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內容完整性和編制水平全文

二施工方案與技術措施P17-59

施三質量管理體系與措施P60-94

工

組

織四安全管理體系與措施P95-120

設

計

及五環境保護管理體系與措施P121-129

技

術

工期保證體系及保證措施P130-149

方

案

等

考察施工人員專業、

評P150-176

分

數量、能力是否保證項目需要附件一、二、三

資源

七

配置計劃

考察施工設備的配置滿足

P176-192

工程要求的程度及配置是否經濟

鄂爾多斯機場改擴建工程新航站樓室內裝飾裝修工程施工2標段

目錄

目錄

目錄............................................................1

一、施工組織設計.................................................11

1.工程概況......................................................11

1.1.工程描述................................................11

1.2,編制說明...............................................12

1.3.編制依據...............................................12

1.4.編制原則................................................14

2.施工準備及總體部署.............................................15

2.1.施工準備................................................15

2.1.1.技術準備............................................15

2.1.2.資源準備..........................................15

2.1.3.現場準備..........................................16

2.1.4.生產準備..........................................16

2.2.總體部署................................................16

2.2.1.施工總體目標......................................16

2.2.2.施工部署..........................................17

2.2.3.施工流程..........................................17

2.2.4,施工管理流程圖....................................18

2.2.5.施工管理策略......................................18

3.施工方案與技術措施.............................................21

3.1.測量放線...............................................21

3.2.輕鋼龍骨石膏板隔墻施工..................................21

3.3.鋁合金板材吊頂施工......................................24

3.4.輕鋼龍骨石膏板吊頂施工..................................26

3.5.墻面干掛石材施工.......................................28

3.6.墻面磚鋪貼施工..........................................32

3.7.金屬裝飾板墻面施工......................................34

3.8.墻紙裱糊施工............................................35

廣東省建筑裝飾工程有限公司1

鄂爾多斯機場改擴建工程新航站樓室內裝飾裝修工程施工2標段

目錄

3.9.金屬氟碳漆噴涂施工......................................38

3.10.石材樓地面施工.........................................41

3.11.塊料樓地面施工.........................................44

3.12.橡塑合成樓地面施工.....................................46

3.13.地毯樓地面施工.........................................49

3.14.不銹鋼扶手玻璃欄板安裝工程............................52

3.15.防火門安裝............................................54

3.16.玻璃墻面施工..........................................57

3.17.乳膠漆施工............................................59

3.18.木制品油漆施工........................................61

4.質量管理體系與措施............................................64

4.1.質量管理體系...........................................64

4.2.嚴格執行IS09001質量管理體系...........................65

4.3.工程質量保證措施流程...................................66

4.4.建立嚴格的質量保證措施.................................67

4.4.1.施工過程中的質量管理制度.........................67

4.4.2.確保工程質量的技術組織措施.......................69

4.4.3.采用先進的施工管理措施...........................71

4.4.4.質量檢驗的控制措施...............................71

4.4.5.“三檢”制度、隱蔽工程驗收制度、竣工驗收方案......72

4.5.工程質量通病分析及防治措施.............................73

4.5.1.乳膠漆施工質量通病防治措施........................74

4.5.2.輕鋼龍骨石膏板吊頂質量通病防治措施................74

4.5.3.鋁合金板材吊頂質量通病防治措施....................75

4.5.4.干掛石材施工質量通病防治措施......................76

4.5.5.墻紙裱糊施工質量通病防治措施......................77

4.5.6.墻面豉施工質量通病防治措施........................78

4.5.7.金屬墻面施工質量通病防治措施......................79

4.5.8.地面豉施工質量通病防治措施........................80

4.5.9.地面石材施工質量通病防治措施......................80

廣東省建筑裝飾工程有限公司2

鄂爾多斯機場改擴建工程新航站樓室內裝飾裝修工程施工2標段

目錄

4.5.10.地毯施工質量通病防治措施..........................80

4.5.11.木制品油漆質量通病防治措施........................81

4.5.12.成立消除質量通病的機構............................87

4.6.成品保護的措施.........................................87

4.6.1.成品保護組織管理措施..............................87

4.6.2.建立“工序交接卡”制度............................88

4.6.3.原材料保護........................................89

4.6.4.包裝及運輸過程中保護..............................89

4.6.5.施工階段材料與成品保護............................90

4.6.6.半成品、成品保護的具體措施........................90

4.6.7.其他管線及設施保護措施............................92

4.6.8.分項工程成品保護的具體措施........................93

4.6.10.已完產品的成品保護...............................96

4.6.11.完工前的清理.....................................96

4.6.12.交工前的產品保護................................97

4.7.售后服務與保修計劃.....................................97

4.7.1.保修原則...........................................97

4.7.2.保修制度...........................................98

4.7.3.回訪制度...........................................98

5.安全管理體系與措施............................................100

5.1.安全生產保證措施.......................................100

5.1.1.危害裝飾工程施工安全生產主要點....................100

5.1.2.確立安全生產目標.................................100

5.1.3.安全生產管理體系.................................101

5.1.4.安全生產管理.....................................102

5.1.5.保證安全生產總體措施.............................108

5.1.6.安全保證措施......................................109

5.1.7.加強安全施工管理.................................117

5.1.8.保證安全的具體規定...............................118

5.1.9.防火安全措施.....................................119

廣東省建筑裝飾工程有限公司3

鄂爾多斯機場改擴建工程新航站樓室內裝飾裝修工程施工2標段

目錄

5.1.10.防大風措施......................................120

5.2.文明施工保證措施.......................................120

5.2.1.文明施工目標......................................120

5.2.2.文明施工體系....................................121

5.2.3.文明施工管理控制流程............................122

5.2.4.文明施工實施章程..................................122

5.2.5.文明施工各級責任人責任............................123

5.2.6.文明施工的制度措施................................123

5.3.雨季施工措施..........................................125

6.環境保護管理體系與措施.......................................127

6.1.綠色施工概述...........................................127

6.1.1.綠色施工.........................................127

6.1.2.相關法律、法規和政策.............................127

6.2.施工期環境影響分析.....................................127

6.3.綠色施工保證措施.......................................128

6.3.1.綠色施工管理體系..................................128

6.3.2.環境保護措施......................................129

6.3.3.節能降耗及循環經濟保證措施........................132

6.4.環境保護保證措施.......................................133

6.4.1.減少噪聲的措施....................................133

6.4.2.廢水處理措施......................................133

6.4.3.廢氣處理措施......................................134

6.4.4.揚塵處理措施......................................134

6.4.5.其它環保措施......................................134

7.工期保證體系及保證措施.......................................136

7.1.施工進度總計劃安排.....................................136

7.1.1.工程進度計劃編制原則.............................136

7.1.2.工程進度計劃.....................................136

7.1.3.施工總進度計劃編制...............................136

7.2.施工進度安排...........................................137

廣東省建筑裝飾工程有限公司4

鄂爾多斯機場改擴建工程新航站樓室內裝飾裝修工程施工2標段

目錄

7.2.1.工程管理曲線圖...................................137

7.2.2.施工總進度計劃網絡圖.............................138

7.2.3.施工總進度計劃橫道圖.............................139

7.3.施工進度管理流程圖.....................................140

7.4.保證工期的管理與組織措施...............................140

7.5.工期控制體系...........................................141

7.6.施工工期的控制方法.....................................144

7.7.各階段進度的保證措施...................................145

7.7.1.準備階段.........................................145

7.7.2.施工階段..........................................145

7.7.3.可能影響工期的因素及預防措施......................147

7.8.確保工期技術措施.......................................148

7.8.1,確保工期控制措施.................................148

7.8.2.采取有效措施，控制影響工期的因素..................150

7.8.3.做好項目開工前的準備工作..........................150

7.8.4.施工準備工作計劃..................................152

7.8.5.進行科學計劃管理，優化管理程序....................153

7.8.6.選用高素質勞務隊伍................................153

7.8.7.攻克施工技術難關.................................153

7.8.8.積極應用新技術，優化施工方案......................153

7.8.9.確保材料、構件、單元組件、設備保質保量按計劃到位….154

7.8.10.嚴格安全管理，杜絕重大事故發生...................154

7.8.11.充分處理好各方關系...............................154

7.8.12.嚴格獎罰制度.....................................154

7.8.13.工期調整及追趕措施...............................154

7.8.14.各專業配合措施...................................155

8.資源配置計劃.................................................156

8.1.施工管理組織機構.......................................156

8.1.1.項目組織機構......................................156

8.1.2.主要項目管理人員匯總表............................157

廣東省建筑裝飾工程有限公司5

鄂爾多斯機場改擴建工程新航站樓室內裝飾裝修工程施工2標段

目錄

8.1.3.項目經理簡歷表....................................159

8.1.3.技術負責人簡歷表..................................159

8.1.4.其他主要管理人員簡歷表............................160

8.1.5.項目施工現場管理說明..............................168

8.1.6.公司在機場航站樓工程施工的優勢說明................174

8.2.勞動力計劃及保證措施...................................176

8.2.1.施工隊伍配置的依據...............................176

8.2.2.勞動力的配置方法.................................176

8.2.3.響應施工進度勞動力安排計劃表.....................177

8.2.4.勞動力管理措施...................................177

8.2.5.勞動力投入保證措施...............................179

8.2.6.對各專業工人技術水平要求.........................179

8.2.7.農民工工資承諾...................................182

8.3.機械投入計劃及保證措施.................................182

8.3.1.機械的技術先進性與適用性..........................182

8.3.2.機械設備計劃......................................183

8.3.3.施工機械調配計劃及供應保證措施....................184

8.3.4.擬投入本標段的主要施工設備表......................185

8.3.5.擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表................186

8.4.材料計劃及保證措施.....................................187

8.4.1.工程投入的主材料情況描述..........................187

8.4.2.工程材料進場計劃..................................187

8.4.3.主要裝修材料的進場驗收計劃........................187

8.4.4.材料選用和質量保證措施............................188

8.4.5.工程材料采運、供應與管理..........................190

8.4.6.工程材料的質量控制措施............................193

8.4.7.材料的購進及供應措施..............................194

8.4.8.施工現場材料管理措施..............................195

8.4.9.現場材料的驗收措施以及不合格品的處理..............196

8.4.10.材料的試驗、檢測措施.............................197

廣東省建筑裝飾工程有限公司6

鄂爾多斯機場改擴建工程新航站樓室內裝飾裝修工程施工2標段

目錄

9.工程施工的重點和難點及保證措施..................................199

9.1.工程重點和難點分析.........................................199

9.2.工程重點和難點保證措施....................................199

9.2.1.工期緊張...............................................199

9.2.2,施工質量控制..........................................200

9.2.3.可能的設計深化與變更..................................202

9.2.4,與總包單位和專業承包單位之間的協調..................202

9.2.5.材料加工、堆放如何滿足施工要求.......................203

9.2.6.石材、金屬飾面材料怎么保證色差符合要求..............204

9.2.7.收邊收口的質量控制....................................204

9.2.8.材料品牌的報審選定....................................206

9.2.9.進場材料的質量控制....................................206

10.施工總平面布置..................................................208

10.1.施工平面管理總原則........................................208

10.2.施工平面管理計劃..........................................208

10.3.施工平面管理實施..........................................209

10.4.施工平面管理辦法..........................................209

10.5.施工平面布置圖............................................209

10.5.1.平面圖說明..........................................209

10.5.2.平面布置圖..........................................210

10.6.臨時用地表................................................206

10.7.臨時施工用水量計劃........................................206

10.8.臨時施工用電量計劃........................................207

二、需投標人提供樣品清單...........................................210

三、其他資料

附件一、項目經理證明材料

附件二、技術負責人證明材料

附件三、其他主要管理人員證明材料

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鄂爾多斯機場改擴建工程新航站樓室內裝飾裝修工程施工2標段

工程概況

一、施工組織設計

1.工程概況

1.1.工程描述

（1）項目名稱：鄂爾多斯機場改擴建工程新航站樓室內裝飾裝修工程施工。

（2）投標標段：2標段。

（3）建設地點：內蒙古鄂爾多斯機場。

（4）招標人：鄂爾多斯機場改擴建工程指揮部。

（5）設計單位：中國建筑設計研究院中旭建筑設計有限責任公司。

（6）質量標準：合格。

（7）工期要求：122（日歷天）（計劃開工日期2011年5月1日，計劃竣工日

期2011年8月30日）。

（8）招標范圍：工程內容包括圖紙范圍內的地面（地面自找平層以上部分）、

墻面、吊頂、門窗等工程內容，水電安裝工程不在本次招標范圍之內，本標段包括

±0.000層的B5區，詳見圖紙“鄂爾多斯機場改擴建工程-新航站樓精裝修B區室

內設計施工圖（2010年6月）"；±0.000層的D2區，詳見圖紙“鄂爾多斯機場改

擴建工程-新航站樓精裝修D區室內設計施工圖（2010年6月）"；±0.000層的B6

區，詳見圖紙“鄂爾多斯機場改擴建工程-新航站樓精裝修D區室內設計施工圖（2010

年6月）”；10.500層的VIP區，詳見圖紙“鄂爾多斯機場改擴建工程-新航站樓精

裝修VIP區室內設計施工圖（2010年6月）

（9）資金來源：政府投資。

（10）出資比例:100%o

（11）資金落實情況：已落實，可滿足施工各階段的使用需要。

（12）現場情況：符合開工條件。

廣東省建筑裝飾工程有限公司8

鄂爾多斯機場改擴建工程新航站樓室內裝飾裝修工程施工2標段

工程概況

1.2.編制說明

鄂爾多斯機場是一個充滿魅力和動感氣息的現代化空港，是鄂爾多斯的新形

象、走向世界的大門。為了體現該建筑的現代化空港交通特色，建筑師在設計上結

合地域文化，營造一種綠色、健康、舒適、快捷、便利的候機環境；在設備和材料

的選用上，大力采用節能、無污染的新材料、新設備、新技術，打造出了一個建筑

綠色環保、節能的精品工程。

根據鄂爾多斯機場改擴建工程新航站樓室內裝飾裝修工程施工招標文件、釋疑

文件的要求，以及發包方提供的裝飾施工圖紙，依據我司對該工程特殊性、重要性

的理解和認識，特制定指導本工程進行施工生產活動的技術文件，以此作為施工過

程中必須遵循的方案。

本施工組織設計編制過程中，對本裝飾工程的施工組織、施工管理、勞動力組

織、材料機械設備供應計劃、施工總體部署、工藝流程、分部分項工程施工工藝、

施工進度、質量與安全措施等做了詳細而周全的總體規劃，使本工程在裝飾施工的

全過程中，各個環節始終處于受控狀態，工程管理更加合理而有效，從而達到高質

量、高標準、高水平，獲得令業主滿意的結果。

我司本著“誠信為本，求真務實”之宗旨，依靠綜合實力和公平競爭，承攬此項

工程。我司將嚴格按照IS09001、IS01400K0HSASI8000“三合一"國際質量管理和

質量保證體系進行管理，實現我司的質量目標：“用我們的承諾和智慧雕塑時代的

藝術品

1.3.編制依據

(1)招標單位提供的本工程的招標文件、施工圖紙、澄清答疑文件及其他本

工程相關要求。

(2)本工程施工現場包括公用設備等條件、自然環境、氣候情況等。

(3)我司IS09001質量保證體系、IS014001環境管理體系、OHSAS18001職業

健康安全管理體系中有關設計、施工的管理程序及作業指導書。

(4)與我司合作的專業廠商、材料供應商等技術合作力量信息和行業資訊。

(5)國家現行的建筑工程法律法規、規范性文件、技術規范及標準；國家及

地方現行的建筑工程施工和驗收規程、規范。

廣東省建筑裝飾工程有限公司9

鄂爾多斯機場改擴建工程新航站樓室內裝飾裝修工程施工2標段

工程概況

（6）主要法規、技術標準和技術規范：

《中華人民共和國建筑法》

《中華人民共和國消防法》

《建設工程質量管理條例》國務院令第279號

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001

《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001

《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB502325-2001

《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-2002

《室內裝飾裝修材料有害物質限量十個國家強制性標準》

《關于加強建筑工程室內環境質量的若干意見》建辦質[2002]17號

《建筑設計防火規范》GB50016-2006

《公共建筑節能設計標準》GB50189-2005

《建筑防水工程技術規范》ZBBZH/GJ29

《工程測量規范》GB50026-2007

《建筑隔聲評價標準》GB/T50121-2005

《民用建筑隔聲設計規范》GBJ118-1988

《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001

《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222-95

《建筑用安全玻璃防火玻璃》GB15763.1-2001

《白色硅酸鹽水泥》GB/T2015-2005

《天然大理石建筑板材》GB/T19766-2005

《天然花崗石建筑板材》GB/T18601-2001

《水溶性內墻涂料》JC/T423-91

《建筑用輕鋼龍骨》GB/T11981-2008

《室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量》GB18583-2001

《室內裝飾裝修材料木家具中有害物質限量》GB18584-2001

《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量》GB18581-2001

《鋁合金建筑型材第1部分：型材》GB/T5237.1-2004

《建筑玻璃應用技術規程》JGJ113-2003

《鋁合金門》GB/T8478-2003

廣東省建筑裝飾工程有限公司10

鄂爾多斯機場改擴建工程新航站樓室內裝飾裝修工程施工2標段

工程概況

《鋁合金窗》GB/T8479-2003

《鋁合金建筑型材第5部分：氟碳漆噴涂型材》GB5237.5-2004

《建設工程施工現場供用電安全規范》GB50194-93

《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46—2005

如我司使用的標準在上表所列標準外，我司將明確說明用于替代的標準或規

范，并提供所使用的標準，該標準必須是國際公認的同等或更高級的標準，并承諾

我司所使用的標準不低于上述標準。

若在本工程施工期間，有新的國家和本地標準出臺，尚應滿足新的標準。

1.4.編制原則

?以業主期望的質量、經濟及工期要求為依歸，并在具體安排上留有余地。

?以工程實際情況為依據，實事求是，精心組織，合理部署，科學管理。

?緊跟行業技術水平前沿，力爭在工藝水平、流程安排上有所突破和創新。

?全面統籌規劃、保證重點、突出難點、兼顧其它，措施得力，可行性強。

?確保優質高效完成施工任務。

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鄂爾多斯機場改擴建工程新航站樓室內裝飾裝修工程施工2標段

施工準備及總體部署

2.施工準備及總體部署

2.1.施工準備

2.1.1.技術準備

技術準備是施工準備的核心。根據本工程的規模和特點，我們重點從下述幾個

方面進行技術準備。

(1)設計圖紙與建筑現場在平面尺寸、標高、管線排布等方面是否一致。

(2)根據設計圖紙中的資料、工藝、施工難度，檢查現有施工技術水平和管

理水平能否滿足工期和質量要求，并制定相應措施。

(3)組織各工種技術人員，認真閱讀施工圖紙，在熟悉圖紙時，必須注意各

個專業圖紙相互之間有無矛盾。要了解工程結構及建筑裝飾在強度、剛度和穩定性

等方面有無問題；設計是否符合當地施工條件和施工能力。哪些分項工程對工期的

影響較大，對設計有哪些合理化建議等。

(4)按分部分項工程的規范要求，編制和制定各重點項目、關鍵部位的施工

方案，做好技術交底工作。

(5)作好施工圖設計技術交底及圖紙會審。在熟悉圖紙的基礎上組織圖紙會

審，研究解決有關技術問題，將會審中共同確定的問題形成會議紀要，辦理技術洽

商。

(6)做好特殊作業人員的驗證和培訓工作。

(7)原始資料調查

1)根據設計圖紙及標書資料，本工程的裝飾材料部分量大、質量高，從供貨

時間、來源、聯絡、價格等方面都不能在倉促解決。因此要了解裝飾材料市場狀況,

落實材料采購計劃。

2)確認發包單位對施工圖紙、材料是否有變更要求。了解發包方及各分包施

工單位之間的協作、配合關系，以及發包方可以提供的施工條件。

2.1.2.資源準備

我司的實力為本工程提供強大后勤、行政保障；質量安全部按照公司完善的

IS09001質量管理體系對本工程進行質量控制和安全監管；施工管理部負責對本項

目經理部和整個施工過程的管理監督。財務部將為本工程設立單獨帳號，專款專用，

根據工程進度及材料定貨情況，集中控制資金，保證資金充足到位，為確保工地施

工順利進行，提供雄厚的資金準備。

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施工準備及總體部署

2.1.3.現場準備

(1)原建筑留下來的建筑垃圾或材料開工前進行清理，并做好移交手續，保

證施工場地的清潔衛生，使裝修隊全部順利進場開工。

(2)處理工地范圍內的供電、供水方式，核定施工用水、用電是否已接駁到

位，準備就緒。

(3)施工所需的臨時設施在施工前搭建完畢。

(4)工程技術人員、項目經理等到施工現場根據施工圖紙測量放線，并做好

記錄，驗收合格后才能開展工程的施工工作。

2.1.4.生產準備

(1)勞動力需用量及進場計劃

本工程擬選擇具有一定資質、信譽好和我們長期合作的勞務施工隊伍參與本工

程的施工，同時我們有一套對勞務施工隊伍完整的管理和考核辦法，對施工隊伍進

行質量、工期、信譽和服務等方面的考核。從根本上保護項目所需勞動者的個人素

質，從而為工程質量目標奠定堅實的基礎。

(2)材料計劃及管理

本工程材料采購由本公司物資部和項目采購員負責工程所需材料的選樣，采

購，報驗等工作。并按施工進度組織進場，根據進度計劃和工程需要進行調整、補

充，以確保工程順利施工。進場施工后即編制詳細的材料需求及計劃表。

2.2.總體部署

2.2.1.施工總體目標

(1)質量目標：按國家標準(GB50300-2001.GB50210-2001)一次性驗收合

格。

(2)工期目標：122(日歷天)((計劃開工日期2011年5月1日，計劃竣工

日期2011年8月30H)o)具體開工日期以監理工程師開工令為準。

(3)安全施工目標：杜絕死亡，消滅重傷，實現：“七無”(無重傷、無傷亡、

無觸電、無中毒、無火災、無重大事故、無設備重大損壞)標準，年負輕傷頻率低

于0.5%。；按〈〈建筑施工安全檢查標準〉〉(JGJ59-99)檢查得分不低于90分，達

到市級“安全文明施工示范工地”標準。

(4)文明施工目標：認真貫徹IS014001環境管理體系，嚴格執行綠色施工要

求，確保文明施工目標達到市級文明工地。

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施工準備及總體部署

2.2.2.施工部署

根據本工程的特點和現場的實際情況，整個工程在合理、有序、清晰的組織下,

分階段地開展，充分利用本公司的各項優質資源，為創造精品工程和優質工程提供

了有力的保障。我們將派出以施工經驗豐富的具備一級建造師資格的項目經理為

首，并配置一名技術負責人(總工程師)及若干個專業工程師，組成一部七組架構

的項目管理部(詳見組織架構圖)，負責本工程的施工管理工作。為爭取按時按質

完成本工程，我公司將抽調長期在公司服務的具有豐富施工經驗和精湛工藝的施工

隊伍進駐現場負責施工任務，分步開展施工作業。

2.2.3.施工流程

(1)從本公司整體技術力量，勞動力資源狀況出發，結合本工程的施工特點,

擬定在工程施工中采取以隱蔽工程(主要基層、骨架部分)為先導的施工程序，其

它裝修工程同時跟進，全方位展開的施工操作方法。隱蔽工程包括天花龍骨隱蔽驗

收，墻面基層木龍骨的防火、防腐隱蔽工程驗收。

(2)隱蔽工程施工的同時，精裝修工程施工可適時展開，并且做好裝修材料

的訂購工作。當隱蔽工程進行到三分之一時，裝修可局部展開，直至全方位展開。

粗裝修工程包括天花龍骨安裝，天花飾面板安裝以及刮膩子，墻面基層施工，乳膠

漆基層抹灰，門窗套安裝等。精裝修包括乳膠漆基層打磨，木飾面上底漆等工作。

(3)在施工過程，遇到某單項工程施工比較復雜，難度比較大的，須在單項

工程開工前做好單項施工方案，合理安排勞力、材料及機械。本項目中施工難度較

大處要求項目經理必須對此些部分的技術提出明確措施與要求，組織人員進行技

術、質量、安全交底，做到確保施工質量一次達標。

(4)根據本工程施工面少且集中，時間周期較短，施工工藝相對復雜等特點,

我們在流程安排上將考慮安排分段施工，分段成活，乃至分段交工。施工方式上采

用工業化生產，所有材料及構配件盡量在現場定好尺寸規格后安排到工廠統一批量

加工，減少在現場的制作加工工作量。

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2.2.4.施工管理流程圖

2.2.5.施工管理策略

(1)合理安排施工優化資源

1)科學劃分施工作業段，每個作業段既相對獨立又相互搭接，交叉作業、流

水施工。

2)工程開工前，提前對工人進行工程質量要求和安全文明施工崗前培訓；每

道工序施工前，以圖、表等書面形式向施工班組進行技術交底，并作詳細解釋，將

設計圖、施工方法等內容清楚地傳達到施工人員手中；工序交接以書面形式進行；

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施工準備及總體部署

嚴格執行現場巡查制度和現場技術員全過程監控重要工序施工的制度。

3）籌備成立“交叉作業協調辦公室”，邀請專業公司參加，努力起到主協調作

用。

4）科學合理的安排材料供應計劃，既不影響進度又不占用大額資金。

5）與各專業隊共同建立成品保護制度，統一成品保護標志并全場掛牌。

6）利用社會資源為工人后勤工作生活提供保障。

7）儲備充足的工人資源作后備力量，可隨時調用。

8）成立設計技術部現場辦公，負責深化設計的工作和指導現場施工。

9）建立與質量標準掛鉤的獎罰制度，管理人員分層分段管理。各段施工班組

掛牌施工，責任明確分區，獎罰分明，嚴格執行。

10）利用監理公司的監理權威性加強質量和安全管理。

11）準備充足的流動資金以應付業主進度款不能及時到位時，工程能依計劃進

行。

12）利用專業廠商和專業隊伍參與施工。

（2）施工管理流程控制

我司利用先進的工程信息化管理系統，對工程進行跟蹤管理、控制。從資源配

置管理，施工過程管理，成本控制，精細優化組合，實現資金流，信息流及物流的

統一；運用實時控制體系，對工程的進度計劃、人員調配、機械設備、材料供應、

資金調撥進行綜合管理、實時監控。通過這一措施，可以在同一時間對不同施工段

進行有效的掌控，達到合理配置資源、控制工程質量。

1）在一定范圍內應用了計算機和工具軟件，提高了工作效率。在建筑裝飾施

工過程中，利用計算機技術進行各項計算作業和輔助管理工作，如，項目管理系統

（項目成本、質量、進度管理、日常信息管理）等。

2）在施工中推廣應用以信息技術為特征的自動化控制技術，在一些項目取得

了較好的效果。如施工質量控制、垂直度控制、工程測量、裝飾材料檢測數據采集

等。

3）利用因特網和電腦技術進行有效地獲取和交換工程項目資料；利用電子方

式進行工程圖紙、資料管理及圖紙審查管理；利用監控和可視會議系統對施工現場

情況進行適時動態管理；在施工現場人員的管理中采用“綠卡認證”（綠卡中包含有

職員的基本情況以及就業、技能等信息）等。

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施工方案與技術措施

3.施工方案與技術措施

3.1.測量放線

垂直方向即對建筑標高的控制方法主要以兩道水平高線為主，一道距設計的樓

地面建筑標高50cm即“