個人房產(chǎn)質(zhì)押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將其作為質(zhì)押物出質(zhì)給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)作為質(zhì)押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條質(zhì)押物

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押物”）出質(zhì)給乙方，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬證明：__________

第二條質(zhì)押權(quán)利

2.1乙方接受甲方出質(zhì)的質(zhì)押物，并取得對該質(zhì)押物的質(zhì)權(quán)。

2.2乙方在質(zhì)押期間，對質(zhì)押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

第三條質(zhì)押期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)押期限為__________年。

3.2質(zhì)押期限屆滿，甲方應(yīng)按照本合同約定將質(zhì)押物返還乙方。

第四條質(zhì)押物的保管

4.1乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保其安全、完整。

4.2乙方不得擅自處分質(zhì)押物，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)押物毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條質(zhì)押物的收益

5.1質(zhì)押期間，質(zhì)押物的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。

5.2質(zhì)押物的收益，乙方應(yīng)依法納稅。

第六條質(zhì)押物的返還

6.1質(zhì)押期限屆滿或甲方履行完畢債務(wù)后，乙方應(yīng)將質(zhì)押物返還甲方。

6.2乙方返還質(zhì)押物時，應(yīng)確保質(zhì)押物完好無損。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，處置質(zhì)押物。

7.2乙方違反本合同約定，未妥善保管質(zhì)押物，導(dǎo)致質(zhì)押物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.質(zhì)押物照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（出質(zhì)人）：__________乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押物”）出質(zhì)給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)作為質(zhì)押物，丙方作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條質(zhì)押物

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押物”）出質(zhì)給乙方，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬證明：__________

第二條質(zhì)押權(quán)利

2.1乙方接受甲方出質(zhì)的質(zhì)押物，并取得對該質(zhì)押物的質(zhì)權(quán)。

2.2乙方在質(zhì)押期間，對質(zhì)押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金等。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，擔(dān)保物應(yīng)符合乙方的要求。

第四條質(zhì)押期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)押期限為__________年。

4.2質(zhì)押期限屆滿或甲方履行完畢債務(wù)后，乙方應(yīng)將質(zhì)押物返還甲方。

第五條質(zhì)押物的保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保其安全、完整。

5.2乙方不得擅自處分質(zhì)押物，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)押物毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條質(zhì)押物的收益

6.1質(zhì)押期間，質(zhì)押物的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。

6.2質(zhì)押物的收益，乙方應(yīng)依法納稅。

第七條質(zhì)押物的返還

7.1質(zhì)押期限屆滿或甲方履行完畢債務(wù)后，乙方應(yīng)將質(zhì)押物返還甲方。

7.2乙方返還質(zhì)押物時，應(yīng)確保質(zhì)押物完好無損。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按時償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，處置質(zhì)押物。

8.2乙方違反本合同約定，未妥善保管質(zhì)押物，導(dǎo)致質(zhì)押物毀損、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，三方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.質(zhì)押物照片

3.其他相關(guān)文件

第三方的介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其參與本合同，旨在為甲方提供債務(wù)履行的保障，降低乙方的風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于甲方在債務(wù)履行過程中獲得更多的信任和便利。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出質(zhì)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過出質(zhì)房產(chǎn)，獲得乙方的資金支持，以解決資金周轉(zhuǎn)問題。同時，甲方通過丙方的擔(dān)保，降低債務(wù)履行的風(fēng)險，確保自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（質(zhì)權(quán)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（出質(zhì)人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方因資金需求，愿將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押物”）出質(zhì)給甲方，甲方同意接受該房產(chǎn)作為質(zhì)押物，丙方作為擔(dān)保人，對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條質(zhì)押物

1.1乙方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)押物”）出質(zhì)給甲方，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬證明：__________

第二條質(zhì)押權(quán)利

2.1甲方接受乙方出質(zhì)的質(zhì)押物，并取得對該質(zhì)押物的質(zhì)權(quán)。

2.2甲方在質(zhì)押期間，對質(zhì)押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金等。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，擔(dān)保物應(yīng)符合甲方的要求。

第四條質(zhì)押期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)押期限為__________年。

4.2質(zhì)押期限屆滿或乙方履行完畢債務(wù)后，甲方應(yīng)將質(zhì)押物返還乙方。

第五條質(zhì)押物的保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保其安全、完整。

5.2甲方不得擅自處分質(zhì)押物，如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)押物毀損、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條質(zhì)押物的收益

6.1質(zhì)押期間，質(zhì)押物的收益歸甲方所有，乙方不得干涉。

6.2質(zhì)押物的收益，甲方應(yīng)依法納稅。

第七條質(zhì)押物的返還

7.1質(zhì)押期限屆滿或乙方履行完畢債務(wù)后，甲方應(yīng)將質(zhì)押物返還乙方。

7.2甲方返還質(zhì)押物時，應(yīng)確保質(zhì)押物完好無損。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按時償還債務(wù)的，甲方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，處置質(zhì)押物。

8.2甲方違反本合同約定，未妥善保管質(zhì)押物，導(dǎo)致質(zhì)押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，三方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.質(zhì)押物照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出質(zhì)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過出質(zhì)房產(chǎn)，獲得