中介租賃居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出租方支付押金人民幣__________元。

4.2押金用于房屋及配套設(shè)施的維修、損壞賠償?shù)取?/p>

4.3租賃期滿后，如房屋及配套設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還承租方。

五、房屋交付及使用

5.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給承租方。

5.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得利用房屋從事非法活動。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1房屋及其配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。

6.2承租方在使用房屋過程中，如因使用不當(dāng)造成房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修、賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出租方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣__________元。

7.3承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣__________元。

7.4其他違約責(zé)任按法律規(guī)定執(zhí)行。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，中介方作為中介服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋配套設(shè)施：__________。

二、中介服務(wù)及費用

2.1中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費用為人民幣__________元，由乙方支付。

2.3中介服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費用至中介方指定的銀行賬戶。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月。

4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出租方支付押金人民幣__________元。

5.2押金用于房屋及配套設(shè)施的維修、損壞賠償?shù)取?/p>

5.3租賃期滿后，如房屋及配套設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還承租方。

六、房屋交付及使用

6.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給承租方。

6.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得利用房屋從事非法活動。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1房屋及其配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由以下方承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。

7.2承租方在使用房屋過程中，如因使用不當(dāng)造成房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修、賠償。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

（1）對房屋租賃事項享有最終決定權(quán)；

（2）有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金等費用；

（3）有權(quán)對房屋租賃合同進行修改、補充或解除；

（4）有權(quán)要求乙方遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）確保房屋及配套設(shè)施符合租賃要求；

（3）按約定交付房屋。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋；

（2）有權(quán)要求甲方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）有權(quán)對房屋租賃合同進行修改、補充或解除。

9.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金、押金等費用；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。

十、違約責(zé)任及限制條款

10.1乙方的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)賠償甲方損失人民幣__________元；

（3）利用房屋從事非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

10.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動；

（3）乙方不得利用房屋進行任何商業(yè)活動。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方介入的意義：

（1）確保甲乙雙方在房屋租賃過程中的合法權(quán)益；

（2）提高房屋租賃市場的規(guī)范程度；

（3）降低甲乙雙方在房屋租賃過程中的風(fēng)險。

13.2第三方介入的目的：

（1）為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)；

（2）協(xié)助甲乙雙方解決房屋租賃過程中的問題；

（3）維護房屋租賃市場的穩(wěn)定。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方為主導(dǎo)的目的：

（1）確保甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

（2）提高甲方在房屋租賃市場的地位；

（3）降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險。

14.2甲方為主導(dǎo)的意義：

（1）增強甲方在房屋租賃過程中的話語權(quán)；

（2）提高甲方在房屋租賃市場的競爭力；

（3）為甲方創(chuàng)造更多的利益。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于__________的房屋一套，甲乙雙方經(jīng)中介方（以下簡稱“中介方”）的介紹，達成如下協(xié)議，擔(dān)保方作為擔(dān)保服務(wù)提供方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋配套設(shè)施：__________。

二、擔(dān)保服務(wù)及費用

2.1擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2擔(dān)保服務(wù)費用為人民幣__________元，由乙方支付。

2.3擔(dān)保服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付擔(dān)保服務(wù)費用至擔(dān)保方指定的銀行賬戶。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月。

4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向出租方支付押金人民幣__________元。

5.2押金用于房屋及配套設(shè)施的維修、損壞賠償?shù)取?/p>

5.3租賃期滿后，如房屋及配套設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還承租方。

六、房屋交付及使用

6.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給承租方。

6.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得利用房屋從事非法活動。

七、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

7.1擔(dān)保方的權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）有權(quán)根據(jù)合同約定，在乙方違約時要求甲方履行合同義務(wù)。

7.2擔(dān)保方的義務(wù)：

（1）在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（2）在乙方違約時，及時采取措施，保障出租方的合法權(quán)益。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋；

（2）有權(quán)要求甲方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）有權(quán)對房屋租賃合同進行修改、補充或解除。

8.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金、押金等費用；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）遵守國家及地方有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。

九、甲方的權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方的權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）確保房屋及配套設(shè)施符合租賃要求；

（3）按約定交付房屋。

十、違約責(zé)任及限制條款

10.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）房屋及配套設(shè)施不符合租賃要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.2乙方的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)賠償甲方損失人民幣__________元；

（3）利用房屋從事非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

10.3乙方的限制條款：

（1）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動；

（3）乙方不得利用房屋進行任何商業(yè)活動。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1乙方為主導(dǎo)的目的：

（1）確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障；

（2）提高乙方在租賃市場的談判地位；

（3）降低乙方在租賃過程中的風(fēng)險。

13.2乙方為主導(dǎo)的意義：

（1）增強乙方在租賃過程中的話