動遷出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房屋的用途為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買方支付交易價格的剩余部分，應在標的房屋過戶登記后__________個工作日內一次性付清。

第三條過戶登記及稅費

3.1買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，協助賣方辦理標的房屋的過戶登記手續。

3.2標的房屋過戶登記產生的稅費，由買方承擔。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在標的房屋過戶登記手續辦理完畢后__________個工作日內，將標的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標的房屋后，應在__________個工作日內對標的房屋進行驗收。

第五條違約責任

5.1如賣方未按本合同約定交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2如買方未按本合同約定支付交易價格，應向賣方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記費繳納憑證

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，但由于買方資金周轉問題，需要丙方提供擔保。

三、丙方同意為買方的購房行為提供擔保，并就相關事宜達成如下協議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房屋的用途為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買方支付交易價格的剩余部分，應在標的房屋過戶登記后__________個工作日內一次性付清。

第三條擔保方責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對買方支付交易價格的義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方提供擔保函。

3.3丙方保證在買方未按本合同約定支付交易價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

第四條甲方權益

4.1甲方有權要求賣方在標的房屋過戶登記前，提供標的房屋的權屬證明文件。

4.2甲方有權要求賣方在標的房屋過戶登記后，提供房屋交接手續。

4.3甲方有權要求賣方在標的房屋過戶登記后，提供房屋維修保養責任書。

第五條乙方違約責任

5.1如賣方未按本合同約定交付標的房屋，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2如賣方提供虛假信息，導致標的房屋存在權屬糾紛，賣方應承擔全部責任。

5.3如賣方未按本合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

第六條甲方權利條款

6.1甲方有權在標的房屋過戶登記前，對標的房屋進行實地考察。

6.2甲方有權要求賣方提供標的房屋的維修保養記錄。

6.3甲方有權要求賣方在標的房屋過戶登記后，提供房屋使用說明書。

第七條乙方限制條款

7.1乙方在標的房屋過戶登記前，不得擅自處置標的房屋。

7.2乙方在標的房屋過戶登記后，不得擅自改變標的房屋的結構和用途。

7.3乙方在標的房屋過戶登記后，不得擅自出售、出租或抵押標的房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記費繳納憑證

5.擔保函

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的購房權益，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方在支付交易價格方面獲得了一定的保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，確保交易順利進行。同時，甲方通過限制賣方和擔保方的違約行為，維護了交易的公平性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），現有意出售。

二、買方有意購買標的房屋，但由于雙方對房屋價格存在分歧，需要中介方介入協調。

三、丙方作為中介方，同意為賣方和買方的交易提供專業服務，并就相關事宜達成如下協議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2標的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房屋的用途為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的掛牌價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方同意以人民幣__________元整（大寫：__________）的價格購買標的房屋。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4買方支付剩余交易價格的支付方式及期限，雙方另行協商確定。

第三條中介方責任

3.1丙方作為中介方，負責協調賣方和買方就標的房屋的交易事宜。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助雙方完成標的房屋的過戶登記手續。

3.3丙方應保證交易過程中的信息真實、準確、完整。

第四條乙方權益

4.1買方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明文件、房屋維修保養記錄等資料。

4.2買方有權要求賣方在標的房屋過戶登記前，進行必要的房屋修繕。

4.3買方有權在標的房屋過戶登記后，對房屋進行實地考察。

第五條甲方違約責任

5.1如賣方未按本合同約定提供標的房屋的權屬證明文件等資料，賣方應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2如賣方在標的房屋過戶登記前未完成必要的房屋修繕，賣方應向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3如賣方提供虛假信息或隱瞞標的房屋存在的瑕疵，賣方應承擔相應的賠償責任。

第六條乙方權利條款

6.1買方有權要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

6.2買方有權要求中介方在交易過程中提供專業的法律咨詢和服務。

6.3買方有權要求中介方在交易完成后提供后續服務，如房屋過戶登記手續的協助等。

第七條甲方限制條款

7.1賣方在標的房屋過戶登記前，不得擅自處置標的房屋。

7.2賣方在標的房屋過戶登記后，不得擅自改變標的房屋的結構和用途。

7.3賣方在標的房屋過戶登記后，不得擅自要求買方提前支付剩余交易價格。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.房屋買賣合同登記申請表

4.房屋買賣合同登記費繳納憑證

5.中介服務協議

6.其他相關文