出租合同標準文本廠房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房，具備出租條件，乙方有意承租該廠房用于生產經營，雙方經友好協商，就廠房出租事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，租賃物結構、設施、設備等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的用途和使用性質合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應愛護租賃物，不得損壞、破壞租賃物，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、維修及保養

5.1租賃物在租賃期間，甲方負責對其進行日常維修和保養。

5.2因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應在租賃期限屆滿前____個工作日內，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方在接收租賃物時，應進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）甲方未按約定標準提供租賃物的，乙方有權要求甲方按約定標準進行修復或更換，并承擔相應費用。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并承擔相應費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

一、租賃物設施、設備清單

二、租賃物照片

三、其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房，具備出租條件，乙方有意承租該廠房用于生產經營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的履約能力，三方經友好協商，就廠房出租事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，租賃物結構、設施、設備等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在租賃期間，對乙方的租金支付、租賃物使用、維修保養等義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為其擔保責任的履行保證。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應按照租賃物的用途和使用性質合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應愛護租賃物，不得損壞、破壞租賃物，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修及保養

6.1租賃物在租賃期間，甲方負責對其進行日常維修和保養。

6.2因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、租賃物的交付及驗收

7.1甲方應在租賃期限屆滿前____個工作日內，將租賃物交付給乙方。

7.2乙方在接收租賃物時，應進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方的租賃物使用情況進行監督。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自轉讓租賃權或設定抵押權。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并承擔相應費用。

9.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

9.4乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方的履約能力，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金的按時支付，以及租賃物的合理使用和保養。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權益，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房，具備出租條件，乙方有意承租該廠房用于生產經營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃權益，三方經友好協商，就廠房租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，租賃物結構、設施、設備等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在租賃期間，對乙方的租金支付、租賃物使用等義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為其擔保責任的履行保證。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照約定的條件使用租賃物，并享有租賃物的使用權、收益權。

5.2乙方有權在租賃期限內，對租賃物進行合理改造或裝修，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

六、租賃物的交付及驗收

6.1甲方應在租賃期限屆滿前____個工作日內，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方在接收租賃物時，應進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

7.2甲方未按約定標準提供租賃物的，乙方有權要求甲方按約定標準進行修復或更換，并承擔相應費用。

7.3甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常生產經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包