買(mǎi)房返裝修款合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：_________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)________________平方米，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意支付甲方購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋面積：_________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：_________________

第二條購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)________________元。

2.2購(gòu)房款支付方式：

（1）首付款：乙方于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________________元；

（2）尾款：乙方于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)________________元；

（3）其余款項(xiàng)：按照甲方要求分期支付。

第三條返裝修款

3.1乙方在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付裝修款人民幣_(tái)________________元。

3.2甲方在收到乙方支付的全部購(gòu)房款及裝修款后，于_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方返還人民幣_(tái)________________元。

3.3返還裝修款的支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶(hù)。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付房屋。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付購(gòu)房款及裝修款。

4.4任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條合同解除及違約責(zé)任

5.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

5.2合同解除后，已支付的購(gòu)房款及裝修款不予退還，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方開(kāi)具的購(gòu)房款收據(jù)；

4.乙方開(kāi)具的裝修款收據(jù)；

5.雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________

丙方（裝修施工方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)________________平方米，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意支付甲方購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋面積：_________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：_________________

第二條購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)________________元。

2.2購(gòu)房款支付方式：

（1）首付款：乙方于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________________元；

（2）尾款：乙方于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)________________元；

（3）其余款項(xiàng)：按照甲方要求分期支付。

第三條返裝修款

3.1乙方在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付裝修款人民幣_(tái)________________元。

3.2甲方在收到乙方支付的全部購(gòu)房款及裝修款后，于_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方返還人民幣_(tái)________________元。

3.3返還裝修款的支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶(hù)。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。

4.3丙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4丙方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.5丙方有權(quán)要求甲方支付裝修款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款及裝修款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定完成裝修工程。

5.3甲方有權(quán)對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款及裝修款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在裝修過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除及違約責(zé)任

8.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

8.2合同解除后，已支付的購(gòu)房款及裝修款不予退還，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方開(kāi)具的購(gòu)房款收據(jù)；

4.乙方開(kāi)具的裝修款收據(jù)；

5.雙方約定的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的裝修服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋的出售和裝修具有主導(dǎo)權(quán)。通過(guò)本合同，甲方確保了購(gòu)房款的收取、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)以及裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：_________________

乙方（買(mǎi)受人）：_________________

丙方（裝修施工方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)________________平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并希望甲方提供裝修服務(wù)。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________

1.2房屋面積：_________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：_________________

第二條購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)________________元。

2.2購(gòu)房款支付方式：

（1）首付款：乙方于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________________元；

（2）尾款：乙方于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)________________元；

（3）其余款項(xiàng)：按照甲方要求分期支付。

第三條裝修服務(wù)及費(fèi)用

3.1甲方同意為乙方提供房屋裝修服務(wù)。

3.2裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________元，由乙方支付。

3.3裝修款項(xiàng)支付方式：

（1）首付裝修款：乙方于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付首付裝修款人民幣_(tái)________________元；

（2）分期裝修款：按照裝修進(jìn)度分期支付；

（3）尾款：裝修工程驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)________________元。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方應(yīng)按照裝修合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。

4.3丙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4丙方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.5丙方有權(quán)要求甲方支付裝修款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供裝修服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照裝修合同約定完成裝修工程。

5.3乙方有權(quán)對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房屋。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供裝修服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在裝修過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除及違約責(zé)任

8.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

8.2合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方開(kāi)具的購(gòu)房款收據(jù)；

4.