關(guān)于房子贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、贈與條件

1.甲方保證所贈與的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方保證所贈與的房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)、訴訟、仲裁等法律糾紛。

3.乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

三、贈與期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起__________________________日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房產(chǎn)無償贈與乙方，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，并考慮到丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)前，隨時收回房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進行監(jiān)管，確保乙方按照約定使用房產(chǎn)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方監(jiān)管房產(chǎn)，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)通知甲方。

3.丙方有權(quán)收取乙方因違約而產(chǎn)生的費用，包括但不限于監(jiān)管費用、違約金等。

四、乙方義務(wù)與責(zé)任

1.乙方同意接受甲方贈與的房產(chǎn)，并承諾按照約定使用房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得出租、抵押或進行其他處分。

4.乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的費用。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期未辦理的，甲方有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方支付因違約而產(chǎn)生的費用，包括但不限于違約金、監(jiān)管費用等。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方使用房產(chǎn)的詳細(xì)報告，包括但不限于使用情況、維護狀況等。

4.甲方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進行定期檢查，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.若丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢有助于提高房產(chǎn)的使用效率，降低風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈與人，主導(dǎo)本次贈與行為，旨在將房產(chǎn)無償贈與乙方，同時確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同條款的執(zhí)行，降低違約風(fēng)險，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，并充分利用丙方的專業(yè)評估和監(jiān)管能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.房產(chǎn)面積：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息和真實情況。

2.乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進行專業(yè)評估，確保評估結(jié)果的公正性。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前，對房產(chǎn)進行實地查看，了解房產(chǎn)的實際狀況。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行專業(yè)評估，并向乙方提供評估報告。

2.丙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行核實，確保信息的真實性。

3.丙方有權(quán)在房產(chǎn)交易過程中，對交易過程進行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

四、甲方義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)如實向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，確保房產(chǎn)交易過程的透明性。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對房產(chǎn)進行實地查看，以確認(rèn)房產(chǎn)狀況。

2.乙方有權(quán)在丙方的評估報告中，了解房產(chǎn)的真實價值。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前，解決所有與房產(chǎn)相關(guān)的法律問題。

4.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

3.甲方在房產(chǎn)交易過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，主導(dǎo)本次房產(chǎn)交易，旨在確保所購買