養(yǎng)殖用地出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其養(yǎng)殖用地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方支付相應(yīng)出讓金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓用地基本情況

1.1甲方將其位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）的養(yǎng)殖用地使用權(quán)出讓給乙方。

1.2出讓用地總面積為__________平方米，其中土地證號為__________。

1.3出讓用地性質(zhì)為__________，用途為__________。

二、出讓金及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付出讓金，出讓金總額為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓金一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的全部出讓金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、用地使用權(quán)及使用年限

3.1甲方同意將養(yǎng)殖用地使用權(quán)出讓給乙方，乙方取得該用地使用權(quán)。

3.2乙方取得養(yǎng)殖用地使用權(quán)的使用年限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.3乙方在取得養(yǎng)殖用地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出讓用地的合法性，并承擔(dān)因出讓用地所引起的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在取得養(yǎng)殖用地使用權(quán)期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）依法繳納土地使用稅、耕地占用稅等相關(guān)稅費(fèi)；

（2）按照甲方要求，對出讓用地進(jìn)行合理開發(fā)和利用；

（3）不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照約定提供養(yǎng)殖用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的__________%。

5.3乙方未能按照約定支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為養(yǎng)殖用地使用權(quán)人，為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“委托方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方養(yǎng)殖用地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓用地基本情況

1.1甲方將其位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）的養(yǎng)殖用地使用權(quán)出讓給乙方。

1.2出讓用地總面積為__________平方米，其中土地證號為__________。

1.3出讓用地性質(zhì)為__________，用途為__________。

二、委托方責(zé)任與權(quán)利

2.1委托方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2委托方應(yīng)確保其代表甲方簽訂本合同時(shí)，甲方權(quán)益得到充分保障。

2.3委托方應(yīng)按照甲方指示，處理與本合同相關(guān)的一切事宜。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方享有本合同項(xiàng)下養(yǎng)殖用地使用權(quán)的全部權(quán)益，包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付出讓金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方依法繳納土地使用稅、耕地占用稅等相關(guān)稅費(fèi)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求支付出讓金，出讓金總額為人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓金一次性支付給甲方或委托方。

4.3乙方在取得養(yǎng)殖用地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任與權(quán)利：

（1）第三方應(yīng)保證乙方按照約定支付出讓金，如乙方未能按時(shí)支付，第三方應(yīng)代為支付；

（2）第三方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地資源，如乙方違反約定，第三方有權(quán)要求乙方改正；

（3）第三方有權(quán)要求乙方依法繳納土地使用稅、耕地占用稅等相關(guān)稅費(fèi)；

（4）第三方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未能按時(shí)支付出讓金的，應(yīng)向甲方或委托方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%；

（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（3）損害甲方和他人的合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方在合同期限內(nèi)，不得從事以下限制性活動：

（1）不得將養(yǎng)殖用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分；

（2）不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行任何與養(yǎng)殖無關(guān)的建設(shè)活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的重要作用。通過引入第三方，可以確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為養(yǎng)殖用地使用權(quán)人，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在保障其合法權(quán)益，確保養(yǎng)殖用地得到合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方在養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)中的長遠(yuǎn)發(fā)展。通過本合同，甲方可以明確乙方的權(quán)利義務(wù)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，提高養(yǎng)殖用地使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為養(yǎng)殖用地使用者，為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“委托方”）作為其代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就甲方養(yǎng)殖用地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓用地基本情況

1.1甲方將其位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）的養(yǎng)殖用地使用權(quán)出讓給乙方。

1.2出讓用地總面積為__________平方米，其中土地證號為__________。

1.3出讓用地性質(zhì)為__________，用途為__________。

二、委托方責(zé)任與權(quán)利

2.1委托方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.2委托方應(yīng)確保其代表乙方簽訂本合同時(shí)，乙方權(quán)益得到充分保障。

2.3委托方應(yīng)按照乙方指示，處理與本合同相關(guān)的一切事宜。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方享有本合同項(xiàng)下養(yǎng)殖用地使用權(quán)的全部權(quán)益，包括但不限于：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用養(yǎng)殖用地；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的使用年限內(nèi)，根據(jù)自身需求對養(yǎng)殖用地進(jìn)行必要改善；

（3）乙方有權(quán)依法享受養(yǎng)殖用地使用收益；

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用權(quán)相關(guān)證明文件。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)、完整地提供養(yǎng)殖用地使用權(quán)的有關(guān)證明文件。

4.2甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖用地的合法性和完整性，不得侵犯乙方合法權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)允許乙方在合同約定的使用年限內(nèi)，對養(yǎng)殖用地進(jìn)行必要的改善和利用。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任與權(quán)利：

（1）第三方應(yīng)保證甲方按照約定提供養(yǎng)殖用地，如甲方未能履行義務(wù)，第三方應(yīng)代為提供；

（2）第三方有權(quán)監(jiān)督甲方維護(hù)養(yǎng)殖用地的合法性和完整性，如甲方違反約定，第三方有權(quán)要求甲方改正；

（3）第三方有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)殖用地使用權(quán)的相關(guān)證明文件；

（4）第三方有權(quán)要求甲方不得侵犯乙方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未能按照約定提供養(yǎng)殖用地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的__________%；

（2）侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未及時(shí)提供養(yǎng)殖用地相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為養(yǎng)殖用地使用者，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在確保其在