出租提前退租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租提前退租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物現狀及附屬設施如下：

（一）房屋內部裝修：__________；

（二）家具：__________；

（三）電器：__________；

（四）其他設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有提前退租意愿。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、提前退租

4.1乙方如需提前退租，應提前__________個月書面通知甲方。

4.2乙方提前退租，甲方應在收到乙方書面通知之日起__________日內退還乙方已支付租金中尚未抵扣的租金部分。

4.3提前退租期間，乙方仍應按照本合同約定支付租金，并承擔租賃物的維護、保養義務。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定提前通知甲方退租，甲方有權拒絕乙方退租請求。

5.2乙方提前退租后，甲方有權將租賃物另行出租，但甲方應優先考慮乙方重新承租。

5.3乙方在提前退租前，如因乙方原因導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.租賃物照片及設施清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租提前退租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，丙方作為乙方提前退租的擔保方。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃物現狀及附屬設施如下：

（一）房屋內部裝修：__________；

（二）家具：__________；

（三）電器：__________；

（四）其他設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有提前退租意愿。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、提前退租

4.1乙方如需提前退租，應提前__________個月書面通知甲方。

4.2乙方提前退租，甲方應在收到乙方書面通知之日起__________日內退還乙方已支付租金中尚未抵扣的租金部分。

4.3提前退租期間，乙方仍應按照本合同約定支付租金，并承擔租賃物的維護、保養義務。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方提前退租的擔保方，應在本合同約定的提前退租情況下，承擔以下責任：

（一）在乙方提前退租時，丙方應立即接管租賃物，并承擔租賃物的維護、保養責任；

（二）在乙方提前退租后，丙方應將租賃物完好無損地移交給甲方；

（三）若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有以下權益：

（一）在乙方提前退租的情況下，甲方有權要求丙方承擔租賃物的維護、保養責任；

（二）在乙方提前退租后，甲方有權要求丙方協助辦理租賃物的交接手續；

（三）若乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（一）要求乙方立即改正違約行為；

（二）要求乙方支付違約金；

（三）解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方在提前退租期間，如因乙方原因導致租賃物損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物照片及設施清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃物的安全和甲方的利益不受損害。丙方作為擔保方，在乙方提前退租時承擔相應的責任，有助于甲方減少因乙方違約而產生的風險。

甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同中的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，降低甲方可能遭受的損失。這種模式有助于維護甲方的合法權益，確保租賃關系的穩定和有序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該標的房屋，丙方作為乙方的資金監管方。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2標的房屋現狀及附屬設施如下：

（一）房屋內部裝修：__________；

（二）家具：__________；

（三）電器：__________；

（四）其他設施：__________。

二、買賣雙方權利義務

2.1甲方保證標的房屋權屬清晰，無任何權屬爭議，且不存在任何未了結的債務。

2.2乙方承諾按約定支付購房款，并取得標的房屋的完全所有權。

三、資金監管

3.1乙方支付購房款時，由丙方設立專用賬戶進行監管。

3.2丙方負責監督資金的使用，確保資金用于購買標的房屋。

3.3丙方在收到乙方支付的全部購房款后，將資金解付給甲方。

四、交易流程

4.1乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內支付首付款人民幣__________元。

4.2乙方在支付首付款后，甲方應配合乙方辦理標的房屋的產權過戶手續。

4.3乙方在完成標的房屋產權過戶后，剩余房款按約定時間支付給甲方。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有以下權益：

（一）在支付首付款后，甲方不得單方面解除合同，除非出現本合同約定的不可抗力情況；

（二）在標的房屋產權過戶過程中，乙方有權要求甲方提供必要的協助；

（三）若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

（一）要求甲方立即改正違約行為；

（二）要求甲方支付違約金；

（三）解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方在交易過程中，如因自身原因導致標的房屋產權過戶延遲，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的房屋照片及設施清單；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：_____