共同買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方經友好協商，就標的物的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的不動產轉讓給乙方。

1.2標的物的具體面積、用途、結構、權屬情況等詳見附件一《標的物詳情表》。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的____%作為定金，剩余款項在甲方將標的物交付乙方使用后____個工作日內一次性支付。

三、標的物交付

3.1甲方應在乙方支付完畢全部款項后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的物時，向乙方提供以下文件：

（1）標的物的產權證；

（2）標的物的土地使用權證；

（3）標的物的其他相關證明文件；

（4）附件二《交付清單》。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____%；

（2）乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；

（3）任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、標的物詳情表

二、交付清單

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的不動產（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，為保障交易安全，丙方作為第三方擔保方參與本合同，三方經友好協商，就標的物的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的不動產轉讓給乙方。

1.2標的物的具體面積、用途、結構、權屬情況等詳見附件一《標的物詳情表》。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的____%作為定金，剩余款項在甲方將標的物交付乙方使用后____個工作日內一次性支付。

2.3丙方作為擔保方，在本合同履行過程中，對乙方的支付義務承擔連帶擔保責任。

三、標的物交付

3.1甲方應在乙方支付完畢全部款項后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方在交付標的物時，應向乙方提供以下文件：

（1）標的物的產權證；

（2）標的物的土地使用權證；

（3）標的物的其他相關證明文件；

（4）附件二《交付清單》。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明及財務狀況證明。

4.2甲方有權要求乙方在支付定金前，將定金存入甲方指定的賬戶。

4.3甲方有權要求乙方在支付剩余款項時，提供支付憑證。

4.4甲方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規，不得擅自改變標的物的用途。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方應按照本合同約定的期限支付款項，不得拖延。

5.2乙方在支付定金后，若因自身原因放棄購買標的物，定金不予退還。

5.3乙方在購買標的物后，未經甲方同意，不得擅自改變標的物的用途。

六、丙方責任及權利

6.1丙方在本合同履行過程中，對乙方的支付義務承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方按照本合同約定的期限支付款項。

6.3丙方有權要求甲方在標的物交付后，按照本合同約定支付剩余款項。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____%；

（2）乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；

（3）任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、標的物詳情表

二、交付清單

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易安全性，降低交易風險；

2.為甲乙雙方提供信用保障，確保合同履行；

3.促進房地產市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權益；

2.規范交易流程，確保交易順利進行；

3.促進甲方在房地產市場中的競爭優勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的不動產（以下簡稱“標的物”），為保障乙方的購買權益，丙方作為第三方擔保方參與本合同，三方經友好協商，就標的物的購買事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的不動產轉讓給乙方。

1.2標的物的具體面積、用途、結構、權屬情況等詳見附件一《標的物詳情表》。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標的物，總價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付總價款的____%作為定金，剩余款項在甲方將標的物交付乙方使用后____個工作日內一次性支付。

2.3丙方作為擔保方，在本合同履行過程中，對甲方的交付義務承擔連帶擔保責任。

三、標的物交付

3.1甲方應在乙方支付完畢全部款項后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方在交付標的物時，應向乙方提供以下文件：

（1）標的物的產權證；

（2）標的物的土地使用權證；

（3）標的物的其他相關證明文件；

（4）附件二《交付清單》。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供標的物的真實信息和權屬證明。

4.2乙方有權要求甲方在交付標的物時，確保標的物符合合同約定。

4.3乙方有權要求甲方在合同履行過程中，按照約定時間交付標的物及相關文件。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應按照本合同約定的期限交付標的物，不得拖延。

5.2甲方在交付標的物后，若因自身原因導致標的物權屬存在瑕疵，應承擔相應責任。

5.3甲方未經乙方同意，不得擅自改變標的物的用途。

六、丙方責任及權利

6.1丙方在本合同履行過程中，對甲方的交付義務承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求甲方按照本合同約定的期限交付標的物。

6.3丙方有權要求乙方在支付款項后，按照本合同約定接收標的物。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，具體如下：

（1）甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____%；

（2）乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；

（3）任何一方違反本合同的其他約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同