公寓廠房出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓廠房（以下簡稱“標的物”），且買受方有意購買該標的物，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的物出售給乙方，標的物基本情況如下：

標的物名稱：____________________

標的物地址：____________________

標的物面積：____________________

標的物用途：____________________

標的物權屬證明：____________________

1.2標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），雙方同意以該價格成交。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的物總價款的_____%作為定金，剩余款項在標的物過戶手續辦理完畢后____個工作日內一次性付清。

2.2甲方收到乙方支付的定金后，應向乙方出具收據。

三、標的物交付及過戶

3.1甲方應在標的物過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應按照標的物的實際情況進行驗收，并在驗收合格后____個工作日內向甲方出具驗收合格證明。

3.3甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，過戶費用由雙方按國家規定各自承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按標的物總價款的_____%計算。

4.2若甲方未在約定的時間內將標的物交付給乙方，每逾期一日，應向乙方支付標的物總價款的_____%作為違約金。

4.3若乙方未在約定的時間內支付標的物價款，每逾期一日，應向甲方支付標的物總價款的_____%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：標的物權屬證明

附件二：標的物照片

附件三：付款憑證

附件四：驗收合格證明

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的物權屬證明

2.標的物照片

3.付款憑證

4.驗收合格證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓廠房（以下簡稱“標的物”），且買受方有意購買該標的物，為保障甲方的權益，雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，具體條款如下：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的物出售給乙方，標的物基本情況如下：

標的物名稱：____________________

標的物地址：____________________

標的物面積：____________________

標的物權屬證明：____________________

1.2標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），雙方同意以該價格成交。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的物總價款的_____%作為定金，剩余款項在標的物過戶手續辦理完畢后____個工作日內一次性付清。

2.2丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的物總價款的_____%作為擔保金，以保證乙方的付款義務。

三、標的物交付及過戶

3.1甲方應在標的物過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應按照標的物的實際情況進行驗收，并在驗收合格后____個工作日內向甲方出具驗收合格證明。

3.3甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，過戶費用由雙方按國家規定各自承擔。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付標的物總價款的定金和剩余款項。

4.2甲方有權要求丙方在約定的時間內支付擔保金。

4.3甲方有權要求乙方在標的物過戶手續辦理完畢后，按照約定的時間交付標的物。

4.4甲方有權要求乙方按照約定的時間支付標的物總價款的定金和剩余款項。

4.5甲方有權要求丙方在約定的時間內支付擔保金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方在標的物過戶手續辦理完畢后，按照約定的時間交付標的物。

5.2乙方有權要求丙方在約定的時間內支付擔保金。

5.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的物總價款的定金。

5.4乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付擔保金。

5.5乙方應按照約定的時間支付標的物總價款的剩余款項。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方在約定的時間內支付擔保金。

6.2丙方有權要求甲方在標的物過戶手續辦理完畢后，按照約定的時間交付標的物。

6.3丙方有權要求乙方在約定的時間內支付擔保金。

6.4丙方有權要求甲方在標的物過戶手續辦理完畢后，按照約定的時間交付標的物。

七、違約責任

7.1若乙方未在約定的時間內支付標的物總價款的定金和剩余款項，每逾期一日，應向甲方支付標的物總價款的_____%作為違約金。

7.2若丙方未在約定的時間內支付擔保金，每逾期一日，應向甲方支付標的物總價款的_____%作為違約金。

7.3若甲方未在標的物過戶手續辦理完畢后，按照約定的時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付標的物總價款的_____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：標的物權屬證明

附件二：標的物照片

附件三：付款憑證

附件四：驗收合格證明

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保乙方在約定的時間內支付款項。

2.通過擔保方的介入，降低交易風險，增加交易的安全系數。

3.促進交易的順利進行，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中擁有充分的權益保障。

2.保障甲方在標的物過戶手續辦理完畢后，能夠及時收到款項。

3.提高甲方在交易過程中的話語權，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業地產（以下簡稱“標的物”），且乙方有意購買該標的物，為解決乙方的資金需求，雙方同意引入丙方作為融資方，共同簽訂本合同，具體條款如下：

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的物出售給乙方，標的物基本情況如下：

標的物名稱：____________________

標的物地址：____________________

標的物面積：____________________

標的物權屬證明：____________________

1.2標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），雙方同意以該價格成交。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的物總價款的_____%作為定金。

2.2丙方作為融資方，同意為乙方提供融資服務，乙方可分期支付剩余款項。

2.3丙方應在乙方支付定金后____個工作日內，將融資款項劃撥至甲方賬戶。

三、標的物交付及過戶

3.1甲方應在標的物過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應按照標的物的實際情況進行驗收，并在驗收合格后____個工作日內向甲方出具驗收合格證明。

3.3甲方應協助乙方辦理標的物的過戶手續，過戶費用由雙方按國家規定各自承擔。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方在標的物過戶手續辦理完畢后，按照約定的時間交付標的物。

4.2乙方有權要求丙方按照約定提供融資服務，確保其能夠按時支付剩余款項。

4.3乙方有權要求甲方在標的物過戶手續辦理完畢后，按照約定的時間交付標的物。

4.4乙方有權要求丙方在約定的時間內提供融資款項。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求乙方按照約定的時間支付剩余款項。

5.2丙方有權要求甲方在標的物過戶手續辦理完畢后，按照約定的時間交付標的物。

5.3丙方有權要求乙方在標的物過戶手續辦理完畢后，按照約定的時間交付標的物。

5.4丙方有權要求甲方在標的物過戶手續辦理完畢后，按照約定的時間交付標的物。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方在約定的時間內支付標的物總價款的定金。

6.2甲方有權要求丙方在乙方支付定金后，按照約定的時間提供融資款項。

6.3甲方有權要求乙方在標的物過戶手續辦理完畢后，按照約定的時間支付剩余款項。

6.4甲方有權要求丙方在乙方支付定金后，按照約定的時間提供融資款項。

七、違約責任

7.1若甲方未在標的物過戶手續辦理完畢后，按照約定的時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付標的物總價款的_____%作為違約金。

7.2若乙方未在約定的時間內支付標的物總價款的定金，每逾期一日，應向甲方支付標的物總價款的_____%作為違約金。

7.3若丙方未在乙方支付定金后，按照約定的時間提供融資款項，每逾期一日，應向乙方支付標的物總價款的_____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：標的物