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文檔簡介
不過戶轉讓店鋪合同范例第一篇范文:合同編號:__________
鑒于以下各方就店鋪轉讓事宜達成共識,經友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉讓方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
二、受讓方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
三、轉讓店鋪基本情況:
1.店鋪名稱:____________________
2.店鋪地址:____________________
3.店鋪面積:____________________
4.店鋪類型:____________________
5.店鋪租賃期限:____________________
6.店鋪租金:____________________
四、轉讓標的及費用:
1.甲方同意將其持有的上述店鋪所有權及經營權轉讓給乙方。
2.乙方同意支付甲方轉讓費用人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.乙方支付轉讓費用后,甲方應配合乙方辦理店鋪所有權及經營權的過戶手續。
五、轉讓期限及方式:
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年。
2.轉讓過程中,乙方應按照甲方要求提供相關證明材料,配合辦理過戶手續。
六、雙方權利義務:
1.甲方保證所轉讓店鋪真實、合法,不存在任何權屬糾紛。
2.乙方在取得店鋪所有權及經營權后,享有店鋪的經營、收益等權利。
3.乙方應按照約定支付轉讓費用,并承擔店鋪租賃期間產生的相關費用。
4.甲方在轉讓過程中,應積極配合乙方辦理過戶手續。
七、違約責任:
1.若甲方未按約定辦理過戶手續,應向乙方支付違約金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
2.若乙方未按約定支付轉讓費用,應向甲方支付違約金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決:
1.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決。
2.若協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定:
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份證復印件;
2.乙方身份證復印件;
3.店鋪租賃合同;
4.其他與店鋪轉讓相關的證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
鑒于以下各方就店鋪轉讓事宜達成共識,為保障各方權益,經友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉讓方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
二、受讓方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
三、第三方(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
四、轉讓店鋪基本情況:
1.店鋪名稱:____________________
2.店鋪地址:____________________
3.店鋪面積:____________________
4.店鋪類型:____________________
5.店鋪租賃期限:____________________
6.店鋪租金:____________________
五、轉讓標的及費用:
1.甲方同意將其持有的上述店鋪所有權及經營權轉讓給乙方。
2.乙方同意支付甲方轉讓費用人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.丙方作為保證方,承諾在乙方未按約定支付轉讓費用的情況下,承擔連帶清償責任。
4.丙方保證其具備支付能力,并在合同履行過程中,對乙方的支付情況進行監督。
六、轉讓期限及方式:
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年。
2.轉讓過程中,乙方應按照甲方要求提供相關證明材料,配合辦理過戶手續。
3.丙方在合同履行期間,有權隨時檢查乙方的經營狀況,確保乙方按照約定履行義務。
七、甲方權利義務:
1.甲方保證所轉讓店鋪真實、合法,不存在任何權屬糾紛。
2.甲方享有轉讓費用及丙方保證金的收取權。
3.甲方在轉讓過程中,有權監督乙方的經營狀況,確保乙方遵守合同約定。
八、乙方權利義務:
1.乙方在取得店鋪所有權及經營權后,享有店鋪的經營、收益等權利。
2.乙方應按照約定支付轉讓費用,并承擔店鋪租賃期間產生的相關費用。
3.乙方應接受丙方的監督,保證經營活動的合法性、合規性。
九、丙方權利義務:
1.丙方作為保證方,承諾在乙方未按約定支付轉讓費用的情況下,承擔連帶清償責任。
2.丙方有權隨時檢查乙方的經營狀況,確保乙方按照約定履行義務。
3.丙方在合同履行期間,有權要求乙方提供經營狀況報告,并有權對乙方的經營行為提出建議。
十、違約責任:
1.若乙方未按約定支付轉讓費用,應向甲方支付違約金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
2.若丙方未履行保證責任,應向甲方支付違約金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
十一、爭議解決:
1.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決。
2.若協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定:
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份證復印件;
2.乙方身份證復印件;
3.丙方身份證復印件;
4.店鋪租賃合同;
5.其他與店鋪轉讓相關的證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
本合同的簽訂,旨在保障甲方在店鋪轉讓過程中的權益,同時引入第三方丙方作為保證方,以增加合同的可靠性和保障性。甲方作為主導方,享有轉讓費用及保證金的收取權,并有權監督乙方的經營狀況。乙方作為受讓方,享有店鋪的經營權利,但需承擔相應的義務。丙方作為保證方,承擔連帶清償責任,并有權對乙方的經營行為進行監督。第三方介入的意義在于增加合同的穩定性,確保甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保店鋪轉讓過程的順利進行,并維護自身的合法權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
鑒于以下各方就店鋪租賃事宜達成共識,為保障乙方權益,經友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、出租方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
二、承租方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
三、第三方(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
四、租賃店鋪基本情況:
1.店鋪名稱:____________________
2.店鋪地址:____________________
3.店鋪面積:____________________
4.店鋪類型:____________________
5.店鋪租賃期限:____________________
6.店鋪租金:____________________
五、租賃標的及費用:
1.甲方同意將上述店鋪出租給乙方使用。
2.乙方同意支付甲方租賃費用人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.丙方作為擔保方,承諾在乙方未按約定支付租金的情況下,承擔連帶支付責任。
4.丙方保證其具備支付能力,并在合同履行過程中,對乙方的支付情況進行監督。
六、租賃期限及方式:
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______年。
2.租賃期間,乙方有權使用店鋪進行經營活動,但需遵守相關法律法規及合同約定。
3.丙方在合同履行期間,有權隨時檢查乙方的經營狀況,確保乙方按照約定使用店鋪。
七、乙方權利義務:
1.乙方在租賃期間,享有店鋪的使用權,并有權根據業務需求對店鋪進行必要的裝修和改造。
2.乙方應按照約定支付租金,并承擔店鋪租賃期間產生的相關費用。
3.乙方應接受丙方的監督,保證經營活動的合法性、合規性。
八、甲方權利義務:
1.甲方保證所出租店鋪真實、合法,不存在任何權屬糾紛。
2.甲方應提供符合約定的租賃物,并保證店鋪設施設備的正常運行。
3.甲方在租賃期間,不得隨意提高租金或終止租賃合同。
九、丙方權利義務:
1.丙方作為擔保方,承諾在乙方未按約定支付租金的情況下,承擔連帶支付責任。
2.丙方有權隨時檢查乙方的經營狀況,確保乙方按照約定使用店鋪。
3.丙方在合同履行期間,有權要求乙方提供經營狀況報告,并有權對乙方的經營行為提出建議。
十、違約責任:
1.若甲方未按約定提供租賃物或終止租賃合同,應向乙方支付違約金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
2.若乙方未按約定支付租金,應向甲方支付違約金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
3.若丙方未履行擔保責任,應向乙方支付違約金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。
4.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
十一、爭議解決:
1.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決。
2.若協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定:
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執一份,具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份證復印件;
2.乙方身份證復印件;
3.丙方身份證復印件;
4.店鋪租賃合同;
5.其他與店鋪租賃相關的證明材料。
甲方(蓋章):_____________
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