邵陽(yáng)民用建房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX（邵陽(yáng)市）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)。注冊(cè)地址位于邵陽(yáng)市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX（邵陽(yáng)市）建筑安裝工程有限公司，是一家專業(yè)從事建筑安裝工程、裝飾裝修工程的企業(yè)。注冊(cè)地址位于邵陽(yáng)市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擬在邵陽(yáng)市XX區(qū)開(kāi)發(fā)一片住宅小區(qū)，現(xiàn)需乙方提供建筑安裝及裝飾裝修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方民用建房項(xiàng)目達(dá)成合作意向，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在民用建房項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成甲方民用建房項(xiàng)目。

本合同涉及的民用建房項(xiàng)目包括：住宅樓、配套設(shè)施等。項(xiàng)目地點(diǎn)位于邵陽(yáng)市XX區(qū)，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。項(xiàng)目按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足甲方的要求。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方正式確立了合作關(guān)系。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，嚴(yán)格遵守合同條款，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。希望通過(guò)本合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方民用建房項(xiàng)目的順利推進(jìn)，為邵陽(yáng)市的民用住宅建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確邵陽(yáng)市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與XXX（邵陽(yáng)市）建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間關(guān)于民用建房項(xiàng)目的合作事宜，確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方民用建房項(xiàng)目的建筑安裝及裝飾裝修工作，包括但不限于施工圖紙的解讀、施工方案的制定、施工進(jìn)度的控制、工程質(zhì)量的保證等。

2.甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙、施工要求及相關(guān)技術(shù)資料，并按照約定支付工程款項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“甲方”指的是邵陽(yáng)市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

2.“乙方”指的是XXX（邵陽(yáng)市）建筑安裝工程有限公司。

3.“民用建房項(xiàng)目”指的是甲方位于邵陽(yáng)市XX區(qū)的住宅樓和配套設(shè)施建設(shè)。

4.“施工圖紙”指的是甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙和資料。

5.“工程款項(xiàng)”指的是甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方的工程款項(xiàng)，不得無(wú)故延遲支付或拖欠。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足甲方的要求。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的有關(guān)手續(xù)和問(wèn)題，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成民用建房項(xiàng)目的建筑安裝及裝飾裝修工作。

2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人員安全和工程質(zhì)量，如有安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按照甲方的要求進(jìn)行工程整改。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：XXXXXXXXXXX元），以下簡(jiǎn)稱“工程總價(jià)款”。

2.甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付工程總價(jià)款：

a)合同簽署后【寫明天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的【寫明百分比】作為預(yù)付款。

b)工程進(jìn)度達(dá)到【寫明百分比】時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的【寫明百分比】。

c)工程驗(yàn)收合格后【寫明天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的工程總價(jià)款。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開(kāi)戶行：【銀行名稱】

-賬戶名稱：【乙方名稱】

-賬號(hào)：【賬戶號(hào)碼】

4.甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【寫明期限】年。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.工程驗(yàn)收合格后【寫明天數(shù)】天內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定交付完整的工程資料和設(shè)施。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款項(xiàng)的【寫明百分比】作為賠償。

2.如乙方未能按照本合同約定完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【寫明百分比】作為賠償。

3.如有不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任事項(xiàng)，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，具體違約情形及后果由雙方在合同中另行約定。

6.任何一方如對(duì)本合同的條款有爭(zhēng)議或提出修改意見(jiàn)，應(yīng)首先與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【寫明天數(shù)】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【寫明天數(shù)】?jī)?nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)【寫明天數(shù)】，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力條款的具體內(nèi)容，以避免歧義和爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，并遵守法院的判決。

4.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方另行約定。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制和誠(chéng)信，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

6.任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方的指定聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同約定的工程驗(yàn)收合格；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方書面通知違約方后【寫明天數(shù)】?jī)?nèi)仍未糾正；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料交付等。

5.本合同的任何條款均不可視為雙方之間的任何形式的默示條款。

第十條附則

1.本合同附