買賣車庫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的車庫所有權，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫基本信息

1.車庫坐落地點：_________________________

2.車庫面積：_________________________平方米

3.車庫結構：_________________________

4.車庫產權證號：_________________________

二、車庫轉讓

1.甲方同意將上述車庫的完全所有權轉讓給乙方。

2.轉讓價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.轉讓款支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣_________________________元整。

（2）余款人民幣_________________________元整，乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，以銀行轉賬方式支付給甲方。

三、車庫交付

1.甲方應在收到乙方支付的轉讓款后____個工作日內，將車庫交付給乙方。

2.車庫交付時，甲方應確保車庫的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

四、稅費承擔

1.車庫轉讓過程中產生的稅費，由甲方承擔。

2.乙方在辦理車庫產權過戶手續時，應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔稅費。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定交付車庫，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

2.如乙方未按本合同約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）車庫產權證復印件；

（3）雙方簽訂的補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）車庫產權證復印件；

（3）雙方簽訂的補充協議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的車庫所有權，甲方希望將其出售給乙方，但鑒于車庫的特殊性及乙方購買目的的特殊性，甲方決定引入丙方作為第三方主體參與合同，以保障甲方的權益和利益。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫基本信息

1.車庫坐落地點：_________________________

2.車庫面積：_________________________平方米

3.車庫結構：_________________________

4.車庫產權證號：_________________________

二、車庫轉讓

1.甲方同意將上述車庫的完全所有權轉讓給乙方。

2.轉讓價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.轉讓款支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣_________________________元整。

（2）余款人民幣_________________________元整，乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，以銀行轉賬方式支付給甲方。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保主體，負責對乙方購買車庫的資金支付情況進行監管，確保資金安全。

2.丙方有權對乙方的購買資格和購買目的進行審核，以確保符合甲方的要求。

3.丙方在合同履行過程中，享有對乙方的監督權，有權要求乙方提供相關證明材料。

四、甲方權益保障

1.甲方在車庫交付前，有權要求丙方對乙方的支付能力進行確認，確保轉讓款的支付。

2.甲方有權要求丙方在車庫交付前，對乙方進行信用評估，以確保乙方具備履行合同的能力。

3.甲方在合同履行期間，如發現乙方有違約行為，有權要求丙方介入，保障甲方權益。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定支付轉讓款，除應支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。

2.乙方在購買車庫后，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或進行其他處分。

3.乙方如因自身原因導致合同解除，應向甲方支付相當于車庫轉讓總價款的____%的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止與解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年。

2.合同期滿或履行完畢后，本合同自動終止。

3.在合同履行期間，如發生下列情況，任何一方均有權解除合同：

（1）甲方發現乙方不符合購買資格或購買目的；

（2）乙方未按本合同約定支付轉讓款；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方主體的介入，旨在確保甲方的權益不受侵害，提高交易的安全性。

2.丙方通過審核乙方資質，確保乙方具備履行合同的能力，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為車庫的所有權人，有權對車庫的轉讓過程進行主導，以確保車庫的合法轉讓。

2.甲方通過引入第三方，加強對乙方的監督，保障自己的權益，降低交易風險。

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）車庫產權證復印件；

（3）丙方營業執照復印件；

（4）雙方簽訂的補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的房產，該房產因特殊原因，乙方希望引入丙方作為第三方主體參與合同，以保障乙方的權益和利益。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本信息

1.房產坐落地點：_________________________

2.房產面積：_________________________平方米

3.房產結構：_________________________

4.房產產權證號：_________________________

二、房產購買

1.甲方同意將上述房產的完全所有權轉讓給乙方。

2.購買價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.購買款支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購買款人民幣_________________________元整。

（2）余款人民幣_________________________元整，乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，以銀行轉賬方式支付給甲方。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方監管主體，負責對甲方房產的權屬進行核實，確保房產無權屬糾紛。

2.丙方有權對甲方的房產進行實地考察，確保房產符合乙方的要求。

3.丙方在合同履行過程中，享有對甲方房產的監管權，有權要求甲方提供相關證明材料。

四、乙方權益保障

1.乙方在支付購買款前，有權要求丙方對甲方的房產進行權屬核實，確保房產無任何權利瑕疵。

2.乙方有權要求丙方對甲方的信用和履約能力進行評估，以確保甲方能夠履行合同義務。

3.乙方在合同履行期間，如發現甲方有違約行為，有權要求丙方介入，保障乙方權益。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付房產，除應支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.甲方在交付房產前，未經乙方同意，不得擅自轉讓、抵押或進行其他處分。

3.甲方如因自身原因導致合同解除，應向乙方支付相當于房產購買總價款的____%的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止與解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年。

2.合同期滿或履行完畢后，本合同自動終止。

3.在合同履行期間，如發生下列情況，任何一方均有權解除合同：

（1）甲方發現乙方不符合購買資格或購買目的；

（2）乙方未按本合同約定支付購買款；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買受方，有權對房產的購買過程進行主導，以確保房產的合法購買。

2.乙方通過引入第三方，加強對甲方的監督，保障自己的權益，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出賣方，其權益在合同中仍然得到保障，但乙方作為主導方，有權對交易過程進行更多控制，以確保自身利益。