買房欠債寫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋所有權歸乙方所有，乙方保證房屋不存在任何權屬爭議。

二、購房款項及支付方式

2.1甲方同意購買上述房屋，總價款為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.3甲方應在房屋交付使用前，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.4甲方剩余的房屋總價款，甲方應在房屋交付使用之日起__________個工作日內，向乙方支付完畢。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應確保房屋在甲方支付房屋總價款的__________%后，向甲方交付房屋。

3.2甲方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在__________個工作日內向乙方提出書面整改要求。

3.3乙方應在__________個工作日內對甲方提出的整改要求進行回復，并在__________個工作日內完成整改。

四、違約責任

4.1甲方未按時支付購房款項的，應向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房屋測繪報告；

（三）房屋買賣合同；

（四）付款憑證；

（五）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房屋測繪報告；

（三）房屋買賣合同；

（四）付款憑證；

（五）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，經友好協商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋所有權歸乙方所有，乙方保證房屋不存在任何權屬爭議。

1.3丙方同意為甲方的購房行為提供擔保，確保甲方按時支付購房款項。

二、購房款項及支付方式

2.1甲方同意購買上述房屋，總價款為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.3甲方應在房屋交付使用前，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.4甲方剩余的房屋總價款，甲方應在房屋交付使用之日起__________個工作日內，向乙方支付完畢。

2.5丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供相應的擔保措施。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應確保房屋在甲方支付房屋總價款的__________%后，向甲方交付房屋。

3.2甲方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在__________個工作日內向乙方提出書面整改要求。

3.3乙方應在__________個工作日內對甲方提出的整改要求進行回復，并在__________個工作日內完成整改。

四、甲方的權益及利益條款

4.1甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋所有權證、測繪報告等。

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋質量檢測，確保房屋符合國家相關質量標準。

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋的維修保養手冊及相關資料。

4.4甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋的物業管理資料，包括但不限于物業管理費、物業服務等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按時交付房屋，應向甲方支付__________的違約金，并承擔因延遲交付給甲方造成的損失。

5.2若乙方提供的房屋存在質量問題，乙方應承擔相應的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自改變房屋結構，若乙方違反此規定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

5.4乙方不得向第三方泄露甲方的個人信息，否則乙方應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的擔保期限內，確保甲方按時支付購房款項。

6.2丙方有權要求乙方提供房屋的交付情況，以核實房屋是否已交付給甲方。

6.3丙方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋的詳細資料，以確保房屋符合合同約定。

6.4若甲方未按時支付購房款項，丙方有權要求乙方履行合同義務，并承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房屋測繪報告；

（三）房屋買賣合同；

（四）付款憑證；

（五）丙方提供的擔保文件；

（六）其他與本合同相關的文件。

結尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中能夠得到充分的保障。通過引入擔保方，甲方在支付購房款項時有了更為可靠的保障，同時，丙方的責任和義務也限制了乙方的違約行為，保障了甲方的利益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了在房屋交易過程中的主導地位，同時也對乙方的違約行為進行了嚴格的限制，維護了甲方的合法權益。本合同的簽訂，旨在建立甲乙丙三方之間穩定、可靠的交易關系，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，經友好協商，并引入丁方作為買方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2房屋所有權歸乙方所有，乙方保證房屋不存在任何權屬爭議。

1.3丁方同意購買上述房屋，并支付相應的購房款項。

二、購房款項及支付方式

2.1丁方同意購買上述房屋，總價款為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2丁方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.3丁方應在房屋交付使用前，向乙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.4丁方剩余的房屋總價款，丁方應在房屋交付使用之日起__________個工作日內，向乙方支付完畢。

2.5丁方同意在支付購房款項時，引入丁方作為擔保方，確保丁方按時支付購房款項。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應確保房屋在丁方支付房屋總價款的__________%后，向丁方交付房屋。

3.2丁方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在__________個工作日內向乙方提出書面整改要求。

3.3乙方應在__________個工作日內對丁方提出的整改要求進行回復，并在__________個工作日內完成整改。

四、乙方的權益及利益條款

4.1乙方有權要求丁方在支付購房款項前提供支付能力證明，確保丁方具備支付能力。

4.2乙方有權要求丁方在房屋交付前進行房屋質量檢測，確保房屋符合國家相關質量標準。

4.3乙方有權要求丁方在房屋交付前提供房屋的維修保養手冊及相關資料。

4.4乙方有權要求丁方在房屋交付前提供房屋的物業管理資料，包括但不限于物業管理費、物業服務等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時支付購房款項，應向乙方支付__________的違約金，并承擔因延遲支付給乙方造成的損失。

5.2若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自改變房屋結構，若甲方違反此規定，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

5.4甲方不得向第三方泄露乙方的個人信息，否則甲方應承擔相應的法律責任。

六、丁方的責權利

6.1丁方作為買方，應在本合同約定的購房款項支付期限內，確保按時支付購房款項。

6.2丁方有權要求乙方提供房屋的交付情況，以核實房屋是否已交付。

6.3丁方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋的詳細資料，以確保房屋符合合同約定。

6.4若甲方未按時支付購房款項，丁方有權要求乙方履行合同義務，并承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）房屋所有權證復印件；

（二）房屋測繪報告；

（三）房屋買賣合同；

（四）付款憑證；

（五）丁方提供的擔保文件；