主體建筑合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方因新建、改建、擴建等原因，需要購買主體建筑。

2.賣方擁有符合買方需求的主體建筑，并同意將其出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條建筑主體及用途

1.1本合同所述主體建筑，以下簡稱“建筑”，包括但不限于建筑物的地基、主體結構、內外裝飾等。

1.2建筑用途為：____________________

第二條建筑價格及付款方式

2.1建筑價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2付款方式如下：

2.2.1本合同簽訂之日起，買方應向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2.2剩余款項分以下幾期支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

第三條交付及驗收

3.1賣方應于____________________前將建筑交付給買方。

3.2買方在收到建筑后，應在____________________日內進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

4.2賣方未按約定交付建筑，應向買方支付違約金，違約金為建筑價格的_____%。

4.3買方未按約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向建筑所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑主體結構圖

2.建筑裝飾效果圖

3.建筑施工圖紙

4.建筑質量保證書

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方因新建、改建、擴建等原因，需要購買主體建筑，并委托第三方對建筑進行施工。

2.賣方擁有符合買方需求的主體建筑，并同意將其出售給買方。

3.第三方同意按照買方的要求，對建筑進行施工，并承擔相應的施工責任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條建筑主體及用途

1.1本合同所述主體建筑，以下簡稱“建筑”，包括但不限于建筑物的地基、主體結構、內外裝飾等。

1.2建筑用途為：____________________

第二條建筑價格及付款方式

2.1建筑價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2付款方式如下：

2.2.1本合同簽訂之日起，買方應向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2.2剩余款項分以下幾期支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

第三條第三方責任及權利

3.1第三方負責建筑的設計、施工、監理及后期維護工作。

3.2第三方有權根據建筑設計要求，對施工過程中的技術問題進行調整，但需取得甲方書面同意。

3.3第三方在施工過程中應確保工程質量，并對因自身原因造成的質量問題承擔全部責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求賣方提供建筑物的合法產權證明文件。

4.2甲方有權要求賣方保證建筑物的質量符合國家相關標準和要求。

4.3甲方有權在施工過程中對建筑物的質量、進度進行監督，并對不符合要求的部分要求整改。

第五條乙方違約及限制條款

5.1賣方如未按時交付建筑，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為建筑價格的_____%。

5.2賣方如交付的建筑物存在質量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3賣方不得在建筑物交付前將建筑物抵押、出租或轉讓。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向建筑所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過第三方的專業能力和技術支持，確保建筑項目的順利進行和質量保障。

2.分散甲乙雙方的風險，降低甲方在施工過程中的不確定性和風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保建筑項目的順利進行，維護甲方的合法權益。

2.通過甲方的監督和管理，提高建筑項目的質量和進度。

3.保障甲方的投資回報，確保建筑物的實際用途和預期效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（以下簡稱“業主”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“開發商”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“施工單位”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.業主計劃開發房地產項目，需要乙方作為開發商提供土地開發、建筑設計、施工建設等服務。

2.乙方擁有豐富的房地產開發經驗和技術實力，并同意承擔上述服務。

3.丙方作為專業施工單位，同意按照乙方的計劃和設計要求進行施工。

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

第一條項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規模：____________________

1.4項目用途：____________________

第二條開發商權益及責任

2.1乙方作為開發商，擁有項目的整體開發權，包括但不限于土地開發、建筑設計、營銷銷售等。

2.2乙方負責項目的整體規劃、設計、審批、建設及交付使用。

2.3乙方應確保項目按期完成，并符合國家相關法律法規和行業標準。

第三條施工單位責任及權利

3.1丙方負責項目的施工建設，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。

3.2丙方有權根據乙方的設計要求和施工規范進行施工，但需取得乙方的書面同意。

3.3丙方有權要求乙方提供必要的施工圖紙、材料和技術支持。

第四條業主權益保障

4.1業主有權要求乙方提供項目的開發進度報告，并對項目進度進行監督。

4.2業主有權要求乙方確保項目質量，并對不符合要求的部分要求整改。

4.3業主有權在項目完成后進行驗收，并對驗收不合格的部分要求乙方承擔修復責任。

第五條乙方權益及利益

5.1乙方有權要求業主按照合同約定支付工程款項。

5.2乙方有權在項目開發過程中獲得合理的利潤回報。

5.3乙方有權在項目完成后獲得土地使用權及房屋產權。

第六條甲方違約及限制條款

6.1業主如未按時支付工程款項，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。

6.2業主如要求乙方進行不必要的工程變更，乙方有權要求業主支付額外費用。

6.3業主不得在項目開發過程中擅自更改項目用途或規模。

第七條爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲