物業(yè)防水施工維護(hù)合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。

乙方（承包方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。

鑒于甲方擁有的[物業(yè)名稱]位于[物業(yè)地址]，需進(jìn)行防水施工及維護(hù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就[物業(yè)名稱]的防水施工及維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)[物業(yè)名稱]進(jìn)行防水施工及維護(hù)的相關(guān)事宜，確保防水工程的質(zhì)量和施工進(jìn)度。

二、合同背景：[物業(yè)名稱]于[建造年份]建成，因[原因]導(dǎo)致部分區(qū)域存在滲漏問題，經(jīng)評(píng)估，需進(jìn)行防水施工及維護(hù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，向乙方提供[物業(yè)名稱]的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、滲漏情況說明等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解工程情況。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與第三方（如業(yè)主、物業(yè)管理公司等）的糾紛，確保施工不受干擾。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款，支付方式為[具體支付方式]。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，如清理現(xiàn)場(chǎng)、提供必要的臨時(shí)設(shè)施等。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收工程質(zhì)量，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和合同約定，制定詳細(xì)的施工方案，并確保施工方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求，完成防水施工及維護(hù)工作。

3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，并對(duì)施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染采取措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

4.乙方應(yīng)使用合格的防水材料和施工工藝，保證施工質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理意見及時(shí)整改。

6.乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提供完整的施工記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。

4.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.雙方應(yīng)在本合同履行完畢后，共同維護(hù)合同約定的權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣[合同總金額大寫]元整，以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)款”。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：乙方在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方提交完整的施工方案和施工計(jì)劃，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)和相應(yīng)的工程量清單，甲方應(yīng)在收到乙方提交的申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)審核并支付相應(yīng)工程進(jìn)度款的[具體百分比]%。

3.驗(yàn)收款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交最終結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)支付合同總價(jià)款的[具體百分比]%作為驗(yàn)收款。

4.保修金：合同總價(jià)款的[具體百分比]%作為保修金，在合同履行完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)無質(zhì)量問題發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還乙方。

三、支付條件：

1.乙方提交的付款申請(qǐng)和工程量清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方原因?qū)е录追街Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票和銀行支付憑證進(jìn)行。

3.如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同總價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，調(diào)整合同金額。

四、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交詳細(xì)的支付申請(qǐng)和相關(guān)的支持文件。

五、逾期付款責(zé)任：

1.如甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的[具體百分比]%計(jì)算，并按日累積。

2.如乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的利息損失。

2.若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及合理的律師費(fèi)和仲裁費(fèi)用。

二、違約金

1.逾期付款違約金：按逾期付款金額的[具體百分比]%計(jì)算，每日累積。

2.工期延誤違約金：按合同總價(jià)款的[具體百分比]%計(jì)算，每日累積。

三、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議提交：任何一方認(rèn)為對(duì)方違約或合同條款存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對(duì)方，并要求協(xié)商解決。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期限為[具體天數(shù)]。

3.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

1.本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行延遲，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同履行方案。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款。

二、有效期：本合同的有效期為[具體年月日]至[具體年月日]，合同到期后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約合同。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如因客觀原因需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止條件：以下情形導(dǎo)致合同終止：

a.合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；

b.合同約定的解除條件成就；

c.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行合同；

d.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。

3.終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理合同終止前未完成的工程和事項(xiàng)。合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)，確認(rèn)各自的權(quán)利和義務(wù)已經(jīng)履行完畢。

四、通知與送達(dá)：

1.除非另有約定，任何一方以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知、文件或其他通訊資料，應(yīng)通過[具體送達(dá)方式]送達(dá)。

2.送達(dá)地址應(yīng)為本合同中列明的地址，若一方需要變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。

五、不可抗力：

1.如遇不可抗力事件，影響合同履行，受影響方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或終止。

六、合同解除：

1.在合同履行期間，如任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行清算。

七、合同份數(shù)：

1.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議解決：

1.如合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[具體仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。

附件：

1.本合同附件一：[物業(yè)名稱]防水施工需求文檔，詳細(xì)描述了施工范圍、技術(shù)要求、工程量等。

2.本合同附件二：[物業(yè)名稱]防水施工設(shè)計(jì)方案，包括施工圖紙、材料選用、施工工藝等。

3.本合同附件三：[物業(yè)名稱]防水施工技術(shù)規(guī)格，列明了施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

4.本合同附件四：[物業(yè)名稱]防水施工相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于：

a.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

b.乙方資質(zhì)證書副本；

c.乙方安全生產(chǎn)許可證副本；

d.乙方相關(guān)人員的資格證書；

e.[物業(yè)名稱]建筑物的權(quán)屬證明文件。

5.本合同附件五：雙方協(xié)商確定的任何其他輔助材料，包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

所有附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管。如有附件缺失或損壞，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并盡快予以補(bǔ)充或更換。附件內(nèi)容如有與合同正文不一