劃撥平房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房（以下簡稱“標的平房”）的所有權，且乙方有意購買該標的平房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的平房出售給乙方。

1.2標的平房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的平房情況說明》。

1.3乙方同意按照附件一《標的平房情況說明》中約定的價格購買標的平房，總價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在標的平房過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方出具相應的收款憑證。

三、標的平房過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的平房的過戶手續。

3.2乙方應按照國家相關法律法規及政策要求，配合甲方辦理標的平房的過戶手續。

3.3甲方保證標的平房在過戶時不存在任何權利瑕疵，如有瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間辦理標的平房過戶手續的，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的平房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：標的平房情況說明

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標的平房情況說明

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房（以下簡稱“標的平房”）的所有權，且乙方有意購買該標的平房，為保障甲方的權益，丙方愿意作為擔保方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的平房出售給乙方。

1.2標的平房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的平房情況說明》。

1.3乙方同意按照附件一《標的平房情況說明》中約定的價格購買標的平房，總價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在標的平房過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________），作為乙方支付剩余款項的擔保。

三、丙方的責權利

3.1丙方保證在乙方未按約定時間支付剩余總價款的情況下，承擔代為支付的責任。

3.2丙方有權要求乙方在約定的期限內支付剩余總價款，否則丙方有權解除擔保合同。

3.3丙方有權要求甲方在乙方支付剩余總價款后，將擔保款項退還丙方。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方按照約定的時間支付款項。

4.2甲方有權要求丙方按照約定提供擔保。

4.3甲方有權在標的平房過戶手續辦理完畢后，要求乙方支付剩余總價款。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應在約定的期限內支付總價款，否則應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2乙方不得將標的平房轉讓、抵押或出租給第三方。

5.3乙方在標的平房過戶手續辦理完畢前，不得拆除或改變標的平房的結構。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的平房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標的平房情況說明

附件二：付款憑證

附件三：擔保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按照約定支付剩余總價款，從而保障甲方的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主導方，通過設定丙方作為擔保方，強化了自身的權益保護，確保了交易的安全性和可靠性。同時，甲方通過設定乙方的責任與限制，維護了標的平房的完整性和價值，實現了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房（以下簡稱“標的平房”）的所有權，且乙方有意購買該標的平房，為保障乙方的權益，丙方愿意作為擔保方提供擔保服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的平房出售給乙方。

1.2標的平房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《標的平房情況說明》。

1.3乙方同意按照附件一《標的平房情況說明》中約定的價格購買標的平房，總價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在標的平房過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________），作為乙方支付剩余款項的擔保。

三、丙方的責權利

3.1丙方保證在乙方未按約定時間支付剩余總價款的情況下，承擔代為支付的責任。

3.2丙方有權要求乙方在約定的期限內支付剩余總價款，否則丙方有權解除擔保合同。

3.3丙方有權要求甲方在乙方支付剩余總價款后，將擔保款項退還丙方。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照約定的時間交付標的平房。

4.2乙方有權在標的平房過戶手續辦理完畢后，要求甲方配合辦理相關手續。

4.3乙方有權在標的平房交付后，對標的平房進行合理使用和處分。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應在約定的期限內交付標的平房，否則應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2甲方不得在標的平房過戶手續辦理完畢前，單方面改變標的平房的結構或用途。

5.3甲方應保證標的平房在交付時不存在任何權利瑕疵，如有瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的平房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：標的平房情況說明

附件二：付款憑證

附件三：擔保合同

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同的主導方，通過設定丙方作為擔保方，確保了在支付能力有限的情況下，仍能順利完成交易。乙方通過增加自己的權利條款和利益條款，保障了在交易過程中的權益，