來發展，服務公

司戰略，制定科技創新規劃及年度實施計劃，進行核心工藝和關鍵技術攻

關，建立了包括項目立項審批、實施監督、效果評價、成果獎勵等方面的

技術創新管理機制。公司高度重視技術人才的培養和優秀人才的引進，已

形成一支多領域、高水平、穩定性強、實戰經驗豐富的研發管理團隊。公

司團隊始終立足自主技術創新，整合公司市場采購部門、營銷部門的資源,

將供應市場的知識和經驗結合到研發過程，及時響應市場和客戶的需求，

打造公司研發隊伍的核心競爭優勢。強有力的人才隊伍對公司持續穩健發

展具有重大的支持作用。

(三)公司經濟效益分析

上一年度，XXX有限公司實現營業收入23340.91萬元，同比增長

12.36%(2566.67萬元)。其中，主營業業務高純生鐵生產及銷售收入為

22138.12萬元,占營業總收入的94.85%。

上年度主要經濟指標

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業收入4901.596535.456068.645835.2323340.91

2主營業務收入4649.016198.675755.915534.5322138.12

2.1高純生鐵(A)1534.172045.561899.451826.397305.58

2.2高純生鐵(B)1069.271425.691323.861272.945091.77

2.3高純生鐵(C)790.331053.77978.50940.873763.48

2.4高純生鐵(D)557.88743.84690.71664.142656.57

2.5高純生鐵(E)371.92495.89460.47442.761771.05

2.6高純生鐵(F)232.45309.93287.80276.731106.91

2.7高純生鐵(...)92.98123.97115.12110.69442.76

3其他業務收入252.59336.78312.73300.701202.79

根據初步統計測算，公司實現利潤總額5708.61萬元，較去年同期相

比增長1105.87萬元，增長率24.03%；實現凈利潤4281.46萬元，較去年

同期相比增長549.23萬元,增長率14.72%。

上年度主要經濟指標

項目單位指標

完成營業收入萬元23340.91

完成主營業務收入萬元22138.12

主營業務收入占比94.85%

營業收入增長率（同比）12.36%

營業收入增長量（同比）萬元2566.67

利潤總額萬元5708.61

利潤總額增長率24.03%

利潤總額增長量萬元1105.87

凈利潤萬元4281.46

凈利潤增長率14.72%

凈利潤增長量萬元549.23

投資利潤率58.18%

投資回報率43.64%

財務內部收益率21.62%

企業總資產萬元26784.59

流動資產總額占比萬元38.85%

流動資產總額萬元10405.41

資產負債率34.55%

二、項目建設符合性

（一）產業發展政策符合性

由XXX有限公司承辦的“高純生鐵項目”主要從事高純生鐵項目投資

經營，其不屬于國家發展改革委《產業結構調整指導目錄（2011年本）》

（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。

（二）項目選址與用地規劃相容性

高純生鐵項目選址于某某產業園，項目所占用地為規劃工業用地，符

合用地規劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區域環境功能區

劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，

滿足某某產業園環境保護規劃要求。因此，建設項目符合項目建設區域用

地規劃、產業規劃、環境保護規劃等規劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態保護紅線：高純生鐵項目用地性質為建設用地，不在主導生態

功能區范圍內，且不在當地飲用水水源區、風景區、自然保護區等生態保

護區內，符合生態保護紅線要求。

2、環境質量底線：該項目建設區域環境質量不低于項目所在地環境功

能區劃要求，有一定的環境容量，符合環境質量底線要求。

3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對于區域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環境準入負面清單：該項目所在地無環境準入負面清單，項目采取

環境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會產生二次污染。

三、項目概況

（一）項目名稱

高純生鐵項目

（二）項目選址

某某產業園

（三）項目用地規模

項目總用地面積29721.52平方米（折合約44.56畝）。

（四）項目用地控制指標

該工程規劃建筑系數61.84%,建筑容積率1.04,建設區域綠化覆蓋率

5.13%,固定資產投資強度182.79萬元/畝。

（五）土建工程指標

項目凈用地面積29721.52平方米，建筑物基底占地面積18379.79平

方米，總建筑面積30910.38平方米，其中：規劃建設主體工程22785.25

平方米，項目規劃綠化面積1585.72平方米。

（六）設備選型方案

項目計劃購置設備共計95臺（套），設備購置費3705.28萬元。

（七）節能分析

1、項目年用電量900314.79千瓦時，折合110.65噸標準煤。

2、項目年總用水量14259.51立方米，折合1.22噸標準煤。

3、”高純生鐵項目投資建設項目”，年用電量900314.79千瓦時，年

總用水量14259.51立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）111.87噸標準

煤/年。達產年綜合節能量37.29噸標準煤/年，項目總節能率29.31%,能

源利用效果良好。

（八）環境保護

項目符合某某產業園發展規劃，符合某某產業園產業結構調整規劃和

國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施,

嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明

顯的影響。

（九）項目總投資及資金構成

項目預計總投資10878.13萬元，其中：固定資產投資8145.12萬元，

占項目總投資的74.88%；流動資金2733.01萬元，占項目總投資的25.12%。

（十）資金籌措

該項目現階段投資均由企業自籌。

（十一）項目預期經濟效益規劃目標

預期達產年營業收入23081.00萬元，總成本費用17327.31萬元，稅

金及附加214.12萬元，利潤總額5753.69萬元，利稅總額6761.42萬元,

稅后凈利潤4315.27萬元,達產年納稅總額2446.15萬元;達產年投資利

潤率52.89%,投資利稅率62.16%,投資回報率39.67%,全部投資回收期

4.02年，提供就業職位368個。

（十二）進度規劃

本期工程項目建設期限規劃12個月。

實行動態計劃管理，加強施工進度的統計和分析工作，根據實際施工

進度，及時調整施工進度計劃，隨時掌握關鍵線路的變化狀況。在技術交

流談判同時，提前進行設計工作。對于制造周期長的設備，提前設計，提

前定貨。融資計劃應比資金投入計劃超前，時間及資金數量需有余地。

四、項目評價

1、本期工程項目符合國家產業發展政策和規劃要求，符合某某產業園

及某某產業園高純生鐵行業布局和結構調整政策；項目的建設對促進某某

產業園高純生鐵產業結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優化有

著積極的推動意義。

2、xxx有限公司為適應國內外市場需求，擬建“高純生鐵項目”，本

期工程項目的建設能夠有力促進某某產業園經濟發展，為社會提供就業職

位368個，達產年納稅總額2446.15萬元，可以促進某某產業園區域經濟

的繁榮發展和社會穩定，為地方財政收入做出積極的貢獻。

3、項目達產年投資利潤率52.89%,投資利稅率62.16%,全部投資回

報率39.67%,全部投資回收期4.02年，固定資產投資回收期4.02年（含

建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

4、民營企業和民間資本是培育和發展戰略性新興產業的重要力量。鼓

勵和引導民營企業發展戰略性新興產業，對于促進民營企業健康發展，增

強戰略性新興產業發展活力具有重要意義。

綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環境保

護、清潔生產都是積極可行的。

五、主要經濟指標

主要經濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米29721.5244.56畝

1.1容積率1.04

1.2建筑系數61.84%

1.3投資強度萬元/畝182.79

1.4基底面積平方米18379.79

1.5總建筑面積平方米30910.38

1.6綠化面積平方米1585.72綠化率5.13%

2總投資萬元10878.13

2.1固定資產投資萬元8145.12

2.1.1土建工程投資萬元2653.52

2.1.1.1土建工程投資占比萬元24.39%

2.1.2設備投資萬元3705.28

2.1.2.1設備投資占比34.06%

2.1.3其它投資萬元1786.32

2.1.3.1其它投資占比16.42%

2.1.4固定資產投資占比74.88%

2.2流動資金萬元2733.01

2.2.1流動資金占比25.12%

3收入萬元23081.00

4總成本萬元17327.31

5利潤總額萬元5753.69

6凈利潤萬元4315.27

7所得稅萬元1.04

8增值稅萬元793.61

9稅金及附加萬元214.12

10納稅總額萬元2446.15

11利稅總額萬元6761.42

12投資利潤率52.89%

13投資利稅率62.16%

14投資回報率39.67%

15回收期年4.02

16設備數量臺（套）95

17年用電量千瓦時900314.79

18年用水量立方米14259.51

19總能耗噸標準煤111.87

20節能率29.31%

21節能量噸標準煤37.29

22員工數量人368

第二章項目建設背景

高純生鐵是一種磷、硫、鎰、鈦等有害雜質元素含量低，特定微

量元素含量很少的高端鑄件專用鐵，主要用于風電鑄件、核電鑄件、

大斷面球鐵鑄、有低溫沖擊韌度和疲勞性能要求的球鐵鑄件等。

在2010年之前，世界上只有少數幾個發達國家能夠生產高純生鐵,

因此價格居高不下。國外高純生鐵企業絕大多數由鈦渣生產企業生產,

目前世界上冶煉鈦渣技術最發達的國家有加拿大，南非，烏克蘭和挪

威，而加拿大和南非的鈦渣產量占全球的80%,加拿大魁克北鐵鈦公司

是全球最大的鈦渣生產企業，具有五十多年的生產歷史，其生產的高

純生產銷往包括中國在內的世界各國，南非是生產鈦渣的頭號大國，

南非高純生鐵也正積極搶占中國市場。目前，國內能穩定使用優質廢

鋼增碳生鐵鑄鐵件的企業較少，大都分布在河北、河南等地，比較有

名的有龍鳳山鑄業有限公司和林州鋼鐵有限公司等。

近幾年，我國生鐵行業產能快速增長，從2013年的100萬噸，增

長到2017年的220萬噸。2017年我國高純生鐵行業產量約45萬噸，

同比2016年的40萬噸增長了12.5%o2017年我國生鐵行業規模18.9

億元，同比2016年的15.96億元增長了18.42%。

高純生鐵中，磷、硫、鎰、鈦等有害元素含量低，而且，對特定

微量元素含量極少的高端鑄件專用生鐵，業內有“人參鐵”之稱。主

要用于風電鑄件、核電鑄件、大斷面球鐵鑄件及有低溫沖擊韌度和抗

疲勞性能要求的球鐵鑄件等工業領域。

在較長的一段時期內，國內能穩定使用優質廢鋼增碳生鐵鑄鐵件

的企業甚少，因此高純生鐵及優質鑄造生鐵的需求仍很大，且需求更

迫切，而且目前國內能夠運用高爐生產優質鑄造鐵和高純生鐵的企業

不多，很難滿足國內鑄件生產的需求。目前，我國生產的高純生鐵從

數量上已能滿足工業生產需求，但我國生產的高純生鐵價格競爭力仍

不及國外重點企業。

隨著我國由鑄造大國向鑄造強國邁進，對優質鑄造鐵和高純生鐵

的需求越來越大。根據我國目前鑄造業的發展現狀，每年約需至少100

萬噸的高純生鐵以滿足產業健康發展的需求，且逐年呈倍增趨勢上升。

而當前國內能生產優質高純生鐵的企業較少，因此，高純生鐵的前景

十分廣闊。

近五年來，我國高純生鐵市場均價呈現先跌后漲的市場態勢，

2013年我國高純生鐵市場均價為4480元/噸，2015年降至4000元/噸,

2017年回升至4500元/噸。

近年來，一些工業國家鑄造行業中，高純生鐵的應用已顯現很好

的勢頭。據不完全統計，消費的鑄造生鐵中，高純生鐵所占的比重已

超過50%,而目前，我國高純生鐵的應用比例還比較低。隨著我國高純

生鐵技術的不斷進步，高純生鐵產品的品質將不斷改善，品種會逐步

增多、價格也會逐步降低，能適應不同客戶的需求。因而，會有越來

越多的鑄鐵企業在爐料中使用高純生鐵，我國高純生鐵的使用比重將

不斷提高。

我國是世界鑄造件產量第一大國，但卻遭遇著利潤點低、眾多鑄

造企業發展舉步維艱的尷尬局面。造成這一局面的主要原因是，我國

自己生產的鑄造原材料品質低，必須轉型升級，大力發展高純及超高

純生鐵。一些國有大型鑄造企業存在固步自封的觀念，致使許多先進

的鑄造技術多年無法去運用到企業的生產中，也是我國鑄造業落后的

一個原因。進口高純生鐵的市場價維持高位，高成本的原材料進口始

終牽絆著我國鑄造業。

我國首條高純生鐵生產線在河北武安投產，年產能達100萬噸，

產品經國家鋼鐵材料測試中心檢測，完全符合行業標準。從而結束了

我國生產高端鑄件使用高純生鐵全部依賴進口的歷史，填補了我國高

端鑄造生鐵領域的空白，并有3個產品獲得國家專利。近年來，隨著

我國由鑄造大國向鑄造強國轉型，高純生鐵的需求量日趨增大，但我

國高純生鐵生產技術水平較國外發達國家相比，較為落后，產品質量

與國外相比依舊有一定的差距。

國內能穩定使用優質廢鋼增碳生鐵鑄鐵件的企業甚少，因此高純

生鐵及優質鑄造生鐵的需求仍很大，且需求更迫切，而且目前國內能

夠運用高爐生產優質鑄造鐵和高純生鐵的企業不多，很難滿足國內鑄

件生產的需求。

第三章項目方案分析

一、產品規劃

項目主要產品為高純生鐵，根據市場情況，預計年產值23081.00萬元。

二、建設規模

（一）用地規模

該項目總征地面積29721.52平方米（折合約44.56畝），其中：凈用

地面積29721.52平方米（紅線范圍折合約44.56畝）。項目規劃總建筑面

積30910.38平方米，其中：規劃建設主體工程22785.25平方米，計容建

筑面積30910.38平方米；預計建筑工程投資2653.52萬元。

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計95臺（套），設備購置費3705.28萬元。

（三）產能規模

項目計劃總投資10878.13萬元；預計年實現營業收入23081.00萬元。

第四章項目選址

一、項目選址原則

對各種設施用地進行統籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用

先進的工藝技術和設備，達到“節約能源、節約土地資源”的目的。項目

選址應符合城鄉建設總體規劃和項目占地使用規劃的要求，同時具備便捷

的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態

資源保護相一致。

二、項目選址

該項目選址位于某某產業園。

深入貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府的決策部署，牢固樹立

和自覺踐行創新、協調、綠色、開放、共享五大發展理念，堅持問題導向、

底線思維，推進供給側結構性改革，厚植優勢、補齊短板，著力破除制約

民間投資發展的體制機制障礙，提升行政服務效能，改善投資環境，強化

要素保障，不斷提升民營經濟對需求變化的適應性和靈活性，推動經濟發

展向高中速、高中端轉型，為高水平全面建成小康社會奠定堅實基礎。園

區明確了今后五工業行業的房展方向：一是實現在高起點上持續、平穩、

健康、較快增長的重任，形成產業集聚度更高、產業鏈更完善、產業布局

更科學、創新優勢更突出的新局面；二是全面推進產業結構優化調整的重

任，形成新興產業引領、高新技術支撐、現代服務業助推發展的新局面；

三是基本實現從工業化中級階段向高級階段跨越，加快制造業的創新發展、

融合發展、集群發展、開放發展、綠色發展。園區鼓勵產業聚集發展。引

導重大產業項目向產業園區集中，優質資源向優勢產業聚集，推動產業項

目進入產業園區集中建設。充分發揮產業園區內重點產業、骨干企業的帶

動作用，促進專業化分工和社會化協作，形成良好的配套協作關系。落實

高新技術企業優惠政策，著力培育高新技術企業和科技型中小微企業。加

快發展現代物流、企業管理、科技研發、市場服務、技術推廣、網絡信息、

金融保險、商務服務、咨詢中介等生產性服務業。積極發展循環經濟，大

力推廣節能、節水、節地、節材生產經營方式，鼓勵產業園區建設生態工

業，積極推行清潔生產。

三、建設條件分析

項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創新、自主研發”的理念，

始終把提升創新能力作為企業競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項

目產品技術優勢。項目承辦單位在項目產品開發、設計、制造、檢測等方

面形成了一套完整的質量保證和管理體系，通過了IS09000質量體系認證,

贏得了用戶的信賴和認可。

四、用地控制指標

根據測算，投資項目建筑容積率符合國土資源部發布的《工業項目建

設用地控制指標》（國土資發【2008】24號）中規定的產品制造行業建筑

容積率N0.80的規定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑容積率21.50”

的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項目建設規劃建筑系數61.84%,建筑容積率1.04,建設區域

綠化覆蓋率5.13%,固定資產投資強度182.79萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(m2)

1主體生產工程12994.5112994.5122785.2522785.252151.61

1.1主要生產車間7796.717796.7113671.1513671.151334.00

1.2輔助生產車間4158.244158.247291.287291.28688.52

1.3其他生產車間1039.561039.561321.541321.54129.10

2倉儲工程2756.972756.975281.335281.33362.70

2.1成品貯存689.24689.241320.331320.3390.67

2.2原料倉儲1433.621433.622746.292746.29188.60

2.3輔助材料倉庫634.10634.101214.711214.7183.42

3供配電工程147.04147.04147.04147.0411.36

3.1供配電室147.04147.04147.04147.0411.36

4給排水工程169.09169.09169.09169.0910.16

4.1給排水169.09169.09169.09169.0910.16

5服務性工程1746.081746.081746.081746.08119.91

5.1辦公用房987.82987.82987.82987.8262.35

5.2生活服務758.26758.26758.26758.2669.42

6消防及環保工程492.58492.58492.58492.5838.06

6.1消防環保工程492.58492.58492.58492.5838.06

7項目總圖工程73.5273.5273.5273.52-114.08

7.1場地及道路硬化4958.04929.99929.99

7.2場區圍墻929.994958.044958.04

7.3安全保衛室73.5273.5273.5273.52

8綠化工程2108.4573.80

合計18379.7930910.3830910.382653.52

六、節約用地措施

土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續發展必不可

少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執行國家有關行

業規定的用地指標，根據建設內容、規模和建設方案，按照國家有關節約

土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是

社會經濟可持續發展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資

源時，嚴格執行國家有關行業規定的用地指標，根據建設內容、規模和建

設方案，按照國家有關節約土地資源要求，合理利用土地。采用大跨度連

跨廠房，方便生產設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節約土地

資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用

率，從而有效地節約土地資源。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設計原則

根據項目承辦單位發展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術

因素，做到總圖合理布置，達到“規劃投資省、建設工期短、生產成本低、

土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要工程布置設計要求

車間布置方案需要達到“物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維

修最方便”的要求。項目承辦單位在工藝流程、技術參數和主要設備選擇

確定以后，根據設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入

（出）、操作等規劃統一設計，選擇并確定車間布置方案。

（三）綠化設計

場區綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環境，催人奮進的工作環

境，舒適宜人的休閑環境，和諧統一的生態環境”之目的。

（四）輔助工程設計

1、場內供水采用生活供水系統、消防供水系統、生產補給水系統，消

防供水系統在場區內形成供水管網。消防水源采用低壓制，同一時間內按

火災一次考慮，室內外均設環狀消防管網，室外消火栓間距不大于100.00

米，消火栓距道路邊不大于2.00米。

2、投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網，項目建設區

現有給、排水系統設施完備可以滿足投資項目使用要求。投資項目水源來

自場界外的項目建設地市政供水管網，項目建設區現有給、排水系統設施

完備可以滿足投資項目使用要求。

3、項目承辦單位內設配電室，電源進戶采用電纜直接埋地敷設引入配

電室；場內供電電壓等級380V/220V、TN-C-S系統供電，選擇節能型SF11

型變壓器；場內配電室操作環境，按國標《爆炸及火災危險環境電力裝置

設計規范》（GB50058）的要求設計。

4、場內運輸系統的設計要注意物料支撐狀態的選擇，盡量做到物料不

落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人流相交叉,

以保證運輸的安全。

5、冬季室內采暖要求計算溫度：各主體工程14.5（rc-16.5（TC,需采

暖的庫房5.50℃-8.50℃,公用站房14.5CTC,辦公室、生活間18.50℃,

衛生間15.5CTC；采暖熱媒為95.502-75.00（采暖熱水，由市政外網集中

供應，供水壓力為0.40Mpa。話音通信部分：根據場區通信業務需求及場區

周圍情況，行政調度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調度電話和

行政電話。

八、選址綜合評價

該項目均按照項目建設地部門審批的建設用地規劃許可證及建設用地

規劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規劃部門與國土

資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區總平面圖。項目建

設遵循“合理和集約用地”的原則，按照產品制造行業生產規范和要求，

進行科學設計、合理布局，符合行業產品生產經營的需要。投資項目選址

符合國家相關供地政策及規劃要求，其建筑系數、建筑容積率、建設區域

綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符

合《工業項目建設用地控制指標（2008版）》中的相關規定要求。

第五章項目工程設計

一、建筑工程設計原則

建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現代主體工程的

特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調，適當運用局部色

彩點綴，在滿足項目建設地規劃要求的前提下，著重體現項目承辦單位企

業精神，創造一個優雅舒適的生產經營環境。

二、項目總平面設計要求

本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業為前提條件，以建

筑”功能、美觀、經濟”三要素前提為出發點，全盤考慮場區可持續發展、

建筑節能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產高效的現代化企業。

三、土建工程設計年限及安全等級

建筑結構的安全等級是根據建筑物結構破壞可能產生的后果（危及人

的生命、造成經濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結構安全等級設計為

I級。根據《建筑抗震設計規范》（GB50011）的規定，投資項目建筑物結

構設計符合根據《建筑抗震設計規范》（GB50011）的規定，投資項目建筑

物結構設計符合VHI度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g,設計地

震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構造設

計。砌體結構應按規范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為n級。

四、建筑工程設計總體要求

項目承辦單位的建筑設計應遵守國家現行技術規范、規定，特殊建筑

物按專門的技術規范、標準執行。該項目建筑設計及結構設計在滿足生產

工藝要求的前提下，盡量貫徹工業廠房聯合化、露天化、結構輕型化原則,

并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家

現行規范、規程和規定執行，努力做到場房設計保障安全、技術先進、經

濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。

五、土建工程建設指標

本期工程項目預計總建筑面積30910.38平方米，其中：計容建筑面積

30910.38平方米，計劃建筑工程投資2653.52萬元，占項目總投資的

24.39%o

第六章工藝可行性

一、原輔材料采購及管理

按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20-30天，存放在原料倉

庫內；投資項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項目生產的

需要。驗收材料應根據領料單或原始憑證進行清點實測驗收，發現規格、

質量、數量不符等問題應及時與有關人員聯系處理；做好原輔材料原始記

錄和資料積累，及時準確地做好月報、季報和年度各種統計報表工作。

二、技術管理特點

項目產品制造執行系統(MES)：制造執行系統的作用是在項目承辦單

位信息系統中承上啟下，在生產過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋

梁，對生產過程進行及時響應，使用準確的數據對生產過程進行控制和調

整。投資項目將通過PDM與ERP系統的結合，把設計項目承辦單位生產工

藝、原材料定額預算、原輔材料倉儲、生產制造有機地結合起來，實現承

上啟下信息共享，通過MES系統實現原輔材料需求分析和準確調配和管理,

為企業信息化管理提供強有力的軟件技術支撐。ERP及PDM等先進的信息化

手段在投資項目中的充分應用，將有效提高項目產品的制造成本控制能力

及生產效率，大大提高了項目產品的市場競爭優勢。

三、項目工藝技術設計方案

(一)工藝技術方案要求

對于生產技術方案的選用，遵循“利用資源”的原則，選用當前較先

進的集散型控制系統，控制整個生產線的各項工藝參數，使產品質量穩定

在高水平上，同時可降低物料的消耗；嚴格按照相關行業規范要求組織生

產經營活動，有效控制產品質量，為廣大顧客提供優質的項目產品和良好

的服務。

（二）項目技術優勢分析

投資項目采用的技術與國內資源條件適應，具有良好的技術適應性；

該技術工藝路線可以適應國內主要原材料特性，技術工藝路線簡潔，有利

于流程控制和設備操作，工藝技術已經被國內生產實踐檢驗，證明技術成

熟，技術支援條件良好，具有較強的可靠性。技術含量和自動化水平較高,

處于國內先進水平，在產品質量水平上相對其他生產技術性能費用比優越,

結構合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水

平上該技術能夠保證產品質量高穩定性、提高資源利用率和節能降耗水平;

根據初步測算，利用該技術生產產品，可提高原料利用率和用電效率，在

裝備水平上，該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。技

術設備投資和產品生產成本低，具有較強的經濟合理性；投資項目采用本

技術方案建設其主要設備多數可按通用標準在國內采購。

四、設備選型方案

項目承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質量，最大

限度地保證產品質量的需要，努力提高產品生產過程中的自動化程度，降

低勞動強度提高勞動生產率，節約能源降低生產成本和檢測成本。投資項

目的生產設備及檢測設備以工藝需要為依據，滿足工藝要求為原則，并盡

量體現其技術先進性、生產安全性和經濟合理性，以及達到或超過國家相

關的節能和環境保護要求；先進的生產技術和裝備是保證產品質量的關鍵,

因此，工藝裝備必須選擇國內外著名生產廠商的產品，并且在保證產品質

量的前提下，優先選用國產的名牌節能環境保護型產品。

項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計

購置安裝主要設備共計95臺（套），設備購置費3705.28萬元。

第七章環境影響分析

按照減量化、再利用、資源化原則，加快建立循環型工業體系，促進

企業、園區、行業、區域間鏈接共生和協同利用，大幅度提高資源利用效

率。大力推進工業固體廢物綜合利用。以高值化、規模化、集約化利用為

重點，圍繞尾礦、廢石、煤稈石、粉煤灰、冶煉渣、冶金塵泥、赤泥、工

業副產石膏、化工廢渣等工業固體廢物，推廣一批先進適用技術裝備，推

進深度資源化利用。深入推進承德、朔州、貴陽等資源綜合利用基地建設,

選擇有基礎、有潛力、產業集聚和示范效應明顯的地區，合理布局，突出

特色，加強體制機制和運行管理模式創新，打造完整的工業固體廢物綜合

利用產業鏈。探索資源綜合利用產業區域協同發展新模式，發揮各地優勢,

推動區域資源綜合利用協同發展，實施京津冀地區資源綜合利用產業協同

發展行動計劃，建立若干工業固體廢物綜合利用跨省界協同發展示范區。

推進區域工業綠色轉型，實施區域綠色制造試點示范。進一步提高區域工

業資源能源利用效率，降低污染排放，強化資源環境標準約束與引領，探

索工業綠色低碳轉型的新模式、新機制、新思路。引導試點城市加嚴能耗、

水耗、排放標準，加強科技創新與管理創新，率先實現工業綠色低碳轉型。

梳理總結試點城市成功經驗和做法，形成各具特色的工業綠色轉型發展模

式，以點帶面推動工業綠色轉型發展。

一、建設區域環境質量現狀

投資項目所在地大氣環境質量功能區劃定為n類區，執行《環境空氣

質量標準》(GB3095-2012)II級標準，大氣環境質量現狀較好，符合功能

區劃要求。

二、建設期環境保護

(-)建設期大氣環境影響防治對策

對施工現場實行科學化管理，使砂石料統一堆放，水泥應設置專門庫

房堆存，并盡量減少搬運環節，搬運時做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。

避免大風天氣作業；應避免在大風天氣狀況下進行水泥、散砂等建筑材料

的裝卸作業，不要在大風天氣開挖地面，減少大風造成的施工揚塵。運輸

車輛不應裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，同時，及

時清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時灑水抵塵，以減

少運輸過程中的揚塵。

(二)建設期噪聲環境影響防治對策

項目建設期噪聲污染是影響環境的主要問題，投資項目噪聲源來自各

種施工機械產生的噪音，根據調查可知，項目建設期間其噪聲主要來源于

打樁機、吊車、裝載機、電鋸、空壓機、混凝土攪拌機、砸夯機、推土機、

挖掘機等建筑機械和車輛運輸的交通噪聲；不同施工機械噪聲強度相差很

大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級范圍分別可達88.OOdB(A)-

93.OOdB(A)和82.OOdB(A)-90.OOdB(A),打樁機的噪聲級范圍可達

95.OOdB(A)-105.OOdB(A),施工中機械設備產生的噪聲最大值約為

110.OOdB（A）,特別是夜間施工時影響更為嚴重；根據類比調查和現場資

料分析，確定投資項目建設期主要施工設備產噪聲級（源強）。

（三）建設期水環境影響防治對策

施工現場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設施，對含油

量較高的施工機械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經處理后方

可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。

（四）建設期固體廢棄物環境影響防治對策

施工單位在開工前，應當與當地環境衛生行政主管部門簽訂環境衛生

責任書，對施工過程中產生的渣土和各類建筑垃圾應當及時清理，保持施

工現場整潔；在建設期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄

物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環境。對施工現場要及時進行清理,

建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止其因長期堆放而產生揚塵；工程施

工現場出入口的道路應當硬化，配置相應的沖洗設施，車輛沖洗干凈后方

可駛離工地。

（五）建設期生態環境保護措施

水土流失與建設場址的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切

相關，場地開挖與平整期間由于清除了部分現有地表植被，降低了建設區

域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現象；

因此，建設期應加強管理，并采取一定的防護措施。水土流失與建設場址

的土壤母質、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關，場地開挖與平整期

間由于清除了部分現有地表植被，降低了建設區域綠化覆蓋率，在瞬時降

雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現象；因此，建設期應加強管理,

并采取一定的防護措施。綠化不僅能夠改善和美化場區環境，而且植物葉

莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質，樹木樹冠能

夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以

固定地面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良

好效果。

三、運營期環境保護

(-)運營期廢水影響分析及防治對策

清凈水回收系統采用專用管道和設施收集工藝設備工藝排水、循環水

的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水處理系統處理后達到

再生水水質指標后作為循環水補水。投資項目正常經營所產生的生活和辦

公廢水主要有：食堂餐飲廢水、工作人員和來往人員生活廢水、衛生間污

水等，主要污染因子CODcr、SS、氨氮、動植物油等；根據檢測，項目實際

運營中辦公及生活廢水中污染物排放指標CODcr約620.00mg/L,SS約

500.00mg/L,氨氮約35.00mg/L,B0D5約200.00mg/L。

(二)運營期廢氣影響分析及防治對策

焊裝工序通風機風量為2000.00?/h,廢氣中焊接煙塵排放濃度為

0.19mg/?,符合《工作場所有害因素職業接觸限值》所規定4.00mg/?的

30.00%要求即1.201^/?；在車間內設置通風口加設排風扇，將車間內的焊

接煙塵通過排風扇排入外環境，使之在大氣中得到充分稀釋和擴散。根據

同類產品的生產經驗，皂化油霧產生量約為切削原液量的15.00%左右，各

主體工程產生的皂化油霧總廢氣量為426.00?/h,廢氣中油霧原始濃度約為

5.30mg/?o對于一般類工業固體廢棄物的治理，包括包裝廢料、廢屑、生

產過程中產生的廢料等，均可回收利用，在各生產場所設置廢料收集點和

放置區域，以收集可利用廢物，并委托有資質的廢品回收站定期清運。

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

四、項目建設對區域經濟的影響

項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商業金融等配

套基礎設施會不斷完善，醫療衛生水平不斷提高，區域的經濟發展水平會

明顯提升，項目建設區域內和周邊的居民的經濟收入會明顯提高，居民社

會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質量會得到提高，表現為長期的有

利的影響。投資項目建設對提高工業發展的質量和效益起到一定的促進作

用，并為地方帶來良好的經濟效益，項目建設區域的建設也增加就業率，

同時帶動周邊的第三產業的發展，可在一定程度上促進地方經濟發展，提

高居民經濟收入，從而提升了當地居民的生活水準和生產質量。項目建設

區域的建設，將充分發揮該區域交通優勢和土地資源優勢，加快本區域工

業化、城鎮化進程。項目建設地布局集中規模的工業用地和以拆遷安置、

吸引農民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片區城市功能，并增強

區域工業經濟實力，同時帶動周邊地區經濟發展。項目建設區域不僅本身

具有較好的經濟效益，項目建設區域的建設也增加就業率，同時帶動周邊

的第三產業的發展，可明顯促進項目建設地地方經濟規模的快速發展，大

幅度提高居民收入。

五、廢棄物處理

源頭管理首先要求項目承辦單位使用清潔生產原料、工藝和產品，禁

止物耗能耗大、污染嚴重的工藝和設備進入項目建設區域，生產設計過程

中要改進工藝，降低廢物毒性，有利于減少最終處置的廢物量。項目承辦

單位環境管理部門要通過環境審計制度正確引導廢物產生者的行為，對廢

物產生量和產生環節、企業削減和循環利用廢物的能力做出評估，提出防

治對策，促進危險廢棄物的最小量化管理。

六、特殊環境影響分析

投資項目幾乎無污染物排放，對周圍環境影響很小，不會改變當地環

境質量現狀；而當地環境質量較好，符合投資項目建設的各項要求。砂石

料統一堆放，采取遮蓋措施；對作業面和土堆適當噴水，使其保持一定濕

度減少揚塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走；運輸車輛不應裝載過

滿，采取密閉措施減少沿途拋灑，并及時清掃散落在路面上的泥土和建筑

材料。undefined

七、清潔生產

主體工程布置盡量靠近動力中心，以減少管路和動力線路的能量損失。

選用低損高效節能變壓器降低能耗；采用節能型光源及混合照明，充分利

用自然光，以減少電能的消耗。在設備選型上杜絕采用國家公布的淘汰產

品，選用高效率、低耗能的環境保護設備。項目設計中設備選型立足于國

內先進、節能型設備，并充分考慮合理利用能源，提高能源的利用率和復

用率。

八、項目建設對區域經濟的影響

(-)對項目建設整體區域的影響

根據某某產業園發展的條件、戰略地位及綜合宏觀經濟機遇與挑戰，

項目建設區域將依托本地優勢資源，重點吸引產業轉移的高科技、環保型

的現代化科技工業產業集群，使之成為當地一、二類工業聚集的高地和產

業創新基地。基于此將某某產業園確定以優勢資源為依托，產業特色鮮明、

功能配套協調，具有內在生長機能的、智慧創新型的新型生態項目建設區

域。

項目建設區域的建設，將充分發揮該區域交通優勢和土地資源優勢，

加快本區域工業化、城鎮化進程。某某產業園布局集中規模的工業用地和

以拆遷安置、吸引農民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片區城市

功能，并增強區域工業經濟實力，同時帶動周邊地區經濟發展。項目建設

區域不僅本身具有較好的經濟效益，項目建設區域的建設也增加就業率，

同時帶動周邊的第三產業的發展，可明顯促進地方經濟規模的快速發展，

大幅度提高居民收入。

（二）對工業生產的影響

由于某某產業園有比其它地區擁有更優惠、更靈活的政策，還可以通

過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和規模較大企業

的引進，對提高工業發展的質量和效益起到積極的促進作用，使當地的知

名度及市場競爭力得到了有力提高。同時而來的先進的生產和管理方式也

可以帶動該區域的企業踏上現代化的生產和管理之路，促進企業產品結構、

技術結構、管理水平進一步優化，大力提高產品的市場競爭力。同時，還

可以帶動相關行業的發展，如遷入人口增加，促使住房需求量增加，進而

促進商業和建筑業的發展，交通行業及服務行業也隨之發展起來。

要完成國民經濟“十三五”及2022年遠景規劃，項目建設地必須加強

工業載體的建設，優化工業產業布局，增強項目落戶的承載力，發揮和創

造好區位優勢，加大招商引資力度，明確產業發展定位，增強產業聚集效

應，培育特色產業群，形成規模效應，做強做大工業經濟總量，才能促進

工業經濟持續、健康、快速發展。某某產業園的建設將是區域經濟合作的

大好時機，隨著某某產業園的交通條件和城市基礎設施的不斷改善以及工

業發展的硬件和投資軟環境的進一步完善，將會吸引大量外來投資，必將

為項目建設地工業的騰飛帶來新的發展機遇。

（三）對農業生產的影響

項目建設區域建成后，因引進的企業的需要，工人、家屬以及流動人

口在此集結，農副產品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建設區域邊

緣地區的農、副業的發展，使周邊土地增值，使邊緣地區的農民可從中得

到更多的經濟利益。工業經濟的發展一方面促進了種植業、養殖業與加工

業的良性互動，延長了農業產業鏈，另一方面，降低了農民發展農業生產

的市場風險，促進了農村經濟的發展和項目建設區域農民的增收。

（四）對第三產業的影響

高純生鐵項目的建設使該區域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電

通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業、服務業為主的第三產業的

發展，增加就業機會，提高人民的生活水平。區域經濟將得到快速的發展,

人民生活水平不斷提高，對服務的需求也向高速度、高質量的專業化轉化,

服務行業將走市場化、產業化和社會化的發展方向，商業服務的專業農產

品批發市場、零售網點和綜合的集散倉庫、連鎖經營、物流配送將進一步

的到發展。

隨著經濟發展的需要，信息產業也將不斷發展，信息基礎設施的建設、

移動通訊網、數據網、空間地理信息網將得到發展，信息技術將廣泛應用,

促進傳統生產和服務的自動化、智能化、網絡化。另外，運輸業也將得到

快速發展，首先是項目建設區域內企業所需要的原材料、產品的運輸，其

次是人口聚集、經濟發展引起的物質的流動引起的交通運輸。由此可見，

項目的建設，將會帶動區域第三產業的發展，就業機會和人民生活水平將

得到穩步上升。

（五）對當地居民生活的影響

高純生鐵項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商業

金融等配套基礎設施會不斷完善，醫療衛生水平不斷提高，區域的經濟發

展水平會明顯提升，項目建設區域內和周邊的居民的經濟收入會明顯提高,

居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質量會得到提高，表現為長

期的有利的影響。本期工程項目建設對提高工業發展的質量和效益起到一

定的促進作用，并為地方帶來良好的經濟效益，項目建設區域的建設也增

加就業率，同時帶動周邊的第三產業的發展，可在一定程度上促進地方經

濟發展，提高居民經濟收入，從而提升了當地居民的生活水準和生產質量。

九、環境保護綜合評價

1、投資項目產生的污染物在設計中制定較完善的污染防治措施，只要

這些措施能夠確保實施，就可以使污染物達標排放，對周圍環境造成的影

響減少到最低程度，從而達到預定的環境保護目標，獲得良好的社會、經

濟和環境效益；總之，從環境保護角度而言，在保證落實各項污染物治理

措施的前提下，投資項目的建設是可行的。投資項目設計嚴格執行國家和

地方環境保護部門制定各項標準、規范和要求，貫徹“以防為主，防治結

合”的原則，對生產的全過程實施污染控制。通過在項目工程規劃設計中

給予足夠的重視并采取專門的治理措施，在項目施工、運營過程中采取行

之有效的管理措施，可以防止污染因素所造成環境的影響。

2、緊跟科技革命和產業變革的方向，加快綠色科技創新，加大關鍵共

性技術研發力度，增加綠色科技成果的有效供給，發揮科技創新在工業綠

色發展中的引領作用。2