關于房租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于__________________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：__________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________________________平方米

1.3租賃房屋的戶型：__________________________

1.4租賃房屋的裝修狀況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照租賃用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔、衛生。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃期滿或解除合同

6.1租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將租賃房屋交還給甲方，并確保房屋及附屬設施完好無損。

6.2甲方有權在租賃期滿前一個月通知乙方解除合同，乙方應按照合同約定支付租金至合同終止之日。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元整的滯納金。

7.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元整的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.乙方身份證復印件

3.甲方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于__________________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：__________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________________________平方米

1.3租賃房屋的戶型：__________________________

1.4租賃房屋的裝修狀況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔保，擔保金額為租賃房屋市場價值的____%。

5.2如乙方未按合同約定支付租金或違反合同其他約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.3丙方有權要求乙方提前償還租金及違約金，并有權直接從乙方的擔保財產中扣除。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應按照租賃用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔、衛生。

6.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃期滿或解除合同

7.1租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將租賃房屋交還給甲方，并確保房屋及附屬設施完好無損。

7.2甲方有權在租賃期滿前一個月通知乙方解除合同，乙方應按照合同約定支付租金至合同終止之日。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元整的滯納金。

8.3甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元整的違約金。

8.4丙方未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

甲方權益主導及第三方介入的意義和目的：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位，旨在確保租賃房屋的安全、完好，并保障自身的租金收益。通過引入第三方擔保方丙方，甲方能夠有效降低租賃風險，確保租金的按時支付。丙方的擔保責任為甲方提供了額外的保障，使得甲方在乙方違約時能夠迅速采取法律手段維護自身權益。

乙方違約及限制條款：

本合同對乙方的違約行為設定了明確的違約責任，包括滯納金、違約金等，旨在約束乙方按時支付租金，合理使用租賃房屋。同時，合同中明確了乙方不得擅自改變房屋結構或用途，以及保持房屋整潔、衛生的義務，以保障甲方權益。

本次合同中，甲方權益主導，通過引入第三方擔保方，旨在降低租賃風險，保障租金收益。同時，合同對乙方的違約行為設定了嚴格的限制和責任，確保租賃雙方在平等、自愿的基礎上，共同維護租賃關系的穩定。第三方介入的意義在于為甲方提供了額外的保障，而甲方的主導地位則保障了租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意購買該房產，丙方作為中介方提供居間服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產具體地址：__________________________

1.2房產面積：__________________________平方米

1.3房產戶型：__________________________

1.4房產裝修狀況：__________________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付定金人民幣____元整，余款在過戶手續辦理完畢后支付。

三、丙方中介服務

3.1丙方作為中介方，負責為甲方和乙方提供房產交易過程中的居間服務。

3.2丙方應保證交易信息的真實性，并在交易過程中維護雙方的合法權益。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方提供房產的完整權屬證明及房屋質量保證。

4.2乙方在支付定金后，若因甲方原因導致交易失敗，甲方應退還定金并支付違約金。

4.3乙方有權在交易過程中對房產進行實地考察，了解房屋狀況。

五、甲方的義務

5.1甲方應保證房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應在乙方支付定金后，配合乙方辦理房產過戶手續。

5.3甲方不得在合同簽訂后單方面提高交易價格或解除合同。

六、違約責任

6.1若甲方在合同簽訂后拒絕履行合同，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

6.2若乙方在支付定金后單方面解除合同，應向甲方支付違約金人民幣____元整。

6.3若丙方未履行中介義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產權屬證明文件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

乙方權益主導及弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合同中，乙方作為買受方，處于權益主導地位。乙方主導的目的在于確保交易過程的公平性，保