小區防水工程合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區，因防水工程需要，現甲方與乙方達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對住宅小區進行防水工程的施工、驗收及保修等相關事宜。

二、合同背景：甲方住宅小區現有防水工程存在滲漏問題，影響業主正常生活，為解決該問題，甲方決定委托乙方進行防水工程施工。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為__________個月。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.提供施工場地：甲方應確保乙方施工所需場地在合同約定的期限內予以提供，并保持場地整潔、安全，不得影響乙方施工。

2.付款義務：甲方應按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款項。

3.配合施工：甲方應配合乙方進行施工，包括提供必要的施工圖紙、技術資料等。

4.驗收義務：在工程完工后，甲方應按照合同約定的標準進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

5.保修義務：在保修期內，如因乙方施工原因導致防水工程出現質量問題，甲方有權要求乙方進行修復。

二、乙方責任和義務：

1.施工質量：乙方應按照國家相關標準和合同約定，保證防水工程施工質量，確保工程達到防水效果。

2.施工期限：乙方應按照合同約定的工期完成防水工程施工，不得擅自拖延工期。

3.施工安全：乙方應遵守施工現場的安全規定，確保施工安全，防止發生安全事故。

4.材料供應：乙方應按照合同約定，使用符合質量要求的防水材料，并保證材料的供應及時。

5.施工記錄：乙方應詳細記錄施工過程，包括施工日期、材料使用情況、施工進度等，以便甲方查閱。

6.驗收配合：乙方應配合甲方進行工程驗收，對驗收過程中發現的問題及時整改。

7.保修服務：在保修期內，乙方應按照合同約定，對防水工程進行定期檢查，發現質量問題及時修復。

雙方權利與義務的履行，應遵循誠實信用原則，相互協作，共同確保防水工程的順利進行。如因一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本防水工程合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后__________日內，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元。

2.進度款：在工程按進度完成并經甲方驗收合格后，甲方應在每個支付節點向乙方支付已完工程部分的__________%作為進度款。具體支付節點及金額如下：

-第一個支付節點：工程完成__________%，支付人民幣__________元；

-第二個支付節點：工程完成__________%，支付人民幣__________元；

-第三個支付節點：工程完成__________%，支付人民幣__________元；

-以此類推，直至工程全部完成。

3.驗收款：工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在簽署驗收報告后的__________日內支付剩余的__________%作為驗收款，即人民幣__________元。

4.保修金：合同簽訂時，甲方應向乙方支付人民幣__________元作為保修金，保修期滿且無質量問題后，乙方應將保修金無息退還甲方。

三、支付條件：

1.乙方應在每個支付節點提交相應的工程進度報告、驗收報告及發票等證明材料。

2.甲方在收到乙方提交的證明材料后，應在合同約定的支付時間內完成支付。

3.如因乙方原因導致工程延期，甲方有權根據實際情況調整支付進度和金額。

四、額外費用：

1.如在施工過程中發生因不可抗力或甲方原因導致的額外費用，經雙方協商一致后，由甲方承擔。

2.乙方應在發生額外費用后及時通知甲方，并提供相關證明材料。

本合同金額及支付方式為最終約定，雙方應嚴格按照約定執行。任何變更需經雙方書面同意。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約責任：

-若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付未付款項的__________%作為違約金。

-若甲方提供的施工場地不符合要求，導致工程延期，甲方應賠償乙方相應的經濟損失。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

-若乙方提供的防水材料不符合質量要求，導致工程出現質量問題，乙方應承擔修復費用并賠償甲方損失。

-若乙方因自身原因導致工程延期，乙方應賠償甲方相應的經濟損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決程序：

-爭議發生后，雙方應在__________日內將爭議事項書面通知對方。

-雙方應在收到爭議通知后的__________日內開始協商，協商期限為__________日。

-如協商不成，任何一方均可選擇訴訟或仲裁解決爭議。

3.適用法律和管轄法院：

-本合同適用中華人民共和國法律。

-如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地的人民法院為管轄法院。

-如雙方選擇仲裁解決爭議，合同簽訂地仲裁委員會為仲裁機構。

三、違約賠償：

1.違約方應在違約行為發生后__________日內，向守約方支付違約金。

2.若違約行為導致守約方遭受損失，違約方還應賠償守約方實際損失。

四、其他：

1.本合同項下的任何通知、函件或其他書面文件，均應以書面形式送達至對方指定的地址。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，如有違反，應承擔相應的違約責任。如發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應按照上述爭議解決機制進行處理。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應按照合同約定完成所有前置條件，包括但不限于合同款項的支付、施工許可的取得等。

二、有效期：本合同的工期為__________個月，自合同生效之日起計算。合同工期完成后，若需進行保修服務，保修期限為__________年。

三、變更條款：

1.合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。

2.任何變更不影響本合同其他條款的效力。

四、終止條款：

1.合同因以下原因終止：

-雙方協商一致；

-一方違約，另一方在違約發生后__________日內未采取補救措施，或補救措施不滿足合同要求；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-合同約定的其他終止條件。

2.合同終止后，雙方應按照以下方式處理：

-乙方應立即停止施工，并按照合同約定進行工程驗收；

-甲方應按照合同約定支付已完成的工程款項；

-雙方應就剩余工程款項、保修金等進行結算。

五、通知條款：

1.任何一方需要通知另一方的事項，應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.通知自送達對方之日起視為送達。

六、不可抗力條款：

1.不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等非雙方所能預見、避免和克服的客觀情況。

2.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續__________日以上，雙方可協商終止合同。

七、爭議解決和適用法律：

1.本合同的爭議解決方式和適用法律如前述“違約與爭議解決機制”條款所述。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

八、其他：

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，按國家相關法律法規和行業慣例執行。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或撤銷。

附件：

一、需求文檔

1.小區防水工程需求說明書，詳細描述防水工程的目的、范圍、質量要求等。

2.小區防水工程量清單，列出工程所需材料、人工、機械等各項工程量。

二、設計方案

1.小區防水工程設計方案，包括施工圖紙、設計說明、施工方案等。

三、技術規格

1.防水材料技術規格，列出所需防水材料的技術參數、性能指標等。

2.施工工藝技術規格，詳細說明施工過程中的操作規范、質量標準等。

四、各類證件復印件

1.乙方企業法人營業執照復印件。

2.乙方相關資質證書復印件，如防水工程專業承包資質證書等。

3.乙方安全生產許可證復印件。

4.乙方項目負責人及施工隊伍相關資格證書復印件。

五、合同附件

1.本合同