動遷預售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________房產，房產證號為____________________，以下簡稱“涉案房產”。

2.買受方有意購買涉案房產，并已就涉案房產的購買事宜與出賣方進行充分協商。

3.出賣方同意將涉案房產出售給買受方，買受方同意購買涉案房產。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就涉案房產的買賣事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1出賣方承諾涉案房產為合法擁有的獨立產權，并保證涉案房產不存在任何權屬糾紛。

1.2涉案房產的具體位置、面積、結構、用途等基本情況如下：

房產位置：__________________________

房產面積：__________________________平方米

房產結構：__________________________

房產用途：__________________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1涉案房產的買賣價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向出賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.3買受方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向出賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.4買受方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向出賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

第三條交付及過戶

3.1出賣方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將涉案房產的占有、使用、收益、處分權全部轉移給買受方。

3.2買受方應在收到涉案房產后__________________________日內，配合出賣方辦理涉案房產的過戶手續。

3.3涉案房產的過戶費用由買受方承擔。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2出賣方未按約定交付涉案房產的，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的__________________________%。

4.3買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________________________%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同補充協議；

（3）其他相關文件。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：__________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________房產，房產證號為____________________，以下簡稱“涉案房產”。

2.買受方有意購買涉案房產，但由于資金不足，尋求丙方提供擔保。

3.丙方同意為買受方提供擔保，并就涉案房產的買賣事宜與出賣方進行充分協商。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為保障甲方的權益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就涉案房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1出賣方承諾涉案房產為合法擁有的獨立產權，并保證涉案房產不存在任何權屬糾紛。

1.2涉案房產的具體位置、面積、結構、用途等基本情況如下：

房產位置：__________________________

房產面積：__________________________平方米

房產結構：__________________________

房產用途：__________________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1涉案房產的買賣價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向出賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.3買受方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向出賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.4買受方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，向出賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為買受方提供擔保，擔保金額為涉案房產總價款的__________________________%。

3.2擔保方有權要求買受方按照本合同約定按時支付房款。

3.3若買受方未按時支付房款，擔保方有權代為支付，并有權向買受方追償。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權要求出賣方返還已支付的房款。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將涉案房產的占有、使用、收益、處分權全部轉移給買受方。

4.2買受方應在收到涉案房產后__________________________日內，配合出賣方辦理涉案房產的過戶手續。

4.3涉案房產的過戶費用由買受方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買受方未按約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________________________%。

5.3擔保方未按約定履行擔保義務的，應向買受方支付違約金，違約金為擔保金額的__________________________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋買賣合同補充協議；

（3）擔保協議；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保涉案房產的順利出售。

2.通過擔保方的介入，降低交易風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為涉案房產的所有者，享有對房產的占有、使用、收益、處分權。

2.甲方通過主導合同條款，確保在交易過程中自身的權益得到充分保障。

3.甲方通過增加甲方權利條款和利益條款，提高交易收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于__________________________的房產，房產證號為____________________，以下簡稱“涉案房產”。

2.出賣方同意出售涉案房產，但買受方由于資金不足，尋求丙方提供融資服務。

3.丙方同意為買受方提供融資服務，并就涉案房產的買賣事宜與出賣方進行充分協商。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為保障乙方的權益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就涉案房產的買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1出賣方承諾涉案房產為合法擁有的獨立產權，并保證涉案房產不存在任何權屬糾紛。

1.2涉案房產的具體位置、面積、結構、用途等基本情況如下：

房產位置：__________________________

房產面積：__________________________平方米

房產結構：__________________________

房產用途：__________________________

第二條融資及支付方式

2.1涉案房產的買賣價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2買受方在簽訂本合同之日起__________________________日內，向出賣方支付總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.3買受方通過丙方融資，以分期付款的方式支付剩余總價款。具體分期付款安排如下：

（1）第一分期付款：簽訂本合同之日起__________________________日內，支付人民幣__________________________元；

（2）第二分期付款：__________________________日內，支付人民幣__________________________元；

（3）以此類推，直至全部款項付清。

第三條中介方責任及權利

3.1中介方負責為買受方提供融資服務，確保買受方能夠按時支付房款。

3.2中介方有權收取融資服務費，具體費用由雙方另行協商確定。

3.3中介方有權監督買受方按時履行付款義務，若買受方違約，中介方有權采取必要措施維護自身權益。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應在簽訂本合同之日起__________________________日內，將涉案房產的占有、使用、收益、處分權全部轉移給買受方。

4.2買受方應在收到涉案房產后__________________________日內，配合出賣方辦理涉案房產的過戶手續。

4.3涉案房產的過戶費用由買受方承擔。

第五條違約責任

5.1任