前買房寫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）房屋結構：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質：____________________

（6）土地使用權期限：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將交易價格的____________________（比例）支付給賣方。

3.剩余交易價格，買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，按照以下方式支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、交付及過戶

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后____________________日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.過戶手續所需費用由____________________承擔。

四、違約責任

1.買方未按約定支付交易價格的，應向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付____________________的違約金。

3.雙方因標的房產質量、權屬等問題產生爭議的，應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方同意為買方提供擔保，確保買方履行合同義務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）房屋結構：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質：____________________

（6）土地使用權期限：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將交易價格的____________________（比例）支付給賣方。

3.剩余交易價格，買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，按照以下方式支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的交易價款支付義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付擔保保證金人民幣____________________元整。

3.擔保方保證在買方未按約定支付交易價款的情況下，及時履行擔保義務，確保賣方合法權益不受損害。

四、買方權益

1.買方有權在標的房產交付后，依法享有該房產的占有、使用、收益和處分權。

2.買方有權要求賣方在標的房產交付前，提供標的房產的權屬證明和房屋質量保證。

3.買方有權要求賣方在合同約定的期限內，完成標的房產的過戶手續。

五、賣方義務

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

2.賣方應確保標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.賣方應保證標的房產符合國家規定的建筑標準，不存在重大質量缺陷。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付____________________的違約金。

2.賣方在標的房產交付前，若發現標的房產存在重大質量缺陷，應立即通知買方，并承擔相應的修復責任。

3.賣方不得擅自改變標的房產的結構、用途，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.擔保協議

4.其他相關證明材料

結語：

本合同的簽訂，旨在保障買方在購買標的房產過程中的權益，確保交易安全。第三方擔保方的介入，進一步降低了交易風險，為買方提供了更可靠的保障。通過本合同，買方在享有標的房產所有權的同時，也獲得了更多的權益保障。賣方在履行合同義務的過程中，受到更為嚴格的限制，以確保其合法權益不受損害。本合同的簽訂，對于維護交易秩序、保障各方權益具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.買方有意購買標的房產，并同意由丙方提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）房屋結構：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）土地性質：____________________

（6）土地使用權期限：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將交易價格的____________________（比例）支付給賣方。

3.剩余交易價格，買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，按照以下方式支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的交易價款支付義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付擔保保證金人民幣____________________元整。

3.擔保方保證在買方未按約定支付交易價款的情況下，及時履行擔保義務，確保賣方合法權益不受損害。

四、乙方權益

1.乙方有權要求買方在約定的時間內支付交易價款，并享有標的房產的出售所得。

2.乙方有權在標的房產交付前，要求買方提供資金來源證明，確保交易資金的安全。

3.乙方有權在標的房產交付后，依法享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

五、甲方義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付交易價格的____________________（比例）。

2.甲方應確保在標的房產交付前，已籌集足額的購房資金。

3.甲方應按照合同約定，按時支付剩余交易價款。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付交易價款的，應向乙方支付____________________的違約金。

2.甲方在未支付足額購房資金前，不得要求提前交付標的房產。

3.甲方不得因個人原因導致交易延遲，否則應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或