產業園區維保合同模板編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有某產業園區，為保障園區設施的正常運行和維護，乙方具備相應的維保能力，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對產業園區進行定期維護和保養，確保園區設施處于良好運行狀態。

二、合同背景：鑒于甲方產業園區現有設施老化，運行效率降低，為提高園區整體形象和運營效率，甲方決定對園區進行維保。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、維保范圍：乙方負責對甲方產業園區內所有設施進行定期檢查、保養和維修。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應向乙方提供詳細的園區設施清單和維護保養要求，確保乙方能夠全面了解維護保養的范圍和標準。

2.甲方應按照合同約定，及時支付乙方維保服務費用，不得無故拖欠。

3.甲方應配合乙方進行現場檢查和維修工作，確保乙方能夠順利開展維保服務。

4.甲方應提供必要的工作條件和安全措施，保障乙方工作人員的人身安全。

5.甲方應遵守國家相關法律法規，確保園區設施符合國家規定標準。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成園區設施的維護保養工作。

2.乙方應派遣具備相應資質的專業技術人員進行維保服務，確保服務質量。

3.乙方應確保維保工作的質量和安全，對因維保不當造成的損失承擔賠償責任。

4.乙方應定期向甲方匯報維保工作進度和情況，確保甲方了解園區設施運行狀況。

5.乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用維保服務從事違法活動。

6.乙方應尊重甲方園區內的其他用戶，不得干擾其正常活動。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供維保服務，并監督乙方的工作質量。

2.甲方有權要求乙方在維保過程中采取必要的安全措施，確保園區設施和人員安全。

3.甲方有權要求乙方對維保工作中的問題提出解決方案，并采取有效措施予以解決。

乙方權利：

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付維保服務費用。

2.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和安全措施。

3.乙方有權要求甲方配合其進行現場檢查和維修工作。

4.乙方有權要求甲方對其維保工作中的合法權益予以保護。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同維保服務總金額為人民幣__________元整（大寫：_______元整）。

二、支付方式：

1.首付款：合同簽訂后__________日內，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為首付款，即人民幣__________元整。

2.階段性支付：乙方完成每個維保階段的任務后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告和發票之日起__________日內，支付該階段維保費用的_____%，即人民幣__________元整。

3.結算支付：合同履行完畢，經雙方確認無遺留問題后，甲方應在__________日內支付剩余維保費用的_____%，即人民幣__________元整。

4.額外費用：因甲方原因導致的額外維修費用，按實際發生金額另行支付，乙方應在完成維修后向甲方提交費用清單和發票，甲方應在收到后__________日內支付。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，乙方需提供相應的服務證明文件，包括但不限于驗收報告、工作記錄、發票等。

2.甲方應在收到乙方提交的上述證明文件后，且無異議的情況下，按照約定的支付時間支付款項。

3.若乙方提供的服務不符合合同約定，甲方有權拒絕支付相應款項，并要求乙方進行整改。

四、違約責任：

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定提供服務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、稅務處理：

1.乙方應依法開具增值稅專用發票，甲方在支付款項時應依法進行稅務處理。

2.甲方在支付款項時，應扣除乙方應繳納的稅費，乙方應提供相關稅務證明。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未按約定支付款項，包括首付款、階段性支付和結算支付，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付_____%的違約金。

2.若甲方提供的園區設施不符合維保要求，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合要求。若甲方拒絕或未在合理期限內整改，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金。

3.若乙方未按約定時間完成維保工作，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。

4.若乙方因維保不當造成甲方設施損壞，乙方應承擔修復費用，并支付_____%的違約金。

5.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或者選擇以下仲裁方式解決：

a.爭議提交至__________仲裁委員會；

b.仲裁適用的規則為《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規則；

c.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.在仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，合同的其他條款應繼續履行。

三、適用法律和管轄法院：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.除非另有約定，合同簽訂地為合同的履行地，雙方均應遵守我國相關法律法規。

3.除非合同另有約定，合同簽訂地的法院為管轄法院，具有對合同履行、爭議解決等事項的管轄權。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經雙方法定代表人或授權代表簽署并加蓋公章后正式生效。

二、有效期：本合同的有效期為自生效之日起至____年____月____日止。合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續約合同。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

2.終止條件：以下情況可導致合同終止：

a.合同約定的期限屆滿，且雙方無續約意愿；

b.雙方協商一致，決定終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方在合理期限內書面通知對方終止合同；

e.法律法規或政策變動導致合同無法履行。

3.終止程序：合同終止時，雙方應按照以下程序進行：

a.雙方應立即停止履行合同約定的義務；

b.雙方應就合同終止后的遺留問題進行協商，并達成一致意見；

c.雙方應在合同終止后____日內，辦理合同終止手續，包括但不限于解除合同、結算費用、處理遺留問題等。

四、通知與送達：

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方的地址，或以其他雙方認可的方式送達。

2.通知送達的時間以實際收到通知的時間為準。

五、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，合同可以暫停履行，直至不可抗力事件結束。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.產業園區維保需求說明書，詳細列明園區內各類設施、設備的維保需求、頻率和標準。

2.維保服務范圍及內容清單，明確乙方需承擔的維保工作具體內容。

二、設計方案

1.園區設施維保設計方案，包括但不限于設備更換、維修、保養的具體方案。

2.安全防護措施方案，確保維保過程中的人員和設施安全。

三、技術規格

1.園區設施的技術參數，包括但不限于設備型號、規格、性能等。

2.維保工具和材料的技術規格，確保乙方使用符合要求的工具和材料。

四、各類證件復印件

1.乙方營業執照復印件，證明乙方具備合法的經營資格。

2.乙方相關資質證書復印件，證明乙方具備履行合同所需的專業能力和技術條件。

3.乙方工作人員身份證復印件，證明乙