出租廢舊工廠合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊工廠，該工廠具備一定的使用價值，現甲方同意將該工廠出租給乙方使用，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同所指的廢舊工廠位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則應在租賃期滿前三個月內另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式為：____________________。

四、使用范圍

4.1乙方在租賃期限內，僅限于在本合同約定的廢舊工廠內從事____________________。

4.2乙方不得將本合同約定的廢舊工廠用于____________________。

五、維護與保養

5.1乙方應妥善使用甲方提供的廢舊工廠，并負責保持其完好狀態。

5.2乙方在租賃期間，如對廢舊工廠進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

六、違約責任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____________________。

6.2如乙方擅自改變廢舊工廠的使用范圍，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，承擔違約責任。

六、合同解除

7.1在下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）一方違約，經對方書面通知后未在規定期限內糾正；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廢舊工廠地理位置圖

2.廢舊工廠現狀照片

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廢舊工廠，該工廠具備一定的使用價值，且乙方有意承租該工廠進行經營活動。為保障甲方的權益，同時明確丙方的責任和義務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同所指的廢舊工廠位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方同意將廢舊工廠出租給乙方使用，乙方在租賃期間需遵守本合同約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則應在租賃期滿前三個月內另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式為：____________________。

四、甲方權益與責任

4.1甲方負責將廢舊工廠交付給乙方使用，確保工廠具備正常使用條件。

4.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，確保乙方合法經營。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權在租賃期限內，合法使用廢舊工廠，開展經營活動。

5.2乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

5.3乙方應合理使用廢舊工廠，不得擅自改變工廠結構，確保工廠安全。

六、丙方權益與責任

6.1丙方作為第三方，負責對乙方在租賃期間的經營行為進行監管，確保乙方合法經營。

6.2丙方有權對乙方在租賃期間的經營行為提出整改意見，乙方應予以配合。

6.3丙方有權在乙方違約的情況下，根據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____________________。

7.2如乙方擅自改變廢舊工廠的使用范圍，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，承擔違約責任。

7.3如丙方未履行監管職責，導致乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。

八、合同解除

8.1在下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）一方違約，經對方書面通知后未在規定期限內糾正；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廢舊工廠地理位置圖

2.廢舊工廠現狀照片

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方，有助于確保乙方合法經營，維護甲方權益。

2.丙方的監管作用，有助于降低甲方在租賃期間的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于保障自身權益。

2.甲方通過明確乙方和丙方的責任，確保廢舊工廠的正常運營，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的閑置倉庫，該倉庫具備一定的倉儲和使用價值，且乙方有意承租該倉庫進行貨物存儲。為保障乙方的權益，同時明確丙方的服務和支持，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同所指的閑置倉庫位于____________________，占地面積為____________________平方米，倉儲空間為____________________立方米。

1.2甲方同意將閑置倉庫出租給乙方使用，乙方在租賃期間需遵守本合同約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則應在租賃期滿前三個月內另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月的____________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式為：____________________。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權在租賃期限內，合法使用閑置倉庫，進行貨物存儲和必要的管理活動。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的倉儲設施和維護服務，確保倉儲環境符合乙方業務需求。

4.3乙方有權在合同約定的范圍內，對倉庫進行合理改造，但需事先獲得甲方書面同意。

五、甲方權益與責任

5.1甲方負責將閑置倉庫交付給乙方使用，確保倉庫具備正常使用條件。

5.2甲方應保持倉庫的完好狀態，對乙方合理使用的損壞負責維修。

5.3甲方應提供合同約定的維護服務，包括但不限于定期檢查、清潔和安全監控。

六、丙方權益與責任

6.1丙方作為第三方，提供專業的倉儲管理服務，包括貨物入庫、出庫、庫存管理、安全監控等。

6.2丙方有權對乙方的倉儲活動進行監督，確保乙方遵守合同規定和倉儲安全規范。

6.3丙方應定期向乙方提供倉儲服務的報告，包括庫存狀況、安全記錄等。

七、違約責任

7.1如甲方未按本合同約定提供倉庫或維護服務，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為____________________。

7.3如乙方擅自改變倉庫用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除合同。

八、合同解除

8.1在下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）一方違約，經對方書面通知后未在規定期限內糾正；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.閑置