農(nóng)村出售農(nóng)莊合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“農(nóng)莊”）的農(nóng)莊土地使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該農(nóng)莊土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、農(nóng)莊基本情況

1.1農(nóng)莊位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2農(nóng)莊總面積為____________________平方米，其中土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3農(nóng)莊地上建筑物包括____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、土地轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.2甲方保證農(nóng)莊土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3乙方在簽訂本合同之日起，取得農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

3.3甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)將農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____________________個工作日內(nèi)，將農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方在取得農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)后，有權(quán)對該農(nóng)莊進行合理使用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定將農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（以下簡稱“仲裁機構(gòu)”）申請仲裁。

6.2仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)莊土地使用權(quán)證書

2.農(nóng)莊地上建筑物所有權(quán)證書

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.交易稅費繳納憑證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“農(nóng)莊”）的農(nóng)莊土地使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該農(nóng)莊土地使用權(quán)，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、農(nóng)莊基本情況

1.1農(nóng)莊位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2農(nóng)莊總面積為____________________平方米，其中土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3農(nóng)莊地上建筑物包括____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、土地轉(zhuǎn)讓與擔保

2.1甲方同意將農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上建筑物。

2.2丙方作為擔保方，同意在乙方未能履行付款義務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.3甲方保證農(nóng)莊土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____________________個工作日內(nèi)，將農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方在取得農(nóng)莊土地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)后，有權(quán)對該農(nóng)莊進行合理使用。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供充分的財務(wù)證明，以證明其有足夠的能力履行付款義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將農(nóng)莊的土地使用權(quán)及地上建筑物用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在農(nóng)莊土地上建設(shè)的相關(guān)設(shè)施，不得影響農(nóng)莊的自然環(huán)境和農(nóng)業(yè)生態(tài)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求其恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方在農(nóng)莊土地上建設(shè)的相關(guān)設(shè)施，若影響農(nóng)莊的自然環(huán)境和農(nóng)業(yè)生態(tài)，甲方有權(quán)要求其停止建設(shè)或拆除設(shè)施。

七、丙方的擔保責任

7.1丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，若乙方未能履行付款義務(wù)，應(yīng)立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（以下簡稱“仲裁機構(gòu)”）申請仲裁。

8.2仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農(nóng)莊土地使用權(quán)證書

2.農(nóng)莊地上建筑物所有權(quán)證書

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.交易稅費繳納憑證

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔保方，其擔保責任能夠有效降低甲方在交易過程中面臨的風險，增強甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為農(nóng)莊的所有者，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設(shè)定嚴格的合同條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時，甲方對農(nóng)莊的使用和管理權(quán)也得到了有效維護。此外，甲方通過主導交易過程，有助于維護農(nóng)莊的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”）的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2商業(yè)地產(chǎn)總面積為____________________平方米，其中土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3商業(yè)地產(chǎn)地上建筑物包括____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與擔保

2.1甲方同意將商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

2.2丙方作為擔保方，同意在乙方未能履行付款義務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.3甲方保證商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____________________個工作日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方在取得商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對該地產(chǎn)進行商業(yè)經(jīng)營活動。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供詳細的商業(yè)地產(chǎn)使用情況報告，包括但不限于租賃合同、租金收入等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)地產(chǎn)的租賃合同合法有效，并確保乙方在取得產(chǎn)權(quán)后能夠順利接手租賃關(guān)系。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交付產(chǎn)權(quán)時，提供所有必要的產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)的物業(yè)管理資料。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方在乙方取得產(chǎn)權(quán)后，不得干涉乙方的商業(yè)經(jīng)營活動。

七、丙方的擔保責任

7.1丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，若乙方未能履行付款義務(wù)，應(yīng)立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（以下簡稱“仲裁機構(gòu)”）申請仲裁。

8.2仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃合同及相關(guān)文件

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.交易稅費繳納憑證

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商