楊春湖項目C-03地塊

施工組織設計

中理三感艮責任公司

2017年3月

目錄

第一章施工部署......................................................................7

第一節工程概況..................................................................7

1.工程總體概述及編制依據...................................................7

2.施工控制重點及對策......................................................11

第二節施工部署.................................................................12

1.工程管理目標............................................................13

2.項目組織機構............................................................14

3.主要管理人員簡歷........................................................18

第二章..............................................................................24

1施工總體部署.............................................................24

2.施工分區分段............................................................24

3.各階段施工部署..........................................................26

4.施工流程................................................................31

第二節現場平面布置............................................................33

1.施工總平面布置總體思路..................................................33

2.施工總平面布置的內容....................................................34

3.施工總平面管理..........................................................35

第三節施工進度計劃............................................................36

1.編制總體思路及工期節點目標.............................................36

2.工期控制要點............................................................38

3.施工總進度計劃橫道圖及網絡圖...........................................39

4.工期保證措施............................................................53

5.趕工措施................................................................59

6.其他保證措施............................................................60

第三章資源配置.....................................................................62

第一節勞動力投入計劃..........................................................62

1.各工種勞動力配置原則....................................................62

2.勞動力需求計劃..........................................................62

3.勞動分包商管理措施......................................................65

4.勞動力管理保障措施......................................................65

第二節主要施工機械設備投入計劃................................................67

1.垂直運輸機械設備計劃....................................................67

2.測量試驗及檢測設備計劃.................................................68

3.主要施工機械設備一覽表.................................................68

4.機械設備保障措施........................................................69

第三節周轉材料配置計劃........................................................72

1.周轉材料的配置原則......................................................72

2.周轉材料的供應..........................................................72

3.周轉材料配置計劃........................................................74

第四章主要項目的施工方案..........................................................76

第一節測量施工方案............................................................76

1.測量工程概況............................................................76

2.準備工作..................................................................76

3施工測量方法.............................................................77

第二節混凝土施工方案..........................................................81

1.工程概況................................................................81

2.混凝土供應..............................................................81

3.混凝土澆筑..............................................................81

4.混凝土養護..............................................................83

5.混凝土的試驗............................................................83

6.混凝土泵送..............................................................84

第三節鋼筋施工方案............................................................86

1.工程概況................................................................86

2.施工流程................................................................86

3.鋼筋連接................................................................87

4.鋼筋錨固................................................................88

5.鋼筋定位................................................................89

6鋼筋工程質量驗收.........................................................90

第四節普通模板施工方案........................................................91

1.模板工程概況.............................................................91

2..模板選型................................................................91

3.模板周轉情況............................................................91

4.施工工藝................................................................92

5.具體施工做法............................................................92

第五節鋁合金模板施工方案......................................................94

1.鋁合金模板系統選用說明..................................................94

2.材料與設備計劃..........................................................95

3.模板設計................................................................95

4.鋁合金模板工程施工工藝..................................................98

5.質量控制項目及檢查方式.................................................100

第六節砌筑方案................................................................100

1.加氣混凝土砌塊.........................................................100

2.蒸壓砂加氣混凝土精確砌塊施工..........................................103

第七節屋面工程施工方案.......................................................107

1.工藝流程...............................................................107

2.屋面工程施工要點.......................................................108

3成品保護措施............................................................109

第八節初裝修方案.............................................................110

1.工程概況...............................................................110

2.樓地面工程.............................................................110

3.水泥砂漿墻面工程.......................................................112

4.門窗工程...............................................................114

第九節預埋管線施工方案.......................................................116

1.給排水專業的預埋.......................................................116

2.電線導管預留預埋.......................................................118

第十節BIM應用...............................................................121

1.BIM目標及應用要求.....................................................121

2.BIM管理體系............................................................121

3.BIM實施方案...........................................................123

4.BIM創新應用...........................................................129

5.裝配式結構施工技術和BIM創新結合應用..................................131

第十一節深化設計管理方案.....................................................132

1.深化設計管理定義.......................................................132

2.深化設計管理目的.......................................................132

3.深化設計管理目標.......................................................132

4.深化設計管理內容.......................................................133

5.深化設計進度控制.......................................................135

6.深化設計質量控制.......................................................136

7.深化設計管理組織結構及職責............................................136

8.深化設計管控流程.......................................................137

第五章重點、難點部位的施工方案...................................................142

第一節各階段垂直運輸方案.....................................................142

1.概述....................................................................142

2.塔吊...................................................................142

3.施工電梯...............................................................142

4.物料提升機.............................................................144

第二節各階段腳手架搭拆方案...................................................145

1.工程概況...............................................................145

2.外腳手架施工工藝.......................................................145

3.智能式升降全鋼爬架.....................................................147

第三節大型設備吊裝方案.......................................................151

1.大型設備的吊裝方案.....................................................151

第四節土方開挖、回填方案.....................................................155

1.概述...................................................................155

2.土方開挖施工...........................................................155

3.土方回填...............................................................157

4.應急預案...............................................................158

第五節基坑降排水方案.........................................................159

1.工程概況...............................................................159

2.施工方法...............................................................159

3.排水保證措施...........................................................160

第六節防水施工方案...........................................................161

1.工程概況...............................................................161

2.施工工藝...............................................................161

3.其他要求...............................................................166

第七節門窗洞口節點工藝.......................................................166

1.門窗洞口構造節點.......................................................166

2.門窗洞口防水節點.......................................................167

第八節土建工序及各機電系統穿插管理..........................................171

1.總協調管理..............................................................171

2.機電穿插施工的原則及協調措施..........................................174

第六章質量保證體系及保證措施.....................................................176

第一節質量目標................................................................176

第二節質量保證體系和質量保證措施管理制度....................................176

1.質量管理架構...........................................................176

2.質量管理職責...........................................................176

3.質量管理制度...........................................................178

4.質量管理流程...........................................................180

5.施工質量管理控制措施...................................................181

第三節質量關鍵工序和關鍵節點保證措施........................................183

1.針對本工程特點質量控制方法............................................183

2.鋼筋工程質量保證措施...................................................187

3.模板工程質量保證措施...................................................188

4.混凝土工程質量保證措施................................................189

5.防水工程質量保證措施...................................................190

6.砌筑工程質量保證措施...................................................191

7.裝飾裝修工程質量保證措施..............................................192

8.暖通工程質量保證措施...................................................193

9.給排水工程質量保證措施................................................194

10.電氣工程質量保證措施..................................................195

11.幕墻工程質量保證措施..................................................196

12.裂縫、滲漏的預防及防治措施...........................................200

第四節質量通病及防治措施.....................................................208

1.機械挖土工程質量通病及防治措施........................................208

2.模板工程質量通病及防治措施............................................209

3.鋁合金模板質量通病防治措施............................................209

4.鋼筋制作與綁扎工程質量通病及防治措施..................................211

5.混凝土澆筑工程質量通病及防治措施......................................213

6.砌體砌筑工程質量通病及防治措施........................................213

7.門窗安裝工程質量通病及防治措施........................................214

8.給排水質量通病及防治措施..............................................214

9.電氣工程質量通病及防治措施............................................215

第五節工程質量應急預案.......................................................216

1.質量事故目標...........................................................216

2.成立項目部質量事故應急小組............................................216

3.事故分類...............................................................217

4.事故報告...............................................................217

第六節工程創優計劃...........................................................218

1.創優組織策劃...........................................................218

2.創優實施計劃...........................................................218

3.工程質量持續改進.......................................................219

4.創優制度...............................................................220

5.創優措施...............................................................221

第七節工程保修管理及保修承諾.................................................223

1.質量保修承諾...........................................................223

2.工程質量保修服務.......................................................223

3工程質量回訪............................................................225

4.維護建議...............................................................226

5.維護措施...............................................................226

第七章HSE施工管理體系...........................................................228

第一節HSE管理目標...........................................................228

第二節HSE管理體系...........................................................228

1.HSE管理架構...........................................................228

2.HSE管理主要職責.......................................................229

3.HSE管理制度及流程.....................................................230

第三節職業健康保證措施.......................................................232

1.職業危害防治方針.......................................................233

2.職業危害的因素和可能導致的職業病......................................233

3.技術防治措施...........................................................233

第四節安全文明施工保證措施...................................................235

1.安全管理的重點及措施...................................................235

2.關鍵部位安全防護措施...................................................239

3.文明施工保證措施.......................................................248

4.安全事故應急救援預案..................................................251

第五節消防安全保證措施.......................................................255

1.消防安全管理制度.......................................................255

2.消防安全保證措施.......................................................256

第六節綠色施工措施...........................................................257

1.綠色施工目標...........................................................257

2.綠色施工管理體系.......................................................257

3.環境因素識別...........................................................257

4.環境保護的具體防治措施................................................258

5”節能、節地、節水、節材”保證措施.....................................265

第一章施工部署

第一節工程概況

1.工程總體概述及編制依據

1.1編制說明

本投標階段施工組織設計的編制，系根據目前由建設單位所提供的有關工程資

料及我公司歷年有關民用建筑工程的施工經驗為依據，若我公司中標后，將在本施

工組織設計的基礎上按照補充資料及具體設計施工圖紙進一步補充、完善，使其形

成一份具有技術先進、安全合理、經濟實用、操作簡易的施工組織設計，經公司審

核后報建設單位及監理單位審批后組織實施。

1.2編制依據

1.2.1主要國家規范、標準和圖集

序號類別標準名稱標準編號

1《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499.2-2007

2《鋼筋混凝土用余熱處理鋼筋》GB13014-2013

3《消防聯動控制系統》GB16806-2006

4《建筑幕墻》GB/T21086-2007

5《工程測量規范》GB50026-2007

6《普通混凝土力學性能試驗方法標準》GB/T50081-2002

7《地下工程防水技術規范》GB50108-2008

8《地下防水工程質量驗收規范》GB50208-2011

9《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202-2002

國家規范

10《砌體結構工程施工質量驗收規范》GB50203-2011

11《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2015

12《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012

13《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2010

14《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001

15《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2002

16《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范》GB50254-2014

17《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-2005

18《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013

19《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002

20《電梯工程施工質量臉收規范》GB50310-2002

21《建設工程監理規范》GB50319-2013

22《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014

23《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007

24《預制組合立管技術規范》GB50682-2011

25《屋面工程技術規范》GB50345-2012

26《木結構工程施工質量驗收規范》GB50206-2012

27《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002

28《室內空氣質量標準》GB/T18883-2002

29《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2010

30《綠色建筑評價標準》GB/T50378-2014

31《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007

34《建筑結構制圖標準》GB/T50105-2010

35《建筑地面設計規范》GB50037-2013

36《民用建筑設計通則》GB50352-2005

37《建筑設計防火規范》GB50016-2014

38《工程結構可靠性設計統一標準》GB50153-2008

39《建筑結構可靠度設計統一標準》GB50068-2001

40《建筑地基基礎設計規范》GB50007-2011

41《混凝土結構設計規范》GB50010-2010

42《混凝土結構耐久性設計規范》GB/T50476-2008

32《高層建筑混凝土結構技術規程》JGJ3-2010

33《建筑變形測量規范》JGJ8-2007

34《鋼筋焊接及驗收規程》JGJ18-2012

35《普通混凝土用砂、石質量及檢驗方法標準》JGJ52-2006

36《普通混凝土配合比設計規程》JGJ55-2011

37《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ102-2003

38《建筑玻璃應用技術規程》JGJ113-2015

39行業標準《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》JGJ130-2011

40《金屬與石材幕墻工程技術規范》JGJ133-2001

41《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2004

42《種植屋面工程技術規程》JGJ155-2013

43《混凝土耐久性檢驗評定標準》JGJ/T193-2009

44《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》JGJ110-2008

45《鋼筋機械連接技術規程》JGJ107-2010

46《鋼筋焊接及驗收規程》JGJ18-2012

47《建筑玻璃應用技術規程》JGJ113-2015

48《建筑樁基技術規范》JGJ94-2008

49《建筑基樁檢測技術規范》JGJ106-2014

50《混凝土小型空心砌塊建筑技術規程》JGJ/T14-2011

51《普通混凝土配合比設計規程》JGJ55-2011

52《高層建筑混凝土結構技術規程》JGJ3-2010

53《混凝土異形柱結構技術規程》JGJ149-2006

54《建筑樁基技術規范》JGJ94-2008

《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則

5511G101-1

和構造詳圖（現澆混凝土框架、剪力墻、梁板）》

《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則

5611G101-2

和構造詳圖（現澆混凝土板式樓梯）》

《混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則

57和構造詳圖（獨立基礎、條形基礎、筏形基礎及樁11G101-3

基承臺）》

58中南地區工程建設標準設計建筑圖集13ZJ

59《框架結構填充小型空心砌塊墻體結構構造圖集》02SG614

60圖集《建筑物抗震構造詳圖》03G329-1

61《建筑設備通用圖集》91SB系列

62《給排水專業圖集》S1-S3系列2002版

63《防水套管》03S404

64《鋼制管件》03S403

65《建筑電氣通用圖集》92DQ系列

66《建筑物防雷設施安裝》99(03)D501-1

67《墻體節能建筑構造》06J123

68《汽車庫（坡道式）建筑構造》05J927-1

1.3.工程概況

L3.1總體概況

工程名稱楊春湖項目C-03地塊

工程地點湖北省武漢市武漢火車站旁，楊春湖路與和諧路交匯處

發包單位武漢首茂城置業有限公司

建筑功能住宅、辦公、商業及地下車庫

1.3.2建筑設計概況

楊春湖項目C-03地塊

用地面積29792m2總建筑面積145588m2

地上建筑面積109444m2地下建筑面積36143m2

樓棟號層數標準層層高/m地下室埋深/m

5#33F/-1F35

6#17F/-1F35

7#33F/-1F35

8#33F/-2F310

9#46F/-2F310

10#28F/-2F310

商業//10

幼兒園3F/-1F/5

1.3.3場地現狀

序號分項具體內容

周邊環境場地西側為楊春湖路，南側為和諧路，東側為黃鶴路，北側為待建霞光

1

情況路，三側道路通暢。

現場正在進行試樁及廣告圍墻施工。場內地勢較為平整，北側及東側存

在數個約4m高土墩，場內長滿蘆葦，場地標