共同買房協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同購買房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：__________

二、共同購買房屋的出資比例

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3出資方式：__________

三、房屋產權歸屬

3.1房屋產權歸甲方、乙方共同所有。

3.2甲方、乙方應按照出資比例享有房屋的共有權。

四、房屋購買相關費用

4.1房屋購買過程中產生的稅費、貸款利息等費用，由甲方、乙方按照出資比例承擔。

4.2房屋維修基金、物業費等日常費用，由甲方、乙方共同承擔。

五、房屋使用與維護

5.1甲方、乙方應共同合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

5.2甲方、乙方應共同承擔房屋的維修責任，確保房屋安全、舒適。

六、房屋出售或轉讓

6.1甲方、乙方共同擁有房屋的出售或轉讓權。

6.2甲方、乙方出售或轉讓房屋時，應書面通知對方，并取得對方同意。

6.3甲方、乙方出售或轉讓房屋所得款項，按照出資比例分配。

七、違約責任

7.1甲方、乙方未按照約定出資或承擔相關費用的，應向對方支付違約金，違約金為______元。

7.2甲方、乙方擅自改變房屋結構或損害房屋安全的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋測繪報告

4.甲方、乙方身份證明復印件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意共同購買房屋，乙方作為甲方指定的合作伙伴，丙方作為第三方擔保人，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同購買房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：__________

二、共同購買房屋的出資比例

2.1甲方出資比例：__________

2.2乙方出資比例：__________

2.3丙方出資比例：__________

2.4出資方式：__________

三、房屋產權歸屬

3.1房屋產權歸甲方所有，乙方與丙方作為共同借款人，享有房屋的抵押權。

3.2甲方在房屋產權登記時，應將乙方與丙方作為共同借款人進行登記。

四、甲方權益

4.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.2甲方在房屋出售或轉讓時，有權決定是否邀請乙方與丙方參與。

4.3甲方在房屋出租時，有權決定租金標準及租期。

五、乙方與丙方責任

5.1乙方與丙方應按照約定出資，并承擔相應的貸款還款責任。

5.2乙方與丙方在房屋出售或轉讓時，應保證甲方權益不受侵害。

六、丙方責任

6.1丙方作為第三方擔保人，對乙方的出資及還款承擔連帶責任。

6.2丙方在房屋出售或轉讓時，有權要求甲方優先考慮其權益。

七、房屋購買相關費用

7.1房屋購買過程中產生的稅費、貸款利息等費用，由甲方、乙方、丙方按照出資比例承擔。

7.2房屋維修基金、物業費等日常費用，由甲方、乙方、丙方共同承擔。

八、違約責任

8.1甲方未按照約定履行出資義務的，應向乙方與丙方支付違約金，違約金為______元。

8.2乙方與丙方未按照約定出資或承擔相關費用的，應向甲方支付違約金，違約金為______元。

8.3乙方與丙方擅自改變房屋結構或損害房屋安全的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1三方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協議未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋測繪報告

4.甲方、乙方、丙方身份證明復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，確保甲方在房屋購買過程中能夠順利實現權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房屋產權、使用、收益和處分等方面的權益，同時確保乙方與丙方按照約定履行出資及還款責任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意共同購買房屋，甲方作為乙方指定的合作伙伴，丙方作為第三方資金提供方，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同購買房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：__________

二、共同購買房屋的出資比例

2.1乙方出資比例：__________

2.2甲方出資比例：__________

2.3丙方出資比例：__________

2.4出資方式：__________

三、房屋產權歸屬

3.1房屋產權歸乙方所有，甲方與丙方作為共同借款人，享有房屋的抵押權。

3.2乙方在房屋產權登記時，應將甲方與丙方作為共同借款人進行登記。

四、乙方權益

4.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.2乙方在房屋出售或轉讓時，有權決定是否邀請甲方與丙方參與。

4.3乙方在房屋出租時，有權決定租金標準及租期。

五、甲方與丙方責任

5.1甲方與丙方應按照約定出資，并承擔相應的貸款還款責任。

5.2甲方與丙方在房屋出售或轉讓時，應保證乙方權益不受侵害。

六、丙方責任

6.1丙方作為第三方資金提供方，對甲方的出資及還款承擔連帶責任。

6.2丙方在房屋出售或轉讓時，有權要求乙方優先考慮其權益。

七、房屋購買相關費用

7.1房屋購買過程中產生的稅費、貸款利息等費用，由乙方、甲方、丙方按照出資比例承擔。

7.2房屋維修基金、物業費等日常費用，由乙方、甲方、丙方共同承擔。

八、違約責任

8.1乙方未按照約定履行出資義務的，應向甲方與丙方支付違約金，違約金為______元。

8.2甲方與丙方未按照約定出資或承擔相關費用的，應向乙方支付違約金，違約金為______元。

8.3甲方與丙方擅自改變房屋結構或損害房屋安全的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1三方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協議未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋測繪報告

4.甲方、乙方、丙方身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房屋購買過程中能夠獲得最大的利益，包括房屋的占有、使用、收益和處分權，