個(gè)人市區(qū)租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。

5.2乙方在使用房屋過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方在租賃期間，如需收回房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)搬離。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證在租賃期限內(nèi)，乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.2丙方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于房屋損壞、違反租賃合同約定等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等文件，以證明乙方具備租賃房屋的經(jīng)濟(jì)能力。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查，包括但不限于信用記錄、租房歷史等，以確保乙方的信用狀況。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反租賃合同約定。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作為中介服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________樓__________室。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃條件。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、丙方中介服務(wù)責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

4.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)乙方提供的服務(wù)應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀，如甲方未能恢復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；

（2）擅自提高租金；

（3）違反租賃合同約定，損害乙方權(quán)益。

6.2甲方不得在租賃期間單方面要求乙方搬離房屋，除非乙方違約。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備