出租標準廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的廠房出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應按照租賃物原用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好狀態。

六、維修及損壞責任

6.1租賃期間，因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償。

6.2租賃期滿或合同解除時，如租賃物因正常使用而出現磨損，甲方不予賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產權證明

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的廠房出租給乙方使用，并由第三方擔保方提供擔保事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經三方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，同意對本合同項下的乙方租金支付義務提供擔保。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應立即支付甲方相應租金及滯納金。

4.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，直至租賃期滿或合同解除。

五、租賃物交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在接收租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應按照租賃物原用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好狀態。

七、維修及損壞責任

7.1租賃期間，因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償。

7.2乙方故意損壞租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的__________%。

8.2乙方如違反本合同約定的使用及維護義務，導致租賃物損壞或造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。

8.3乙方不得擅自轉租、抵押或以其他方式處分租賃物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、甲方權益保障條款

9.1甲方有權在乙方未按約定支付租金時，要求丙方履行擔保責任。

9.2甲方有權在乙方違反合同約定時，采取包括但不限于暫停供應水電、要求乙方搬離租賃物等措施。

9.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障，降低甲方出租風險，確保甲方權益得到有效保護。甲方為主導的目的和意義在于通過強化合同條款，明確各方的責任和義務，保障甲方在租賃期間獲得穩定的租金收益，同時確保租賃物的安全與維護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“第三方管理方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的廠房事宜，并由第三方管理方提供專業管理服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米，用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經三方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方管理責任

4.1丁方作為第三方管理方，同意對本合同項下的租賃物進行專業管理，包括但不限于設施維護、安全監控等。

4.2丁方應確保租賃物在乙方使用期間保持良好的使用狀態，并定期向乙方報告管理情況。

4.3丁方的管理服務費用由乙方支付，具體費用及支付方式由三方另行協商確定。

五、租賃物交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在接收租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方及丁方。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方應按照租賃物原用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好狀態。

七、維修及損壞責任

7.1租賃期間，因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償。

7.2乙方故意損壞租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

八、乙方權益保障條款

8.1乙方有權要求甲方確保租賃物符合約定的使用條件，并在交付時無任何瑕疵。

8.2乙方有權要求丁方提供專業的管理服務，確保租賃物的正常使用和安全。

8.3乙方有權在丁方未能履行管理職責時，要求甲方采取措施或解除合同。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為應繳租金的__________%。

9.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同。

9.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方