別墅土建付款合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在其擁有的土地（以下簡稱“土地”）上建設一棟別墅（以下簡稱“別墅”），乙方愿意承擔別墅土建工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方土地上的別墅土建工程

1.2工程地點：____________________

1.3工程規模：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5工程質量：____________________

二、工程款項

2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工規范及工程量清單進行施工，工程款項按以下方式支付：

2.1.1預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的百分之二十作為預付款。

2.1.2進度款：工程進度達到合同約定節點時，甲方應按照實際完成工程量支付進度款，進度款支付比例及時間節點由雙方另行協商確定。

2.1.3結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應按照實際完成工程量支付結算款，結算款支付比例及時間節點由雙方另行協商確定。

2.1.4保修金：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的百分之五作為保修金，保修期滿后，經甲方驗收合格，乙方應無息退還保修金。

三、工程質量與驗收

3.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規、施工圖紙、施工規范及設計要求進行施工，確保工程質量。

3.2工程驗收分為分項驗收和竣工驗收。分項驗收由甲方組織，乙方參加；竣工驗收由甲方組織，乙方、監理單位及設計單位參加。

3.3工程驗收合格后，甲方應在規定的時間內支付結算款。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

（2）未經乙方同意，擅自改變施工圖紙、施工規范及設計要求的，乙方有權拒絕執行，并要求甲方承擔由此造成的損失。

4.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

（2）工程質量不合格的，乙方應無條件返工，并承擔由此造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

1.土地使用證復印件

2.施工圖紙

3.施工規范

4.工程量清單

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在其擁有的土地（以下簡稱“土地”）上建設一棟別墅（以下簡稱“別墅”），乙方愿意承擔別墅土建工程，丙方作為監理單位，對工程進行監督管理，為保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方土地上的別墅土建工程

1.2工程地點：____________________

1.3工程規模：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5工程質量：____________________

二、工程款項

2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工規范及工程量清單進行施工，工程款項按以下方式支付：

2.1.1預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的百分之二十作為預付款。

2.1.2進度款：工程進度達到合同約定節點時，甲方應按照實際完成工程量支付進度款，進度款支付比例及時間節點由雙方另行協商確定。

2.1.3結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應按照實際完成工程量支付結算款，結算款支付比例及時間節點由雙方另行協商確定。

2.1.4保修金：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的百分之五作為保修金，保修期滿后，經甲方驗收合格，乙方應無息退還保修金。

三、丙方職責

3.1丙方應按照國家相關法律法規、施工圖紙、施工規范及設計要求對工程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全。

3.2丙方應定期向甲方匯報工程進展情況，對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見。

3.3丙方有權對乙方進行現場檢查，對不符合要求的施工進行制止，并要求乙方整改。

四、甲方的權益與權利

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、進度完成工程。

4.2甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家相關法律法規和行業標準。

4.3甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改，直至達到甲方滿意為止。

4.4甲方有權要求乙方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付結算款。

4.5甲方有權要求乙方在保修期內對工程進行維護，確保工程質量。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

5.2乙方工程質量不合格的，乙方應無條件返工，并承擔由此造成的損失。

5.3乙方在施工過程中違反國家相關法律法規和行業標準的，甲方有權要求乙方停止施工，并承擔相應的法律責任。

5.4乙方未經甲方同意，擅自改變施工圖紙、施工規范及設計要求的，乙方有權拒絕執行，并要求甲方承擔由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為監理單位，對工程進行監督管理，確保工程質量、進度和安全，保障甲方的權益。

8.2第三方介入有助于提高工程管理水平，降低工程風險，確保工程順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為工程投資方，對工程的質量、進度和安全負有最終責任。

9.2甲方通過主導合同條款，確保工程按照預期目標完成，實現投資回報。

9.3甲方通過加強對乙方和丙方的監督，提高工程管理水平，降低工程風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在其擁有的土地（以下簡稱“土地”）上開發一片商業綜合體（以下簡稱“綜合體”），乙方作為承包商承擔綜合體土建工程，丙方作為工程顧問提供專業咨詢服務，為保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方土地上的商業綜合體土建工程

1.2工程地點：____________________

1.3工程規模：____________________

1.4工程工期：____________________

1.5工程質量：____________________

二、工程款項

2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工規范及工程量清單進行施工，工程款項按以下方式支付：

2.1.1預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的百分之二十作為預付款。

2.1.2進度款：工程進度達到合同約定節點時，甲方應按照實際完成工程量支付進度款，進度款支付比例及時間節點由雙方另行協商確定。

2.1.3結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應按照實際完成工程量支付結算款，結算款支付比例及時間節點由雙方另行協商確定。

2.1.4保修金：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的百分之五作為保修金，保修期滿后，經甲方驗收合格，乙方應無息退還保修金。

三、丙方職責

3.1丙方應提供專業咨詢服務，包括但不限于工程設計、施工管理、風險評估等。

3.2丙方應定期向乙方匯報工程進展情況，對工程中的關鍵節點進行評估。

3.3丙方有權對工程進行現場檢查，對不符合要求的施工進行制止，并要求乙方整改。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、進度支付工程款項。

4.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的支持，包括但不限于材料供應、現場協調等。

4.3乙方有權要求甲方對施工過程中出現的問題進行及時解決，以確保工程順利進行。

4.4乙方有權要求丙方提供專業、獨立的咨詢服務，并對丙方的服務質量進行監督。

4.5乙方有權要求在工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付結算款。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

5.2甲方未經乙方同意，擅自改變施工圖紙、施工規范及設計要求的，乙方有權拒絕執行，并要求甲方承擔由此造成的損失。

5.3甲方未按照合同約定提供必要支持或解決施工過程中問題的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方