農村租地種植轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地，總面積為________________________平方米，乙方有意承租該土地用于種植，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、土地租賃用途

1.乙方承租甲方土地僅用于種植，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，乙方應按甲方要求支付土地租金，租金標準為每平方米____元，共計____元。

2.乙方應于每季度第一個月的前十日內支付當季租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方加倍支付滯納金。

四、土地使用及維護

1.乙方在使用土地期間，應遵守國家有關土地管理法律法規，合理利用土地資源。

2.乙方應對土地進行合理施肥、灌溉、排水等維護工作，確保土地的持續利用。

3.乙方在租賃期滿后，應將土地恢復至原狀，不得破壞土地。

五、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.若乙方在租賃期滿后未將土地恢復至原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地使用規劃圖

3.乙方種植計劃書

4.乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地，總面積為________________________平方米，乙方有意承租該土地用于種植，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、土地租賃用途

1.乙方承租甲方土地僅用于種植，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，乙方應按甲方要求支付土地租金，租金標準為每平方米____元，共計____元。

2.乙方應于每季度第一個月的前十日內支付當季租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方加倍支付滯納金。

四、第三方擔保責任

1.丙方在本合同履行期間，對乙方支付租金、土地使用及維護等義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保金，擔保金數額為租賃期內總租金的____%，擔保金在合同履行完畢后無息退還。

五、甲方權益保障

1.甲方有權對乙方種植計劃進行審查，確保乙方種植活動符合國家相關法律法規和土地使用規劃。

2.甲方有權要求乙方在種植過程中，對土地進行定期檢查，確保土地質量。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復至原狀，如乙方未能恢復，甲方有權從擔保金中扣除相應費用。

六、乙方責任及限制條款

1.乙方應遵守國家有關土地管理法律法規，合理利用土地資源。

2.乙方在使用土地期間，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方應按甲方要求進行種植活動，不得從事與種植無關的活動。

4.乙方在租賃期滿后，應將土地恢復至原狀，如乙方未能恢復，甲方有權從擔保金中扣除相應費用。

七、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.若乙方在租賃期滿后未將土地恢復至原狀，甲方有權從擔保金中扣除相應費用。

4.若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地使用規劃圖

3.乙方種植計劃書

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件及擔保能力證明

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方權益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保土地資源的合理利用，維護甲方合法權益，實現甲方利益最大化。通過本合同，甲方在土地租賃過程中，享有更多權利和保障，有利于甲方在農業生產中實現經濟效益和社會效益的統一。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（承租者）：________________________

丙方（擔保機構）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村土地，總面積為________________________平方米，乙方有意承租該土地用于農業生產，丙方作為擔保機構，為保證乙方租賃權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、土地租賃用途

1.乙方承租甲方土地僅用于農業生產，包括種植、養殖等合法活動。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，乙方應按甲方要求支付土地租金，租金標準為每平方米____元，共計____元。

2.乙方應于每季度第一個月的前十日內支付當季租金，逾期未支付者，甲方有權要求乙方加倍支付滯納金。

四、丙方擔保責任

1.丙方在本合同履行期間，對乙方租賃權益承擔擔保責任，確保乙方在租賃期內合法使用土地。

2.丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔保金，擔保金數額為租賃期內總租金的____%，擔保金在合同履行完畢后無息退還。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供土地使用權的合法證明文件，確保土地租賃的合法性。

2.乙方有權要求甲方確保土地質量符合農業生產要求，包括土壤肥力、灌溉條件等。

3.乙方有權在租賃期內，根據農業生產需要，對土地進行必要的改良和建設。

六、甲方責任及限制條款

1.甲方應確保土地權屬清晰，不得在租賃期內擅自轉讓或設定抵押。

2.甲方應保證土地的持續利用價值，不得因個人原因導致土地閑置或破壞。

3.甲方不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得無理要求乙方支付額外費用。

4.甲方不得在租賃期內單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

七、違約責任

1.若甲方未按時提供土地使用權證明文件，或土地質量不符合要求，乙方有權要求甲方賠償損失。

2.若甲方在租賃期內單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金。

3.若丙方未能履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地使用規劃圖

3.乙方農業生產計劃書

4.乙方營業執照復印件

5.丙方營業執照復印件及擔保能力證明

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在租賃土地期間能夠充分行使生產自主權，保障其農業生產活動的順利進行，實現農業生產的經濟