租房配套設施使用協議編號：__________

本協議雙方為：

甲方：（姓名或名稱）

地址：（詳細地址）

乙方：（姓名或名稱）

地址：（詳細地址）

鑒于甲方租賃位于（具體地址）的房屋，乙方作為房屋的配套設施提供商，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的

本協議旨在明確甲方在使用乙方提供的配套設施時，雙方的權利和義務，確保配套設施的正常使用，維護雙方的合法權益。

二、合同背景

甲方因居住需要，租賃乙方提供的房屋，乙方同意向甲方提供一定范圍內的配套設施服務。為保障雙方權益，經雙方協商一致，簽訂本協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照租賃合同的約定，按時支付租金，并保證租金的支付方式符合雙方約定。

2.甲方在使用乙方提供的配套設施時，應遵守相關使用規則，不得擅自改變配套設施的結構和功能。

3.甲方應合理使用乙方提供的配套設施，不得損害其正常使用功能，如因甲方使用不當導致配套設施損壞，甲方應負責修復或賠償。

4.甲方在使用過程中，如發現配套設施存在安全隱患，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后及時處理。

5.甲方應愛護乙方提供的配套設施，不得將其用于非法用途或從事任何違法活動。

乙方責任和義務：

1.乙方應保證提供的配套設施符合國家相關標準和安全要求，確保其正常使用。

2.乙方應按照甲方需求，提供相應的配套設施服務，并保證服務的質量和及時性。

3.乙方應定期對配套設施進行檢查、維護，確保其處于良好狀態，如發現損壞或安全隱患，應及時修復或更換。

4.乙方應按照協議約定，對甲方使用配套設施過程中產生的合理費用進行結算。

5.乙方應尊重甲方對配套設施的使用習慣，不得擅自干涉甲方正常使用。

6.乙方在甲方租賃期間，如需對配套設施進行維修或更換，應提前通知甲方，并盡量減少對甲方生活的影響。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供符合約定的配套設施服務，并對乙方提供的服務提出意見和建議。

2.甲方有權在租賃期間正常使用乙方提供的配套設施，并享有配套設施使用過程中的知情權。

雙方義務：

1.雙方應按照協議約定，履行各自的權利和義務。

2.雙方應本著誠信原則，相互尊重，共同維護租賃關系和配套設施的正常使用。

3.雙方在履行協議過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協議涉及的配套設施使用總金額為人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

二、支付方式

1.甲方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向乙方支付首期租金人民幣____元整，作為配套設施使用的預付款。

2.剩余租金人民幣____元整，甲方應分____期支付，具體支付時間如下：

-第一期：自本協議簽訂之日起____個工作日內支付人民幣____元整；

-第二期：自第一筆支付之日起____個月后的____個工作日內支付人民幣____元整；

-依次類推，直至最后一期。

3.甲方支付租金時，應按照乙方開具的正規發票進行，并確保支付憑證的完整性和準確性。

4.乙方提供的配套設施服務如遇不可抗力或甲方違約等情況，導致甲方無法按時支付租金，雙方應協商解決，并按照實際情況調整支付時間和金額。

5.乙方在提供配套設施服務過程中產生的合理費用，如維修、更換等，應在實際發生時由甲方支付。

6.如甲方逾期支付租金，應按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。

三、財務結算

1.乙方應在每月的____日前，向甲方提供上月配套設施使用費用的詳細清單。

2.甲方應在收到費用清單后____個工作日內，對費用進行審核并支付。

3.乙方應于每月的____日前，向甲方提供上月租金收據。

四、稅收及其他費用

1.甲方支付的租金及其他費用，如涉及稅費，按照國家相關稅收政策執行。

2.乙方應依法代扣代繳甲方應繳納的稅費。

五、違約責任

1.如甲方未按時支付租金，除支付違約金外，乙方有權暫停或終止配套設施的使用。

2.如乙方未按約定提供服務，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按本協議約定支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期金額____%的違約金。

2.如甲方擅自改變配套設施的結構和功能，導致配套設施損壞或無法正常使用，甲方應承擔全部修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如乙方未按本協議約定提供配套設施服務，每逾期一日，應向甲方支付相當于配套設施使用費____%的違約金。

4.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會進行仲裁。仲裁地點為____市，仲裁機構為____仲裁委員會。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。

4.如雙方未就仲裁達成一致，任何一方均可將爭議提交至____市人民法院訴訟解決。

5.在爭議解決過程中，除正在進行爭議的部分外，本協議其他條款應繼續有效。

三、適用法律

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議生效前，雙方應確保已按照本協議約定履行所有先決條件，包括但不限于甲方支付首期租金、乙方完成配套設施的交付等。

二、有效期

本協議的有效期為____年，自協議生效之日起計算。除非因雙方協商一致或法定原因導致協議提前終止，否則本協議在有效期內對雙方具有約束力。

三、變更和終止條款

1.協議的變更：本協議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，任何口頭協議或單方變更均不具有法律效力。

2.協議的終止：

-因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任，本協議可視為自動終止。

-任何一方違約，另一方有權終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

-本協議到期后，如雙方無續簽意向，本協議自動終止。

-雙方協商一致，可以終止本協議。

四、通知

1.雙方之間的所有通知、函件和其他書面通訊應通過以下方式送達：

-甲方送達地址：（詳細地址）

-乙方送達地址：（詳細地址）

通知應以書面形式發送，并視為在發送后的____個工作日送達。

2.如因地址變更或其他原因導致通知無法送達，雙方應承擔由此產生的風險。

五、不可抗力

1.本協議所稱不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發生不可抗力事件，受影響的當事人應在事件發生后____小時內以書面形式通知對方，并提供有關證明文件。

六、其他

1.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

2.本協議的任何條款如與法律法規相抵觸，以法律法規為準，其余條款依然有效。

3.本協議作為雙方的權利義務依據，如有未盡事宜或需要修改，應按法定程序進行。

附件：

1.租房配套設施清單：詳細列明乙方提供的配套設施名稱、型號、數量、使用說明等。

2.配套設施使用規則：包括配套設施的使用時間、方式、注意事項、禁止事項等。

3.房屋租賃合同副本：甲方與房屋所有者簽訂的房屋租賃合同的副本，作為本協議的附件。

4.配套設施維護保養計劃：乙方提供的配套設施的定期檢查、維護保養計劃及費用預算。

5.甲方身份證明復印件：甲方身份證、護照或其他有效身份證明的復印件。

6.乙方營業執照復印件：乙方營業執照的復印件，以證明其合法經營資質。

7.乙方相關資質證書復印件：乙方提供的配套設施相關的資質證書復印件，如消防安全合格證等。

8.配套設施服務收費標準：乙方提供的服務收費明細，包括服務內容、費用計算方式等。

9.配套設施使用費用結算清單：乙方每月提供的配套設施使用費用結算清單。

10.不可抗力事件證明材料：如發生不可抗力事件，相關證明材料的復印件。

11.任何雙方認為與本協議有關的其他文件或資料。

附件中的文件均為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。如附件內容與協議正文有沖突，以協議正文為準。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字/蓋章）：

簽字人姓名：____________________

簽字日期：_