農田出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（買受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于甲方擁有位于_______縣（市、區）_______鄉（鎮、街道）_______村（街道）的農田使用權，現甲方自愿將該農田使用權出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的位于_______縣（市、區）_______鄉（鎮、街道）_______村（街道）的農田使用權出售給乙方。

1.2出售的農田使用權面積：_______平方米，四至范圍為：_______。

二、標的物交付及使用

2.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將上述農田使用權的全部權利、義務及附屬設施等交付乙方。

2.2乙方自收到標的物之日起，享有對該農田使用權的占有、使用、收益及處分的權利。

2.3乙方在享有上述權利的同時，應遵守國家及地方有關法律法規，合理利用農田，不得損害國家、集體和他人利益。

三、價款及支付方式

3.1本合同標的物總價款為人民幣_______元整。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付總價款的_______%，即人民幣_______元。

3.3乙方在支付首期價款后，甲方應向乙方出具收款憑證，并在收到首期價款后_______日內，將剩余價款_______元支付給甲方。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應承擔因購買標的物所產生的一切稅費。

4.2甲方應協助乙方辦理標的物權屬變更手續，所需費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付_______的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付_______的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

7.2本合同因不可抗力導致無法履行的，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

九、附件

9.1本合同附件一：標的物位置示意圖。

9.2本合同附件二：標的物權屬證明文件。

9.3本合同附件三：其他有關文件。

本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（買受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于甲方擁有位于_______縣（市、區）_______鄉（鎮、街道）_______村（街道）的農田使用權，現甲方自愿將該農田使用權出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權益和實現甲方的多種利益。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的位于_______縣（市、區）_______鄉（鎮、街道）_______村（街道）的農田使用權出售給乙方。

1.2出售的農田使用權面積：_______平方米，四至范圍為：_______。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責對標的物的交易過程進行監督，確保交易安全、合法、公平。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，并對交易過程進行審核。

2.3丙方有權在交易過程中提出建議，但不承擔交易結果的責任。

2.4丙方有權在交易完成后，對標的物的使用情況進行跟蹤調查，確保乙方按照約定使用標的物。

三、甲方權益保障

3.1甲方在交易過程中享有優先購買權，如乙方放棄購買，甲方有權以原價格購買標的物。

3.2甲方在交易過程中享有標的物價格調整權，如市場行情發生變化，甲方有權要求調整標的物價格。

3.3甲方在交易完成后，享有標的物使用收益權，乙方應按照約定支付使用費用。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按約定時間支付總價款，并保證支付款項的真實性和合法性。

4.2乙方在交易完成后，應按照約定使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

4.3乙方應定期向甲方報告標的物的使用情況，并接受丙方的監督。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付價款的，應向甲方支付_______的違約金。

5.2乙方擅自改變標的物用途的，應向甲方支付_______的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

5.4乙方在交易過程中，如發現丙方存在違規行為，有權向甲方提出異議，甲方應在收到異議后_______日內予以答復。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

7.2本合同因不可抗力導致無法履行的，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

九、附件

9.1本合同附件一：標的物位置示意圖。

9.2本合同附件二：標的物權屬證明文件。

9.3本合同附件三：其他有關文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全、合法、公平。

10.2第三方通過監督和調查，有助于甲方了解標的物的實際使用情況，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定優先購買權、價格調整權等條款，保障自身在交易中的主導地位。

11.2甲方通過引入第三方，實現多方面的利益，如降低交易風險、提高交易效率等。

本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（買受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（第三方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于甲方擁有位于_______縣（市、區）_______鄉（鎮、街道）_______村（街道）的房產，現甲方自愿將該房產出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權益和實現乙方的多種利益。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其擁有的位于_______縣（市、區）_______鄉（鎮、街道）_______村（街道）的房產出售給乙方。

1.2出售的房產包括_______棟樓，建筑面積共計_______平方米，具體房產明細見附件一。

二、第三方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責對標的物的交易過程進行監督，確保交易安全、合法、公平。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，并對交易過程進行審核。

2.3丙方有權在交易過程中提出建議，但不承擔交易結果的責任。

2.4丙方有權在交易完成后，對標的物的使用情況進行跟蹤調查，確保乙方按照約定使用標的物。

三、乙方權益保障

3.1乙方在交易過程中享有標的物的優先使用權，甲方不得在乙方未行使優先使用權前，將標的物出售給第三方。

3.2乙方在交易過程中享有標的物的價格保護權，如市場行情上漲，甲方不得要求乙方增加購房款。

3.3乙方在交易完成后，享有標的物的永久使用權，甲方不得以任何理由收回標的物。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應按約定時間將標的物的所有權及附屬權利完整轉移給乙方。

4.2甲方應確保標的物的權屬清晰，不存在任何法律糾紛或負擔。

4.3甲方應配合乙方辦理標的物的產權過戶手續，并承擔相關稅費。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付_______的違約金。

5.2甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標的物瑕疵的，應向乙方支付_______的違約金。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

5.4甲方在交易過程中，如發現丙方存在違規行為，有權向乙方提出異議，乙方應在收到異議后_______日內予以答復。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

7.2本合同因不可抗力導致無法履行的，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

九、附件

9.1本合同附件一：標的物明細表。

9.2本合同附件二：標的物權屬證明文件。

9.3本合同附件三：其他有關文件。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為合同主導方，通過設定優先使用權、價格保護權等條款，保障自身在交易中的主導地位。

10.2乙方通過引入第三方，實現多方面的利益，如降低交易風險、確保交易公正等。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1在本合同中，甲方的主導