寫(xiě)商品房維修合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣(mài)人）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話(huà)：____

乙方（買(mǎi)受人）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話(huà)：____

鑒于甲方同意將位于____市的____房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路的____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：____

建筑面積：____平方米

土地使用權(quán)證號(hào)：____

土地面積：____平方米

配套設(shè)施：____

二、維修內(nèi)容

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物后，甲方應(yīng)確保標(biāo)的物符合以下維修標(biāo)準(zhǔn)：

2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)安全隱患；

2.1.2門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等部位牢固，無(wú)損壞；

2.1.3水電設(shè)施齊全，運(yùn)行正常；

2.1.4衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施齊全，無(wú)漏水、漏電現(xiàn)象；

2.1.5外墻面、屋頂?shù)炔课粺o(wú)脫落、滲漏現(xiàn)象。

2.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前完成上述維修工作，并確保標(biāo)的物符合交付條件。

三、維修期限

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成標(biāo)的物的維修工作。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成維修工作，甲方應(yīng)積極配合。

四、維修費(fèi)用

4.1甲方承擔(dān)標(biāo)的物維修的全部費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在維修工作完成后，將維修費(fèi)用支付給乙方。

五、交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在維修工作完成后，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在維修問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成標(biāo)的物的維修工作，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

6.2若甲方未按照維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，導(dǎo)致標(biāo)的物存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成驗(yàn)收，視為乙方對(duì)標(biāo)的物無(wú)異議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：____

乙方（買(mǎi)受人）：____

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.維修費(fèi)用明細(xì)表

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣(mài)人）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話(huà)：____

乙方（買(mǎi)受人）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話(huà)：____

丙方（維修服務(wù)提供方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話(huà)：____

鑒于甲方同意將位于____市的____房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為保障標(biāo)的物的維修質(zhì)量及甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為維修服務(wù)提供方，丙方愿意提供標(biāo)的物的維修服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路的____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：____

建筑面積：____平方米

土地使用權(quán)證號(hào)：____

土地面積：____平方米

配套設(shè)施：____

二、丙方維修服務(wù)

2.1丙方同意按照甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維修服務(wù)，確保標(biāo)的物符合以下維修標(biāo)準(zhǔn)：

2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)安全隱患；

2.1.2門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等部位牢固，無(wú)損壞；

2.1.3水電設(shè)施齊全，運(yùn)行正常；

2.1.4衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施齊全，無(wú)漏水、漏電現(xiàn)象；

2.1.5外墻面、屋頂?shù)炔课粺o(wú)脫落、滲漏現(xiàn)象。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成標(biāo)的物的維修工作。

三、維修費(fèi)用及支付

3.1丙方維修服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)___元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付丙方維修費(fèi)用。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，并有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)丙方的維修服務(wù)質(zhì)量擁有最終決定權(quán)，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行維修。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿(mǎn)意。

4.3丙方應(yīng)保證維修材料的質(zhì)量，若因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修效果不達(dá)預(yù)期，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行維修工作，不得無(wú)故阻礙或干擾。

5.2乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)維修問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列出，并要求丙方整改。

5.3乙方不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造或裝修，如需改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方和丙方的同意。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成維修工作，甲方有權(quán)要求丙方支付____元的違約金。

6.2若丙方維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行免費(fèi)返修，直至達(dá)到甲方滿(mǎn)意。

6.3若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成驗(yàn)收，視為乙方對(duì)標(biāo)的物無(wú)異議。

6.4若乙方違反第五條約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.維修費(fèi)用清單

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為維修服務(wù)提供方，旨在確保標(biāo)的物的維修質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的維修服務(wù)，提高標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)人，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同，甲方能夠?qū)S修過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保標(biāo)的物的質(zhì)量，同時(shí)通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣(mài)人）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話(huà)：____

乙方（買(mǎi)受人）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話(huà)：____

丙方（維修服務(wù)提供方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話(huà)：____

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____市的____房產(chǎn)，為保障標(biāo)的物的維修質(zhì)量及乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為維修服務(wù)提供方，丙方愿意提供標(biāo)的物的維修服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路的____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：____

建筑面積：____平方米

土地使用權(quán)證號(hào)：____

土地面積：____平方米

配套設(shè)施：____

二、丙方維修服務(wù)

2.1丙方同意按照乙方的需求，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維修服務(wù)，確保標(biāo)的物符合以下維修標(biāo)準(zhǔn)：

2.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)安全隱患；

2.1.2門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等部位牢固，無(wú)損壞；

2.1.3水電設(shè)施齊全，運(yùn)行正常；

2.1.4衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施齊全，無(wú)漏水、漏電現(xiàn)象；

2.1.5外墻面、屋頂?shù)炔课粺o(wú)脫落、滲漏現(xiàn)象。

2.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成標(biāo)的物的維修工作。

三、維修費(fèi)用及支付

3.1丙方維修服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)___元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付丙方維修費(fèi)用。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，并有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對(duì)丙方的維修服務(wù)質(zhì)量擁有最終決定權(quán)，丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行維修。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)維修過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到乙方滿(mǎn)意。

4.3丙方應(yīng)保證維修材料的質(zhì)量，若因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修效果不達(dá)預(yù)期，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行維修工作，不得無(wú)故阻礙或干擾。

5.2甲方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如發(fā)現(xiàn)維修問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列出，并要求丙方整改。

5.3甲方不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造或裝修，如需改造或裝修，應(yīng)事先取得乙方和丙方的同意。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成維修工作，乙方有權(quán)要求丙方支付____元的違約金。

6.2若丙方維修質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行免費(fèi)返修，直至達(dá)到乙方滿(mǎn)意。

6.3若甲方違反第五條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.維修費(fèi)用清單

4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受人，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同，乙方能夠?qū)S修過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格把控，確