買房返裝修款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中國(guó)____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有房屋所有權(quán)的人，現(xiàn)擁有位于中國(guó)____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意購買甲方上述房屋，并同意按照本合同約定支付購房款及返裝修款。

鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于中國(guó)____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購房款及返裝修款

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付購房款人民幣_(tái)___元。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

2.4甲方同意在房屋交付使用后____個(gè)月內(nèi)，向乙方返還人民幣_(tái)___元裝修款。

三、房屋交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；

（3）房屋室內(nèi)裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.4附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）裝修合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中國(guó)____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有房屋所有權(quán)的人，現(xiàn)擁有位于中國(guó)____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意購買甲方上述房屋，并同意按照本合同約定支付購房款及返裝修款。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的裝修服務(wù)提供方，同意按照本合同約定，為乙方提供房屋裝修服務(wù)。

鑒于上述事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于中國(guó)____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購房款及返裝修款

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付購房款人民幣_(tái)___元。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

2.4甲方同意在房屋交付使用后____個(gè)月內(nèi)，向乙方返還人民幣_(tái)___元裝修款。

三、裝修服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供房屋裝修服務(wù)，裝修方案由丙方制定，并經(jīng)甲方審核同意。

3.2丙方保證裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修工藝符合行業(yè)規(guī)范，確保裝修質(zhì)量。

3.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修施工過程，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

4.3甲方有權(quán)在裝修過程中調(diào)整裝修方案，但需提前____個(gè)工作日通知丙方。

4.4甲方有權(quán)在裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行返工或賠償損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方在裝修過程中未經(jīng)甲方同意擅自更改裝修方案或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)通知丙方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方在房屋交付后____個(gè)月內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為專業(yè)裝修服務(wù)提供方，能夠保證裝修質(zhì)量和施工進(jìn)度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的介入有利于確保裝修工程符合甲方的要求，提高甲方房屋的價(jià)值。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。

9.2甲方通過主導(dǎo)裝修過程，能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，降低潛在的損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在中國(guó)____市簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系擁有房屋所有權(quán)的人，現(xiàn)擁有位于中國(guó)____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意購買甲方上述房屋，并同意按照本合同約定支付購房款及返裝修款。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的裝修服務(wù)提供方，同意按照本合同約定，為乙方提供房屋裝修服務(wù)。

鑒于上述事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于中國(guó)____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購房款及返裝修款

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付購房款人民幣_(tái)___元。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

2.4甲方同意在房屋交付使用后____個(gè)月內(nèi)，向乙方返還人民幣_(tái)___元裝修款。

三、裝修服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供房屋裝修服務(wù)，裝修方案由乙方提供，并經(jīng)甲方審核同意。

3.2丙方保證裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修工藝符合行業(yè)規(guī)范，確保裝修質(zhì)量。

3.3丙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整，并在施工前獲得甲方的書面同意。

4.3乙方有權(quán)在裝修過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.4乙方有權(quán)在裝修完成后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行返工或賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方在乙方提出裝修方案調(diào)整要求后，未在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)的，視為同意調(diào)整。

5.3甲方在裝修過程中未對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋的最終使用者，有權(quán)對(duì)裝修方案和施工質(zhì)量進(jìn)行主導(dǎo)，確保房屋滿足個(gè)人需求。

8.2乙方通過主導(dǎo)裝修過程，能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，避免裝修過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房屋所有者，其權(quán)益在本合同中通過限制性條款得到保障，但不再對(duì)裝修過程進(jìn)行主導(dǎo)。

9.2甲方通過接受乙方的裝修方案，確保了房屋的快速裝修和交付，同時(shí)降低了甲方在裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)和