辦公部分轉(zhuǎn)租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，甲方同意將上述辦公場所的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租上述辦公場所的部分使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公場所，具體面積及位置詳見附件一《辦公場所租賃物清單》。

1.2乙方租賃上述辦公場所用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃物及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度及本合同約定。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《辦公場所租賃物清單》

附件二：《甲方規(guī)章制度》

附件三：《乙方使用須知》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所，甲方同意將上述辦公場所的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承租上述辦公場所的部分使用權(quán)，丙方作為第三方，同意為乙方提供相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公場所，具體面積及位置詳見附件一《辦公場所租賃物清單》。

1.2乙方租賃上述辦公場所用于____________________。

1.3丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃物及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方正常使用辦公場所。

5.2丙方有權(quán)對乙方使用辦公場所的情況進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行制止。

5.3丙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項下辦公場所的出租權(quán)，并對辦公場所的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追償。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用辦公場所，并對乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的行為進(jìn)行制止。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

7.3乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《辦公場所租賃物清單》

附件二：《甲方規(guī)章制度》

附件三：《乙方使用須知》

附件四：《丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，有助于乙方更好地使用辦公場所，提高工作效率。

2.丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低糾紛風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有辦公場所的所有權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。

2.甲方通過本合同，保障自身權(quán)益，確保辦公場所的合理使用，降低運營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該空間用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方，同意提供品牌管理、市場推廣等增值服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)空間，具體面積及位置詳見附件一《商業(yè)空間租賃物清單》。

1.2乙方租賃上述商業(yè)空間用于開設(shè)品牌店鋪，具體經(jīng)營內(nèi)容為____________________。

1.3丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：品牌管理、市場推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商業(yè)空間及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的商業(yè)空間及附屬設(shè)施后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)增值服務(wù)，確保乙方品牌形象和經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

5.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

5.3丙方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同項下商業(yè)空間的承租權(quán)，并對商業(yè)空間的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的商業(yè)設(shè)施和服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)增值服務(wù)，并對丙方服務(wù)不符合約定的行為進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供商業(yè)設(shè)施或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商業(yè)空間租賃物清單》

附件二：《甲方服務(wù)承諾》

附件三：《丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___